Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Rijksweg 101

9934PE Delfzijl • Groningen

Vendu

€ 119.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 123.230

Prix d'achat /m²: € 2.087

Galerie de photos

Rijksweg 101 Delfzijl
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het centrum van Delfzijl, op de eerste woonlaag van de "Beatrixflat" gelegen hoekappartement met fraai uitzicht op een groenstrook. Het geheel is gelegen op een goede, rustige woonlocatie en is voorzien van 3 slaapkamers, een berging in het souterrain van het appartementencomplex, een balkon aan de achterzijde en een tuin. De binnenzijde van het appartement dient gemoderniseerd te worden. Het complex heeft daarentegen in de afgelopen jaren een inhaalslag gemaakt op het gebied van duurzaamheid door o.a. spouwmuurisolatie en het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De kap zal in november 2025 worden vervangen en versterkt vanuit de versterkingsoperatie. Vanuit het complex wandelt u zo naar het winkelcentrum Jachtlaan, waarbij ook het gezondheidscentrum zich op loopafstand bevindt. De havenstad Delfzijl is een kernplaats in de regio en heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. een groot winkelaanbod, trein-/busstation. Tevens beschikt Delfzijl over veel sportaccommodaties en een rijk cultureel- en evenementenleven en kunt u genieten van de dijk en de daarachter gelegen Eems. N.B. Voor de presentatie zijn een tweetal artist impressions opgesteld. Deze zijn enkel ter inspiratie van een resultaat na een eventuele verbouwing. Aan de getoonde artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling: Entree/hal met meterkast en aangrenzend badkamer (ca. 2 m²; met wastafel en douche), toilet, keuken (ca. 5,5 m²; met eenvoudig keukenblok, afzuigkap en toegang naar het balkon aan de achterzijde), slaapkamer (ca. 5 m²; eveneens met toegang naar het balkon) en slaapkamer (ca. 8 m²; met vaste kasten en wastafel). Tevens vanuit de hal te bereiken woonkamer (ca. 16,5 m²) met aangrenzende slaapkamer (ca. 9,5 m²; met vaste kastruimte). Inpandige berging onder het appartementencomplex (ca. 10 m²) Extra informatie: - Geen verwarmingsinstallatie aanwezig; - Warmwatervoorziening middels geiser; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Pui portiek onlangs vervangen; - Intercominstallatie aanwezig; - SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen €17.000,- en SNN budget herbeoordeling €13.000,- zijn niet door Verkoper aangevraagd. De mogelijkheid daartoe wordt overgedragen aan Koper. - Het appartement wordt niet verkocht door de eigenaar/gebruiker. De clausule 'as is, where is...'is van toepassing. Dat houdt in dat de Koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de Verkoper vrijwaart van alle eventuele gebreken; - Anti-speculatiebeding van toepassing; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - Bouwkundige keuring aanwezig; - Huidige VVE-bijdrage €100,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 119.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 123.230

2,78%

Annuellement

%

€ 5.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 119.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9934

Google Maps

Carte de Delfzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer maisons in Delfzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.