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Strekel 25

9932BE Delfzijl • Groningen

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Appingedam

Galerie de photos

Strekel 25 Delfzijl
Photo 64
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Description

Royale vrijstaande woning aan de Strekel 25 in Delfzijl, levensloopbestendig, energiezuinig en uitstekend onderhouden! Op een fraaie locatie in een rustige en groene woonomgeving staat deze zeer ruime vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 166 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is volledig levensloopbestendig dankzij twee slaapkamers én een ruime badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra ruimte voor logees, hobby’s of een thuiswerkplek. De woning is uitgerust met maar liefst 28 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace). Dit maakt de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. Op het perceel van maar liefst 658m² bevindt zich een vrijstaande stenen garage met carport, opgedeeld in twee praktische ruimtes. Eén deel is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor bijvoorbeeld een auto of werkplaats. De andere ruimte is uitermate geschikt als bergruimte. De achtertuin biedt zicht op een groenstrook, waardoor er veel privacy is. De woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk die geliefd is vanwege haar centrale ligging en kindvriendelijke karakter. Alle gewenste voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig: denk aan een basisschool en kinderopvang in de wijk, de nieuwe schoolcampus, trein- en busstations, diverse sportverenigingen, het complete centrum met de dijk en het strand van Delfzijl én de historische binnenstad van Appingedam. Ook de ligging ten opzichte van de N33 (Assen–Eemshaven) en de N360 (Delfzijl–Groningen) is gunstig, waardoor zowel Groningen als de Eemshaven snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: Hal/entree met toegang tot de royale woonkamer (ca. 31m²) met half open keuken (ca. 11m²). De lichte en royale woonkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar de zonnige serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruime keuken is voorzien van een granieten blad, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. De hal biedt tevens toegang tot de toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers (ca. 18m² en 10m²). De badkamer op de begane grond is goed toegankelijk en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 16m², 15m² en 9m²), toiletruimte en twee bergruimtes. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+; - Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 op begane grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Royaal perceel van 658m²; - Vrijstaande garage met carport.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
658 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
74 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9932

Google Maps

Carte de Delfzijl

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Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

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