Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Zicht 41

9932BM Delfzijl • Groningen

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 1.956

Galerie de photos

Zicht 41 Delfzijl
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig instapklare gezinswoningen met 4 slaapkamers komen we niet veel tegen. Helemaal niet in de betaalbare prijsklasse! Voor mensen die een woning zoeken die wel aan deze criteria kan voldoen, mag Brandsma De Jong nu een fraaie mogelijkheid te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning met splinternieuwe badkamer, een keuken van slechts enkele jaren oud en waarbij nagenoeg het gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. De gedeelde carport aan de straatzijde en de besloten en zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het westen completeren het geheel, dat gelegen is op een kavel van 178 m². De woning aan de Zicht 41 is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van de havenstad Delfzijl, waarbij zelfs een speeltuin zich aan de achterzijde op steenworp bevindt. De woonwijk kenmerkt zich verder door een speels stratenplan en een grote verscheidenheid aan woningtypes met veel tussenliggend openbaar groen. Tevens zijn in de directe omgeving meerdere onderwijsinstellingen - zowel lager als voortgezet onderwijs - op veilige afstand aanwezig. Ook bevinden zich o.a. een sportschool, een overdekt zwembad, het Damsterdiep en het Tuikwerderrakbos zich op korte afstand. Tot slot zijn de stedelijke centra van zowel de steden Appingedam als Delfzijl in de nabijheid gesitueerd maar zijn ook diverse openbaar vervoersverbindingen in de nabijheid aanwezig, waaronder de busverbinding naar de stad Groningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, opgang naar de verdieping en aangrenzende bijkeuken (ca. 5,5 m²; met bergzolder), woonkamer (ca. 26 m²; met houten vloer, schuifpui en trapkast) en open keuken (ca. 10 m²; met hoekopstelling uit 2021 voorzien van koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en Quooker). Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 5,5 m²), badkamer (ca. 5,0 m²; vernieuwd in 2025 met douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en panelen+pvc vloer- en wandtegels). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzende bergruimte (met cv-opstelling en witgoedaansluiting) en slaapkamer (ca. 11 m²). Buiten: - Achtertuin (ca. 10 m x 6 m) met vrijstaande houten berging (ca. 4 m x 3 m; met deuren aan de achterzijde en tuinzijde). - Gedeelde carport aan de voorzijde (ca. 4,61 m x 3,70 m) met extra eigen parkeermogelijkheid op eigen terrein. Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2013, eigendom; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Keuken vernieuwd in 2020; - Voorzien van 18 zonnepanelen (2015); - Waterontharder aanwezig; - Schuttingen geplaatst in 2019.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9932

Google Maps

Carte de Delfzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer maisons in Delfzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.