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Schoolstraat 44

3258AX Den Bommel • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

Schoolstraat 44 Den Bommel
Photo 39
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Description

Eengezinswoning met drie slaapkamers en tuin in kindvriendelijke wijk Op een rustige en centrale locatie in Den Bommel staat deze verzorgde eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 93 m², drie slaapkamers, een voor- én achtertuin en een externe berging is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die ruimte zoeken. De woning ligt bovendien direct aan een speelplaats, waardoor kinderen hier onbezorgd kunnen spelen Indeling Entree met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met doorloop naar de eetkamer en open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin, die grenst aan een speelplaats en daarmee volop privacy en kind vriendelijkheid biedt. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Tweede verdieping Ruime derde slaapkamer met vergroot kantelraam, aansluitingen voor witgoed en opstelplaats van de cv-ketel (lease). Tuin • Voortuin en zonnige achtertuin met achterom. • Achtertuin direct grenzend aan een speelplaats. • Vrijstaande berging van ca. 9 m², ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 92,7 m² • 3 volwaardige slaapkamers • Huiskamer & keuken heeft vloerverwarming • Voor- en achtertuin met achterom • Vrijstaande berging van ca. 9 m² • Gelegen aan een autoluwe straat met speelplaats direct achter de woning • Basisscholen en kinderopvang om de hoek Ligging: Schoolstraat 44 ligt in een rustige straat in Den Bommel, een dorp met een prettige, dorps karakter en goede voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij. Voor boodschappen en gezelligheid ben je binnen enkele minuten in de dorpskern en via de N59 zijn Middelharnis en Rotterdam uitstekend bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3258

Google Maps

Aperçu géographique Den Bommel

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Bommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Bommel. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Bommel
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Bommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette C

156

Étiquette G

137

Étiquette B

111

Étiquette F

73

Étiquette D

71

Étiquette E

31

Étiquette A+

9

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Bommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.800

Activité dans Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Bommel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Bommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Bommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

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