Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

1e De Riemerstraat 12

2513CV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

1e De Riemerstraat 12 Den Haag
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

De bewoners vertellen: “De ruimte. Het licht. Dat we in onze straat elkaar groeten. De oase van rust op ons grote terras. We lopen zo het gezellige centrum van het Zeeheldenkwartier in. Of het historische centrum van Den Haag. Echt om de hoek. Rust én reuring, we hoeven niet te kiezen. Heel bijzonder …. “ In het geliefde Zeeheldenkwartier van Den Haag aan de charmante en rustige 1e de Riemerstraat staat dit goed onderhouden, royale sfeervolle dubbel bovenhuis van ca. 148 m², met maar liefst 5 kamers (3 slaapkamers) en een riant dakterras (45 m²) met ideale zonligging. Een huis met karakter én comfort. Het Zeeheldenkwartier – creatief, levendig en ongekend populair. Het Zeeheldenkwartier is al jaren één van de meest gewilde woonlocaties van Den Haag. De wijk staat bekend om haar statige gevels, karakteristieke architectuur en creatieve, kosmopolitische sfeer. Om de hoek vind je de gezellige Piet Heinstraat, het Prins Hendrikplein en de Zoutmanstraat met hun unieke mix van speciaal- en delicatessenzaken, koffiebars en restaurants. Het Anna Paulownaplein is op loopafstand. Van een ochtendkoffie tot een avondborrel op een zonnig terras – hier speelt het leven zich zowel binnen als buiten af. Om de andere hoek wandel je de Prinsestraat en de Haagse binnenstad in met het historische Binnenhof, de Hofvijver, de grote kerk en het brede aanbod van winkels, musea, theaters en galerieën. Bootliefhebbers varen vanaf de gracht aan het einde van de straat zo de hele stad door. De deur uit naar het groen? De Paleistuin ligt op 300 meter. Met 10 min fietsen sta je in het Scheveningse Bos en in 15 minuten op het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en supermarkten …… ook om de hoek. Indeling Begane grond Eigen entree met hal met Portugese tegelvloer, meterkast en praktische ruimte voor het stallen van meerdere fietsen. Via de nette binnentrap bereik je de woonverdieping. Eerste verdieping Overloop met wasruimte, opbergkast, toilet en karakteristiek wastafeltje. Charmant detail is het binnenraam dat extra licht en praktische opbergruimte in de hal creëert. De zeer riante woonkamer is een absolute eyecatcher, voorzien van eikenhouten parket en een strakke schouw met open haard. De woonkamer is ruim, licht en uitnodigend dankzij de hoge lijstplafonds, grote raampartijen en de open indeling. De keuken is half open bij de woonkamer betrokken en voorzien van onder andere een Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis, grill/oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en magnetron. Van zowel de woonkamer als de keuken stap je het prachtige, vernieuwde (2025/2026) terras op van maar liefst 45 m². Een unicum in het centrum van Den Haag. Met ideale zonligging, openslaande deuren, groot elektrisch zonnescherm en veel opbergruimte, een heerlijke plek waar je in alle rust de hele dag kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een perfecte werk- of studeerkamer – ideaal voor thuiswerken of als extra kamer naar wens. Tweede verdieping Ruime en lichte overloop met dakraam en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, CV-ketelkast en ruime vliering. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers, beide voorzien van laminaat, klapramen én een Velux dakraam voor extra daglicht. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende derde slaapkamer met airconditioning: een zee aan ruimte. Hoge plafonds, authentieke balken en veel kastruimte zorgen voor een bijzonder karaktervolle en comfortabele master bedroom. De ruime badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche met glazen wand, dubbele wastafel, 2e toilet, handdoekradiator en een lichtkoepel voor extra daglicht. Deze woning combineert authentieke details uit 1908 met modern wooncomfort. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 148 m² - Dakterras op het zuidwesten ca. 45 m² - Bouwjaar 1908 - Energielabel C - Elektra: 10 groepen - Gelegen op eigen grond - Parkeren in de straat met parkeervergunning (maximaal 2) - Beschermd stadsgezicht - Voorzien van houten kozijnen en kunststof dakramen met grotendeels dubbel glas - Ruime bergingsmogelijkheden: kasten, vliering en op het terras - CV-combiketel (Intergas, 2024) - Onderhoud: zeer goed - VvE is actief en heeft een MJOP. Maandelijkse bijdrage 145 euro - Oplevering in overleg (kan snel indien gewenst) Gezien het bouwjaar worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Samengevat Een uitzonderlijk ruim en karakteristiek dubbel bovenhuis op een absolute toplocatie in het Zeeheldenkwartier. Hier woon je in een beschermd stadsgezicht, midden in de dynamiek van Den Haag, met rust, ruimte en zon op je eigen terras. Een woning die je moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de unieke ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.