Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Anna van Buerenplein 172

2595DB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.490

Galerie de photos

Anna van Buerenplein 172 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Premium appartement in City Tower in het veelzijdige en uitstekend ontsloten New Babylon-complex. Gelegen op de 22e verdieping heeft het appartement vanuit alle kamers een schitterend uitzicht over onder meer de zee, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag. Het lichte appartement is ca. 103 m2 en heeft 2 slaapkamers en een luxe afwerking met onder andere een sfeerhaard. Het zonnige balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer. New Babylon biedt een verscheidenheid aan faciliteiten. Het complex is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op een uitzonderlijke locatie met het Centraal Station aan haar voeten, de binnenstad, het Haagse Bos en de A12 op steenworp afstand. Kortom, in New Babylon is wonen exclusief, veilig en comfortabel. Indeling: Hoofdentree met video-intercom naar stijlvolle lobby waar zes dagen per week een servicemanager aanwezig is. In de lobby zijn de liften waarmee u de 22e verdieping kan bereiken en aangelegen is de brievenbusruimte. De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met doorgang naar diverse vertrekken. Zodra u de woonkamer betreedt, wordt uw aandacht getrokken door het adembenemende uitzicht dat de kamerbrede glazen pui u biedt. Via deze pui heeft u toegang tot het royale balkon. Het zitgedeelte is gesitueerd langs de glazen wand, waardoor u ook binnen optimaal van het uitzicht geniet. Een exclusieve waterdamp-sfeerhaard zorgt voor een stijlvol middelpunt in de kamer. De flatscreen-tv is subtiel geïntegreerd in het interieur en verborgen achter een op afstand bedienbaar schilderij. De woonkamer beschikt over een luxe open SieMatic-keuken met een stijlvol kookeiland, een kwartscomposiet werkblad en strakke witte fronten. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en combi-oven. Bovendien is deze voorzien van een Quooker met Quooker Cube – voor direct kokend, gekoeld én bruisend water uit één kraan. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement telt twee slaapkamers die via de hal te betreden zijn. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 en de tweede slaapkamer ca. 8 m2. De naastgelegen badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een handdoekradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel. Het separate modern toilet is bereikbaar via de hal. Aan het appartement is een zogeheten “24x7 Floating Space" parkeerplaats gekoppeld in de ondergelegen garage. De kosten bedragen € 889,00 per jaar. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een plavuizen vloer; - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele appartement; - Zonnig balkon op het Zuid westen; - Ruime berging in de onderbouw; - In de lobby is een servicemanager zes dagen per week aanwezig; - In het gebouw is beveiliging aanwezig; - Supermarkt, sportschool, winkels etc. in New Babylon Complex; - Perfect gelegen t.o.v. openbaar vervoer, station Den Haag Centraal, winkels, restaurants, bos en centrum van Den Haag; - VVE bijdrage ca. €343,-- & €24,-- per maand; - “24x7 Floating Space" parkeerplaats ca. € 889,-- per jaar; - Energielabel A+; - Geheel geïsoleerd, Dubbel glas, Mechanische ventilatie met warmteterugwinning; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. -- ENGLISH -- Description: Premium apartment in City Tower in the versatile and excellently connected New Babylon complex. Located on the 22nd floor, the apartment has a magnificent view from all rooms over the sea, the Haagse Bos and the center of The Hague. The bright apartment is approx. 103 m2 and has 2 bedrooms and a luxurious finish including a fireplace. The sunny balcony extends over the entire width of the living room. New Babylon offers a variety of facilities. The complex is easily accessible and is located in an exceptional location with the Central Station at its feet, the city center, the Haagse Bos and the A12 a stone's throw away. In short, living in New Babylon is exclusive, safe and comfortable. Layout: Main entrance with video intercom to stylish lobby where a service manager is present six days a week. In the lobby are the elevators with which you can reach the 22nd floor and adjacent is the mailbox area. The entrance of the apartment gives access to a spacious hall with passage to various rooms. As soon as you enter the living room, your attention is drawn by the breathtaking view that the room-wide glass facade offers you. Through this facade you have access to the spacious balcony. The seating area is situated along the glass wall, so that you can also optimally enjoy the view from inside. An exclusive water vapor fireplace provides a stylish centerpiece in the room. The flat screen TV is subtly integrated into the interior and hidden behind a remote-controlled painting. The living room has a luxurious open SieMatic kitchen with a stylish cooking island, a quartz composite worktop and sleek white fronts. The kitchen is fully equipped with high-quality Siemens appliances, including a ceramic hob, recirculation hood, dishwasher, fridge-freezer, oven and combi oven. In addition, it is equipped with a Quooker with Quooker Cube – for instant boiling, chilled and sparkling water from one tap. Behind the kitchen is a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. The apartment has two bedrooms that can be accessed via the hall. The master bedroom has a surface area of ??approx. 15 m2 and the second bedroom approx. 8 m2. The adjacent bathroom has a spacious walk-in shower, a towel radiator and a wide washbasin with mirror. The separate modern toilet is accessible via the hall. The apartment has a so-called "24x7 Floating Space" parking space in the garage below. The costs are € 889.00 per year. Details: - The house has a tiled floor; - Underfloor heating and cooling throughout the apartment; - Sunny balcony facing South West; - Spacious storage room in the basement; - A service manager is present in the lobby six days a week; - Security is present in the building; - Supermarket, gym, shops etc. in New Babylon Complex; - Perfectly located with regard to public transport, The Hague Central Station, shops, restaurants, forest and center of The Hague; - VVE/HOA contribution approx. €343,-- & €24,-- per month; - “24x7 Floating Space" parking space approx. €889,-- per year; - Energy label A+; - Fully insulated, Double glazing, Mechanical ventilation with heat recovery; - Leasehold bought off in perpetuity; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
22e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.