Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Arabislaan 16
2555DK Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 4.420
Galerie de photos
Description
COMFORTABEL EN LICHT APPARTEMENT MET 1.40M EXTRA DIEP EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EXTRA (BERG)KAMER IN DE KAP, IS DIT MISSCHIEN UW DROOMWONING? Deze woning valt vooral op door de prettige sfeer, het vele licht en de fijne indeling, waardoor het direct als een comfortabele en aangename plek aanvoelt om thuis te komen. Verrassend centraal gelegen in een zeer prettige, groene en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, waardoor je comfortabel en centraal woont. Een ideale combinatie! De pluspunten: • lichte en ruime woon-/eetkamer over de volle breedte; • extra diep balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen; • nette keuken en complete badkamer; • bergkamer in de kap, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer; • eigen (fietsen)berging achter het gebouw; • erfpacht voor de gehele duur afgekocht, dus geen betalingsverplichting meer; • natuur- en recreatiegebieden zoals Meer en Bos en de Bosjes van Pex op korte afstand, net als het strand, de zee en de duinen van Kijkduin. Benieuwd naar de rest van de woning? Entree van de woning is op de 1e etage, bereikbaar via een gesloten portiek. Binnen valt direct de praktische indeling op, met een ruime gang voorzien van meterkast, garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer over de volle breedte aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen is er gedurende de hele dag veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open haard voegt extra karakter toe en maakt dit tot een fijne plek om te ontspannen of om samen te zijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een karakteristiek balkonnetje aan de voorzijde met uitzicht over de Arabislaan. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit hier loopt u zo het extra 1.40m diepe balkon op het zuidwesten op. Wat is dit een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met een vrij en groen uitzicht dat direct rust geeft na een lange dag. Er is bovendien voldoende ruimte voor een zitje of loungebank. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde. Beide kamers hebben directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is licht betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is deze zowel vanuit de gang als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Als extra plus beschikt deze woning over een (berg)kamer in de kap, bereikbaar via het trappenhuis. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, atelier of logeerkamer en biedt daarmee extra flexibiliteit in het gebruik van de woning. Tot slot is er nog een eigen (fietsen)berging achter het gebouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Kortom: Arabislaan 16 is een lichte en ruime woning met een praktische indeling, fijne ruime buitenruimte en extra mogelijkheden. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Vaillant Thermo Compact (ouder bouwjaar); * Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Actieve VvE met een bijdrage van € 200,-- per maand, inschrijving in de KvK, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven waarbij de erfpacht voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding “D”; * Voor meer informatie zie ook: arabislaan16.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” en de NVM-koopakte van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,02%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Contenu
- 340 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Thermo Compacht (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Daguerrestraat 166
2561TZ Den Haag
€ 199.000 k.k.
€ 6.030/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jurriaan Kokstraat 68
2586SK Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veenendaalkade 235
2547AG Den Haag
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fijnjekade 76
2521CR Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.612/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 6 P
2521AZ Den Haag
€ 319.000 k.k.
€ 6.510/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gaslaan 251
2562LE Den Haag
€ 269.000 k.k.
€ 4.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meidoornstraat 44
2563GJ Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Lelykade 150
2583CN Den Haag
€ 49.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
