Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Arnold Spoelplein 81 A
2553CG Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 180.350
Prix d'achat /m²: € 7.291
Galerie de photos
Description
Duurzaam studio-appartement (23,8 m²) in stadscentrum van Loosduinen nabij Kijkduin – Energielabel A+++ Volledig gerenoveerd, strak afgewerkt, instapklaar én van alle moderne gemakken voorzien! Deze studio is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een energielabel A+++. Het gebouw heeft een gezamenlijke afgesloten entree met intercominstallatie en een gezamenlijke berging. Kortom, de ideale woning voor mensen die zorgeloos willen genieten van een licht en praktisch appartement in een karakteristieke buurt, met allerlei voorzieningen (diverse winkels, tram- en bushalte) om de hoek. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het trappenhuis. Bovenaan de trap kom je bij de entree van het appartement. Woon-/slaapkamer met keuken De lichte woonruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek, eethoek, bed en kastruimte. De open keuken is modern uitgerust met boven- en onderkasten, een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Tegenover de keuken bevinden zich de meterkast met tussenmeters voor gas, water en elektra en een nette bergkast met daarin de cv-ketel (Intergas HRE) en de mechanische ventilatie-unit. Verder heb je in het appartement een aparte ruimte voor een wasmachine en droger. Sanitair De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel, inloopdouche met drain, glazen douchewand en handdoekradiator. Omgeving Loosduinen is een groene woonwijk met een dorpse sfeer. Het biedt een divers winkelgebied met Winkelcentrum Loosduinen en volop recreatiemogelijkheden in natuurgebieden zoals Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort en De Uithof. De wijk ligt vlak aan zee: het strand en de boulevard van Kijkduin zijn binnen handbereik. Bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen, openbaar vervoer voor de deur en gratis parkeren in de straat. Ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar met de fiets, tram of bus. Een instapklare, energiezuinige studio op een toplocatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden: - Eigen grond - Zuinig en duurzaam: energielabel A+++ - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Actieve VvE, bijdrage €35,49 per maand, 6/109 aandeel - MJOP reeds opgesteld - Volledig gerenoveerd in 2020 - Gebruiksoppervlakte wonen: 23,8 m² (volgens NEN2580 meetrapport) - Tussenmeters voor gas, water en elektra; voorschot g/w/e €125,- per maand - Verwarming en warm water via eigen Intergas HRE-combiketel - Voorzien van moderne PVC vloer - Gratis parkeren in de straat (vergunningsvrij) - Ouderdoms-/ materialen- /asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering: kan snel ***English*** Sustainable Studio Apartment (23.8 m²) in Loosduinen City Centre Near Kijkduin – Energy Label A+++ Fully renovated, sleekly finished, move-in ready, and equipped with all modern conveniences! This studio is located on the first floor of a well-maintained apartment complex and comes with an A+++ energy label. The building features a secured communal entrance with intercom system and a shared storage area. In short, the perfect home for those looking to enjoy a light and practical apartment in a charming neighbourhood, with all amenities (various shops, tram and bus stops) just around the corner. Layout The apartment is located on the first floor and accessible via the stairwell. At the top of the stairs, you'll find the entrance to the apartment. Living/Sleeping Area with Kitchen The bright living space offers enough room for a sitting area, dining area, bed, and wardrobe. The open kitchen is modern and equipped with upper and lower cabinets, an induction cooktop, fridge with freezer compartment, combination microwave, dishwasher, and extractor hood. Opposite the kitchen are the meter cupboard with separate meters for gas, water, and electricity, and a neat storage closet housing the central heating boiler (Intergas HRE) and mechanical ventilation unit. Additionally, the apartment includes a separate space for a washing machine and dryer. Bathroom The bathroom is modern and features a wall-mounted toilet, vanity unit, walk-in shower with drain, glass shower wall, and towel radiator. Surroundings Loosduinen is a green residential area with a village-like atmosphere. It offers a diverse shopping area with the Loosduinen Shopping Centre and numerous recreational options in nearby nature areas such as Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort, and De Uithof. The district is located close to the sea: the beach and boulevard of Kijkduin are just minutes away. Accessibility is excellent, with major roads, public transport on your doorstep, and free street parking. The city centre of The Hague is also easily accessible by bike, tram, or bus. A move-in ready, energy-efficient studio in a prime location! Can you see yourself living here? Key Features: -Freehold property -Energy-efficient and sustainable: Energy Label A+++ -uPVC window frames with HR++ glazing -Active owners’ association (VvE), contribution €35.49/month, 6/109 share -Multi-year maintenance plan (MJOP) in place -Fully renovated in 2020 -Living area: 23.8 m² (according to NEN2580 measurement report) -Separate meters for gas, water, and electricity; advance payment for utilities: €125/month -Heating and hot water via private Intergas HRE combi boiler -Modern PVC flooring -Free street parking (no permit required) -Age/materials/asbestos and non-occupancy clauses apply -Handover: can be arranged quickly
Prêt immobilier berekenen
€ 175.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350
2,78%
Annuellement
%
€ 8.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 24 m²
- Contenu
- 86 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 12-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
