Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

Bankastraat 109 A

2585EK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.560

Galerie de photos

Bankastraat 109 A Den Haag
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK, COMFORTABEL EN ZEER LICHT DUBBEL BOVENHUIS IN DE BANKASTRAAT, DIT TOP-APPARTEMENT BIEDT EEN VERRASSENDE LICHTINVAL DOOR DE MOOIE RAAMPARTIJEN AAN DE VOORZIJDE MET VRIJE DOORKIJK DOOR DE BILLITONSTRAAT. GROOT TERRAS AAN DE ACHTERZIJDE. ENERGIELABEL B. 7 NIEUWE ZONNEPANELEN. FRAAIE ORIGINELE DETAILS. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een breed herenhuis in de Bankastraat. Deze verdiepingen werden eerder individueel bewoond. De vereniging van eigenaren bestaat uit twee appartementen, thans nog in eigendom van dezelfde eigenaar, die woonachtig is in het parterre-appartement. De VVE, in oprichting, heeft een grote stap gezet met het verduurzamen van de appartementen. Thans is er een bouwkundig advies op basis waarvan de geluidsisolatie tussen de appartementen sterk verbetert kan worden. De huidige eigenaar wil dit graag in gezamenlijk VVE-verband doen uitvoeren. Het gebouw bestaat uit twee appartementen van elk twee woonlagen. Dit betreffende appartement zal moeten worden gerenoveerd om een mooi modern geheel te krijgen, het voordeel is dat men het appartement geheel naar eigen smaak kan herinrichten. De derde etage is zeer functioneel door de hoge mansarde kap met rechte zijwanden en kan makkelijk 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers bevatten. Men kan er ook voor kiezen om van de bovenste verdieping een fraaie woonverdieping te maken met de mooie en sfeervolle balken. De tweede verdieping heeft een heerlijk terras aan de achterzijde en zou zeer geschikt zijn als een mooie ruime woon-/eetverdieping, maar men zou er ook meerdere slaapkamers kunnen maken. De populaire Bankastraat en de Archipelbuurt zijn een heerlijke locatie om te gaan wonen. Loop of fietsafstand naar het Centrum, het strand, parken, scholen, internationale organisaties. Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Entree, gemeenschappelijke hal met mooie marmeren vloer. Voordeur, trap naar overloop 1e verdieping met ruimte voor een kapstok of mooie spiegel, trap naar overloop 2e verdieping met toegang tot het appartement. Ruime woonkamer met annex zijkabinet en fantastisch uitzicht door de Billitonstraat. Einde van de middag kan men, bij het juiste weer, genieten van spectaculaire zonsondergangen. Twee vaste kasten en een doorgang naar de achterkamer, met eveneens twee vaste kasten. In de achterkamer een nette open keuken en openslaande deuren naar het prachtige terras. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, opstelplaats wasmachine en separate w.c. met fontein. Opstelplaats C.v.-ketel. Trap naar derde verdieping. Overloop, ruime voorslaapkamer, nette badkamer met w.c., wastafelmeubel en inloopdouche. Heerlijke open ruimte met voor-/en achterkamer, open nette eenvoudige keuken en opstelplaats C.V.-ketel. Speelse en charmante raampartij aan de voorzijde met eveneens de vrije doorkijk door de Billitonstraat. Beiden verdiepingen hebben veel charmante originele details: marmeren schouwen, lijstenplafonds, paneeldeuren, origineel houtwerk. VVE is grotendeels opgericht; inschrijving KVK, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering. Indicatie voor de maandelijkse bijdrage € 150,= Het weten waard: - woonoppervlakte circa 148m2; - Energielabel B; - 7 Zonnepanelen (2024); - gelegen op eigen grond; - oplevering in overleg, kan snel; - VvE is recent opgericht, mjop aanwezig; - beschermd Stadsgezicht; - Geheel voorzien van dubbel glas; - ouderdom- en materialenclausules in NVM koopakte; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met metaal
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.