Aller directement au contenu
Logo de Estata Makelaars O.G.

Bavoylaan 11

2594BS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 5.503

Galerie de photos

Bavoylaan 11 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, nagenoeg vrijstaande villa (ca. 308m2) met garage en diepe, zonnige achtertuin, gelegen in de rustige villawijk Marlot. Het huis heeft een (uitgebouwde) woonkeuken, zeer ruime living met aparte werk/speelruimte, 5 a 6 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime kelder. De villa is gelegen op eigen grond. Marlot ligt op de rand van Den Haag, grenzend aan Wassenaar. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam (A4, A12 en A44). Het strand en het centrum van Den Haag zijn snel en makkelijk bereikbaar. Gunstige ligging ten opzichte van internationale scholen. Indeling: Voortuin met eigen oprit naar de garage. entree aan de voorzijde, ruime hal met parket, garderoberuimte met WC, zeer ruime en lichte L-vormige living met een extra breed zitgedeelte met open haard aan de voorzijde, eetkamer met schuifpui grenzend aan het terras van de mooie diepe tuin met veel privacy, aparte zijkamer grenzend aan zowel de eetkamer als de zitkamer. Alle kamers hebben een mooie parktetvloer. Gezellige en lichte woonkeuken met apart eetgedeelte aan de tuinzijde met toegang tot de tuin en de aparte bijkeuken met laundry en CV-installatie. De bijkeuken staat in open verbinding met de garage. Mooie bordestrap naar de 1e verdieping, aparte werk/slaapkamer boven de garage, ruime overloop, master bedroom met een aparte kleedkamer met veel kastruimte over de volle diepte van het huis en eigen toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, WC en mooi wastafelmeubel met 2 wastafels, kleinere slaapkamer met eigen loggia en badkamer aan de voorzijde. Trap naar de 2e verdieping (afsluitbaar), grote en hoge open ruimte, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, aparte WC. Grote bergruimte boven de slaapkamers. Kelder met 3 verschillende opslagruimtes. Bijzonderheden: - Eigen grond (erfpacht omgezet naar bloot eigendom in 2012) - Woonoppervlakte ca. 308m2 - Perceelgroote 725m2 - Zeer diepe garage met elektrische deur en een aparte bijkeuken met was- en CV-gedeelte - Zonnige en diepe achtertuin met veel privacy en 2 schuurtjes achterin de tuin. - Olietank verwijderd in 1995. KIWA-certificaat aanwezig. - Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de NVM koopovereenkomst opgenomen worden. Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ENGLISH TEXT Spacious, almost detached villa (approx. 308m2) with garage and deep, sunny back garden, located in the quiet residential area of MARLOT. The villa has an extended kitchen, a very spacious living room with a separate work/play area, 5 to 6 bedrooms, 3 bathrooms and a basement. The villa is situated on freehold land. Marlot is located on the outskirts of The Hague, bordering Wassenaar. Very conveniently located for the motorways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam (A4, A12 and A44). The beach and the centre of The Hague are within biking distance. Convenient location regarding the American and British School. Layout: Private driveway to the garage. Entrance at the front, spacious hall with parquet flooring, cloakroom with toilet, very spacious and bright L-shaped living room with fireplace, extra wide seating area at the front , dining room with sliding doors adjacent to the terrace of the beautiful deep garden with lots of privacy, separate side room adjacent to both the dining room and the sitting room, spacious kitchen with separate dining area on the garden side with door to the garden and to the separate utility room with laundry and central heating system. The utility room is open to the garage. Beautiful staircase to the first floor, separate study/bedroom above the garage, spacious landing, large master bedroom with separate dressing room with plenty of cupboard space across the full depth of the house, private access to the modern bathroom with bath, walk-in shower, toilet and beautiful washbasin unit with two sinks, smaller bedroom with private loggia and bathroom at the front. Door with stairs to the second floor, large and high open space with two good bedrooms at the front, modern bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Large storage space above the bedrooms. Basement with three different storages. Details: - Freehold (leasehold converted to freehold in 2012) - Living area approx. 308m2 - Plot size 725m2 - Very deep garage with electric door and a separate utility room with laundry and central heating area - Sunny and deep back garden with lots of privacy and 2 sheds - Given the year of construction, the age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement. This information has been compiled by our office with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. - Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
308 m²
Superficie du terrain
725 m²
Contenu
1180 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
427 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2594

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.