Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Benoordenhoutseweg 254
2596BH Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.280.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.307.450
Prix d'achat /m²: € 5.141
Galerie de photos
Description
Benoordenhoutseweg 254, Den Haag, is een karakteristieke en royale twee-onder-één-kap villa uit 1927 met een woonoppervlakte van circa 248 m², gelegen in het beoogde Benoordenhout. De woning biedt veel ruimte, privacy en karakter door de meerdere woonlagen en de zeldzame indeling. Met een eigen oprit, tuin en praktische buitenruimte is er genoeg plek voor gezinsleven of werken aan huis. De woning is geplaatst in een rustige groene omgeving en biedt snel toegang tot de Haagse Bos, Park Clingendael, duinen en het levendige centrum met winkels en restaurants. Uitvalswegen zijn dichtbij, evenals het centrum van Den Haag. De woning heeft een zeldzame combinatie van breed bouwvolume, comfortabele ruimtes en historische waarden. De oprit biedt parkeerplekken voor meerdere auto’s, terwijl er ook een aparte berging is. De woning staat op een beschermd stadsgezicht en heeft een eeuwigdurende erfhuur met afgekochte canon. De woning biedt ruimte voor gezin, werk of creatieve activiteiten door de meerdere slaapkamers en de flexibiliteit van de ruimtes. De moderne verbeteringen zoals het vernieuwde dak en elektrische installatie zorgen voor comfort. De woning heeft een duidelijke structuur over drie verdiepingen met diverse functieruimtes. Op de begane grond is er een werkkamer, woon- en eetkamer, keuken met bijkeuken en een extra slaap- of werkkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met balkon, een centrale badkamer en aparte toilet. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers met eigen balkon en een badkamer. Er is ook een praktische vliering, kelder en genoeg opslagruimte. In kort: een unieke villa met historische waarde, modern comfort en uitstekende ligging in een van de meest gewilde stadsdelen van Den Haag.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.280.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.307.450
3,04%
Annuellement
%
€ 64.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.280.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Contenu
- 920 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 6
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- Disponible
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 430 m²
- Superficie du terrain
- 691 m²
- Chambres de coucher
- 8
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- Disponible
Soestdijksekade 233
2574AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laakkade 416
2521XX Den Haag
€ 369.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
