Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Beukplein 32

2565ZG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.990

Galerie de photos

Beukplein 32 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar 4-kamer appartement met 3 slaapkamers, 2 zonnige balkons en authentieke details, gelegen op een toplocatie in de populaire Bomenbuurt nabij de Fahrenheitstraat. In één van de meest geliefde en levendige wijken van Den Haag, de charmante Bomenbuurt, ligt deze sfeervolle en royale 4-kamer bovenwoning aan het Beukplein 32. Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de fijne combinatie van karakter, ruimte en comfort. Authentieke details zoals glas-in-lood schuifdeuren, ornamentenplafonds en een klassieke schouw geven het appartement een warme en stijlvolle uitstraling, terwijl de volledige renovatie in 2004 zorgt voor modern wooncomfort en een instapklare afwerking. De woning bevindt zich op de eerste etage en beschikt over een verrassend ruime indeling. De brede gang vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer met erker aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht over het pleintje en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk ruim en licht aan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, compleet uitgerust en met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of te genieten van de middagzon. Met drie goed bemeten slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De master bedroom biedt eveneens toegang tot een tweede balkon op het zuidoosten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De badkamer is comfortabel en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming – een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Op steenworp afstand vind je de gezellige Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan en het Goudenregenplein liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning en natuur liggen de Bosjes van Pex en de Laan van Poot dichtbij, en binnen 10 minuten fietsen sta je al op het strand van Scheveningen of Kijkduin. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit maakt de locatie ideaal voor zowel stadsleven als ontspanning aan zee. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de huidige eigenaar de mogelijkheid biedt om (een groot deel van) de aanwezige inboedel kosteloos over te nemen. Een unieke kans om direct zorgeloos te verhuizen. Hoogtepunten: - Gelegen in de populaire Bomenbuurt nabij de Fahrenheitstraat - Ruim 4-kamer appartement met ca. 96 m² woonoppervlak - 3 slaapkamers - 2 zonnige balkons op het zuidoosten - Volledig gerenoveerd in 2004, instapklaar - Authentieke details zoals glas-in-lood, erker en ornamenten - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Actieve en gezonde VvE (€150,- per maand) - Strand, duinen en groen op korte afstand - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Mogelijkheid tot overname inboedel Ben je op zoek naar een karaktervolle en ruime woning op een toplocatie in Den Haag? Dan nodigen wij je van harte uit om deze prachtige bovenwoning zelf te komen ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging! Tekst Engels ENGLISH Atmospheric and move-in ready 4-room apartment with 3 bedrooms, 2 sunny balconies and charming original features, ideally located in the popular Bomenbuurt near the Fahrenheitstraat. Located in one of the most beloved and vibrant areas of The Hague, the charming Bomenbuurt, this attractive and spacious 4-room upper apartment can be found at Beukplein 32. From the moment you step inside, you immediately experience the perfect blend of character, space and comfort. Authentic details such as stained-glass sliding doors, ornamental ceilings and a classic fireplace create a warm and stylish ambiance, while the full renovation in 2004 ensures modern living comfort and a move-in ready finish. Situated on the first floor, the apartment offers a surprisingly generous layout. The wide hallway forms the central axis of the home and provides access to all rooms. The bright living and dining room at the front, featuring a bay window, offers unobstructed views over the square and feels wonderfully spacious thanks to the large windows. At the rear, you’ll find the generous open-plan kitchen, fully equipped and with French doors leading to the sunny southeast-facing balcony – a perfect spot to enjoy your morning coffee or relax in the afternoon sun. With three well-proportioned bedrooms, this home is ideal for families, remote workers or anyone in need of extra space. The master bedroom also provides access to a second southeast-facing balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The bathroom is comfortable and fully equipped with a bathtub, separate shower, vanity unit and underfloor heating – a lovely place to unwind after a long day. The location is without a doubt one of the property’s strongest assets. Just around the corner, the lively Fahrenheitstraat offers a wide range of shops, boutiques and restaurants. Nearby streets such as Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan and Goudenregenplein further enhance the vibrant neighborhood feel. For relaxation and nature, the Bosjes van Pex and Laan van Poot are close by, while the beaches of Scheveningen and Kijkduin can be reached within 10 minutes by bike. Public transport is within walking distance, and major roads are easily accessible, making this location perfect for both city living and seaside relaxation. An added bonus is that the current owner offers the possibility to take over (a large part of) the existing furniture at no extra cost – a unique opportunity for a smooth and effortless move. Highlights: - Located in the popular Bomenbuurt near Fahrenheitstraat - Spacious 4-room apartment with approx. 96 m² of living space - 3 bedrooms - 2 sunny southeast-facing balconies - Fully renovated in 2004, move-in ready - Authentic features such as stained glass, bay window and ornaments - Energy label B - Freehold property (no leasehold) - Active and healthy homeowners’ association (€150 per month) - Beach, dunes and green areas nearby - Excellent accessibility by public transport and car - Option to take over furniture Are you looking for a characterful and spacious home in a prime location in The Hague? We warmly invite you to come and experience this beautiful upper apartment for yourself. Schedule a viewing today and be surprised by the space, atmosphere and location!

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant wandketel VC 255/37L (2007)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.