Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Billie Holidaystraat 66

2551WJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Billie Holidaystraat 66 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op je gemak, met alles binnen handbereik Stel je voor: wakker worden in een rustige, groene wijk, met het gezang van vogels in het park naast de deur, de kinderen veilig spelend in de buurt en de zee en duinen op fietsafstand. Deze hoekwoning aan de Billie Holidaystraat 66 biedt niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook dat heerlijke Nieuw Waldeck-gevoel: ruim wonen, dichtbij stad én natuur. Over de locatie Nieuw Waldeck staat bekend om zijn kindvriendelijke straten, groene omgeving en gunstige ligging. Vanuit de woning loopt u zó het park in, zijn er diverse scholen, speeltuinen, sportvelden en winkels in de directe nabijheid, en heeft u goede openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Den Haag. Bovendien bent u binnen een paar minuten fietsen bij het strand en de boulevard van Kijkduin. De woning in het kort: • Woonoppervlakte ca. 108 m² (NEN 2580) • Airconditioning in woonkamer én eerste etage • Dak aan binnenzijde is geïsoleerd in 2023, betonnen dakpannen • 10 zonnepanelen voor lage energielasten • De gevels van de woning en schuur zijn in 2011 opnieuw gevoegd • De schuttingen van de voor- en achtertuin zijn van onderhoudsarme composiet • Alarminstallatie op de begane grond • Moderne keuken (2015) met Siemens inbouwapparatuur • Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon • Energielabel C • Bouwjaar 1980 • Elektra: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars • Eigen Cv-ketel Remeha HR (2011) • Houten kozijnen met dubbel glas • Bouwtechnisch rapport aanwezig Indeling Via de voortuin kom je bij het entree van deze hoekwoning Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, gelegen op de hoek, voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale moderne hoekkeuken (2015) met Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De zonnige achtertuin (zuidoost) is een waar buitenparadijs, met een groot terras, gazon en een indrukwekkende karpervijver. Achterom aanwezig, evenals een stenen schuur. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fontein, 2 handige inbouwkasten en extra bergruimte onder de trap. 1e verdieping Op de overloop vindt u opnieuw airconditioning. Er is een ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, en 2 comfortabele slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de lichte zolder/vliering, momenteel in gebruik als 4e slaapkamer. Hier is volop bergruimte achter de knieschotten, de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Koopovereenkomst volgens NVM-model, met ouderdoms- en materialenclausule • Kijk ook naar onze omgevingsfilm voor een sfeerimpressie • Oplevering in overleg Kortom: een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een toplocatie, met een zonnige tuin en ruimte voor het hele gezin. Kom langs en ervaar het zelf! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 7720 Comfortable living with everything within reach. Imagine waking up in a quiet, green neighborhood, hearing birds sing in the park next door, children playing safely in the street, and the sea and dunes just a short bike ride away. This corner house on Billie Holidaystraat 66 offers not only comfort and modern amenities, but also that special Nieuw Waldeck feeling: spacious living, close to both city and nature. About the location Nieuw Waldeck is known for its child-friendly streets, green surroundings, and convenient location. From the house, you can walk straight into the park, and you’ll find schools, playgrounds, sports fields, and shops nearby. Public transport connections to The Hague city center are excellent, and within just a few minutes by bike you can be at the beach and boulevard of Kijkduin. What you’ll want to know about Billie Holidaystraat 66: • Living space approx. 108 m² (NEN 2580) • Air conditioning in both the living room and first floor • Roof insulated on the inside in 2023, concrete roof tiles • 10 solar panels for low energy costs • Exterior brickwork of the house and shed repointed in 2011 • Low-maintenance composite fencing at both front and back gardens • Alarm system on the ground floor • Modern kitchen (2015) with Siemens built-in appliances • Perpetually redeemed ground lease canon • Energy label C • Year of construction: 1980 • Electrical installation: 10 circuits and 2 earth leakage circuit breakers • Private Remeha HR central heating boiler (2011) • Wooden window frames with double glazing • Technical inspection report available Layout Through the front garden, you enter this corner home. Inside, you’ll immediately notice the bright living room, located on the corner and equipped with air conditioning. At the front is the spacious modern corner kitchen (2015) with Siemens induction hob, stainless steel extractor hood, combination oven/microwave, and dishwasher. The sunny back garden (southeast) is a true outdoor paradise, featuring a large terrace, lawn, and an impressive koi pond. There is also back access and a brick shed. The hallway provides access to a modern toilet with washbasin, two convenient built-in cupboards, and extra storage space under the stairs. First floor The landing features additional air conditioning. The spacious main bedroom runs the full width at the front, with two comfortable bedrooms at the rear. The modern bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, towel radiator, and mechanical ventilation. Second floor A fixed staircase leads to the bright attic, currently used as a fourth bedroom. There is plenty of storage space behind the knee walls, as well as the central heating boiler and connections for washing machine and dryer. Additional details: • Purchase agreement according to NVM model, with age and materials clauses • Be sure to watch our neighborhood video for an impression of the surroundings • Handover date in consultation In short: a move-in-ready, energy-efficient corner house in a prime location, with a sunny garden and space for the whole family. Come and see it for yourself! Cadastral description: Municipality of Loosduinen, section H, number 7720

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.