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Boslaan 351

2594NJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.981

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Boslaan 351 Den Haag
Photo 26
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Description

English text, see below. Gaaf appartement op een toplocatie met prachtig uitzicht naast Haagse Bos, op loopafstand Centrum. CS met alle trein, tram- en busverbindingen én de gezellige Theresiastraat met alle winkels, supermarkten en restaurantjes. Met de auto bent u direct de stad in en uit. Het appartement bevindt zich op de 11e verdieping in het goed onderhouden complex Boslaan. Op de begane grond van het complex bevindt zich de luxe, gerenoveerde, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met video-intercom. Vanuit de entree bevindt via de hal een drietal liften en trapopgang, waar zich ook het kantoor van de huismeester bevindt. Indeling: Appartement met kwalitatieve goede en moderne open keuken, RVS details, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, los staande koel-vries combinatie (Siemens) met royale woon- eetkamer. Daarnaast is de slaapkamer goed en praktisch gecreëerd in de woning. Dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer naar balkon met direct imposant uitzicht op het Centrum en Malieveld. Op het balkon is een elektrische bedienbare zonwering aanwezig. Huidig meubilair is naar wens inclusief. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht Haagse Bos - Energielabel C - Actieve VvE bijdrage € 309,00 per maand inclusief warm- en koud water - Verwarming middels blokverwarming, voorschot bijdrage € 65,00 per maand - Huismeester aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte - Voor de afmetingen zie de plattegrond - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialen clausule van toepassing en niet bewoners clausule - Oplevering kan per direct Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. === English: Nice apartment on a A-location with a beautiful view next to Haagse Bos, within walking distance of the city centre. CS with all train, tram and bus connections and the pleasant Theresiastraat with all shops, supermarkets and restaurants. By car you can get in and out of the city immediately. The apartment is located on the 11th floor in the well-maintained Boslaan complex. On the ground floor of the complex is the luxurious, renovated, closed entrance with mailboxes, doorbell panel with video intercom. From the entrance, via the hall, there are three elevators and a staircase, and where the caretaker's office is also located. Layout: Apartment with high-quality, good and modern open kitchen, stainless steel details, gas hob, extractor hood, dishwasher, freestanding fridge-freezer combination (Siemens) in spacious living-dining room. In addition, the bedroom is well and practically created in the house. Double patio doors from the living room to the balcony with a direct impressive view of the city centre and Malieveld. There is an electrically operated sun blind on the balcony. Current furniture is included as desired. Special features: - Situated on private land - State protected city view Haagse Bos - Energy label C - Active VvE contribution € 309.00 per month including hot and cold water - Heating by means of block heating, advance contribution € 65.00 per month - Caretaker present - Shared bicycle shed and container space - For the dimensions see the floor plan Given the year of construction, the age and materials clause apply and non-residents clause - Delivery can be done immediately

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
12 woonlagen
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2594

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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