Résidents
569.076
Dernière année: 2026
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 2.797
Galerie de photos
Description
Unieke kans, deze hoekwoning is thans in gebruik als bedrijfsruimte maar is door de dubbele bestemming (wonen en dienstverlening) desgewenst te transformeren naar een leuke starterswoning met 2 slaapkamers en eigen zonnige voortuin. Het object is momenteel ingericht ten behoeve van een dierenkliniek met 3 kamers, een grote wachtruimte en heeft een oppervlakte van 89 m² verdeeld over 2 woonlagen. Leidschenveen is een fijne locatie voor je bedrijf, met een wijk vol potentiële klanten, maar ook is het een heerlijke plek om te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend, vlakbij de A4, A12 en A13, alsmede met het openbaar vervoer is op steenworp afstand. Moderne voorzieningen, zoals het winkelcentrum Leidschenveen, liggen praktisch om de hoek. De groene omgeving zorgt voor een fijne sfeer. Hier werk of woon je in alle rust en tegelijkertijd zit je dicht bij alle stadse voorzieningen én is de locatie uitstekend bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Voortuin, voordeur naar de wachtruimte, vanuit de wachtkamer is een modern toilet te bereiken met een fonteintje. De spreekkamer ligt aan de straatzijde en is door de grote ramen erg licht. Tussengelegen werkkamer en een tweede werkkamer aan de achterzijde gesitueerd. Aan de straatzijde is een tweede entree met een gang en een vaste kast met de meterkast. Hal met vaste trap naar de tweede verdieping naar een grote ruimte met twee dakramen. De naastgelegen woning aan de Ruisvoornvijver 1 in Den Haag wordt tevens te koop aangeboden. De woningen zijn thans met elkaar verbonden middels een interne deur, maar deze toegang zal bij gescheiden verkoop voor de eigendomsoverdracht weer worden dichtgezet. Echter is het uiteraard ook mogelijk om beide woningen in eigendom te verwerven. Interesse om er een leuke starterswoning van te maken? Bekijk eens de plattegrond met de indelingsvariant. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlak 89 m² - 3 kamers en een wachtruimte - Volledige geïsoleerd - Eigen elektra- en watermeter - Geen gasmeter, wel gasaansluiting - Airconditioning aanwezig - Warm water via close in boiler - Voorlopig energielabel A (is in aanvraag) - Mogelijk te gebruiken als kantoorruimte of als bewoning - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
2,78%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 336 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 14-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Alexander Gogelweg 91
2517JG Den Haag
€ 750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rederserf 25
2586KL Den Haag
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Rodestraat 72
2531XT Den Haag
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bezuidenhoutseweg 95
2594AC Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Usselincxstraat 17
2593VG Den Haag
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hasebroekstraat 118
2524JW Den Haag
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rhododendronstraat 7
2563SV Den Haag
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruychrocklaan 64
2597EP Den Haag
€ 1.275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 7
