Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Breitnerlaan 80
2596HD Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 949.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 969.830
Prix d'achat /m²: € 5.858
Galerie de photos
Description
WELKOM IN DEN HAAG Prachtig 3-laags bovenhuis met 5 slaapkamers, 2 balkons en een dakterras! Deze prachtige en karaktervolle woning van ca. 162 m², gebouwd in 1930, is gelegen in de zeer geliefde wijk Benoordenhout in Den Haag. De woning beschikt over een comfortabele en doordachte indeling en kenmerkt zich door een warme, uitnodigende uitstraling. De L-vormige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De ruime halfopen keuken sluit hier naadloos op aan. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een garderobe. De tweede verdieping beschikt over vier goede ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon. De topverdieping is ingericht met een riante slaapkamer en biedt toegang tot een heerlijk dakterras, gelegen op het noordwesten. Het terras is tevens bereikbaar via de overloop. Kortom: een bijzonder ruime en sfeervolle woning waar comfortabel wonen centraal staat. WIJK – Benoordenhout De wijk Benoordenhout staat bekend om haar rustige, groene en statige karakter en behoort tot één van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Hier woont u in een stijlvolle en lommerrijke omgeving, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich op korte afstand bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de gezellige Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat. Hier vindt u een breed scala aan ambachtelijke speciaalzaken, delicatessenwinkels, exclusieve mode- en interieurzaken, evenals een divers aanbod aan sfeervolle restaurants, lunchrooms en cafés. Door de ruim opgezette lanen en diverse internationale organisaties in de nabijheid is het een gewilde locatie voor zowel gezinnen als expats. Het Benoordenhout staat bekend om het goede aanbod aan (internationale) scholen en kinderopvang. Voor ontspanning en recreatie ligt het Landgoed Clingendael en Landgoed Arendsdorp op steenworp afstand. Een bijzonder hoogtepunt is de beroemde Japanse Tuin, die slechts enkele weken per jaar geopend is en jaarlijks vele bezoekers trekt. De landgoederen zijn het gehele jaar vrij toegankelijk en vormen een oase van rust midden in de stad. Ook het strand en de duinen van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met het openbaar vervoer is het centrum van Den Haag ook goed bereikbaar. De omliggende steden zijn via de diverse uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u via elegante dubbele glazen deuren de riante woonkamer welke zicht uitstrekt over de volledige lengte van de woning en biedt een mooi lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, gelegen op het noordwesten, dat direct aansluit op de woonkamer. De luxe halfopen keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fontein en een garderobe. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan vier goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot een tweede balkon, eveneens gelegen op het noordwesten. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopregendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Derde verdieping De volwaardige slaapkamer op de bovenste verdieping biedt toegang tot het royale en zonnige dakterras van ca. 17 m². Deze fijne buitenruimte is tevens bereikbaar vanaf de overloop en vormt een unieke toevoeging aan de woning. De moderne tweede badkamer beschikt over een inloopregendouche, wastafel en toilet. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel A. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar van de woning 1930. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. Deze kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 99,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 3 leden. Maandelijkse bijdrage is € 103,33, opstalverzekering aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 161,70 m² (conform NEN2580) - Inhoud 546,35 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel A - Voorzien van dubbel glas - Luxe half open keuken voorzien van apparatuur - 2 balkons en 1 dakterras allen gelegen op het noordwesten - 5 slaapkamers - 2 badkamers - 3 toiletten - Voorzien van houten vloeren - Uitstekende locatie - Rijks beschermd stads- en dorpsgezicht - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Niet bewonersclausule - Vraagprijs € 949.000,- kosten koper - Beschikbaar in overleg, kan snel - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Prêt immobilier berekenen
€ 949.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830
3,21%
Annuellement
%
€ 47.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 949.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Contenu
- 546 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hulshorststraat 97
2573EC Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teunisbloemplein 22
2555AB Den Haag
€ 298.000 k.k.
€ 4.319/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goeverneurlaan 119
2523BC Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 3.289/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Cartesiusstraat 22
2562SK Den Haag
€ 1.950 p/m
€ 22/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
2e Joan Maetsuyckerstraat 225
2593ZJ Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wognumstraat 100
2547TR Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 4.015/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinse Hoofdstraat 217
2552AC Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoefkade 1290
2525HL Den Haag
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
