Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Bruinbankstraat 24

2583PD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Bruinbankstraat 24 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English summary below*** Ben jij op zoek naar een charmante eengezinswoning dicht bij de kust? Dan is Bruinbankstraat 24 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning met 2 slaapkamers ligt in het levendige Duindorp, op slechts enkele minuten lopen van het strand van Scheveningen en de uitgestrekte duinen van het Westduinpark. Hier woon je in een authentieke wijk met een dorps karakter, midden in Den Haag en toch direct aan zee. Voorzieningen: Op korte loopafstand bevindt zich het Tesselseplein, hier vind je onder andere een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er kleinere winkels en diensten, waaronder een apotheek en een postkantoor, die bijdragen aan het gemak van het dagelijks leven in de wijk. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Scheveningen, waar je winkelstraten zoals de Keizerstraat en de Palace Promenade vindt, of natuurlijk de Frederik Hendriklaan. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de buurt meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en speelpekken. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram 12 en buslijnen 22 en 28 brengen je snel naar het centrum van Den Haag, het station of de boulevard. De uitvalswegen naar de snelwegen zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Via de Houtrustweg en de President Kennedylaan rijd je richting de S200, de stadsring van Den Haag, die aansluit op de A4 en A12. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal, waar direct de stijlvolle houten schuifdeur opvalt die toegang geeft tot de woonkamer. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een prachtige houten vloer met brede delen, die warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast, eveneens afgewerkt met een elegante houten schuifdeur – een praktische én esthetische oplossing. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste badkamer. Deze is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, designradiator én een aparte aansluiting voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van middag- en avondzon. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de rustige straat, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuinzijde. In het midden bevindt zich de stijlvolle, moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een elegant wastafelmeubel met waskom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925; - Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Woning is volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel D, geldig tot 9 mei 2035; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. *** English summary*** Are you looking for a charming family home close to the coast? Then Bruinbankstraat 24 is exactly what you’re looking for. This well-maintained two-bedroom house is located in the vibrant Duindorp neighborhood, just a few minutes' walk from the Scheveningen beach and the vast dunes of the Westduinpark. Here, you'll live in an authentic area with a village-like character—right in The Hague, yet directly by the sea. Amenities: Just a short walk away is Tesselseplein, where you’ll find a supermarket for all your daily needs. In addition, there are smaller shops and services, including a pharmacy and a post office, making everyday life in the neighborhood highly convenient. For a broader range of shopping options, you can head to nearby Scheveningen, where you’ll find shopping streets like Keizerstraat and the Palace Promenade, or visit the Frederik Hendriklaan. For families with children, there are several primary schools, daycare centers, and playgrounds in the area. Accessibility: The property is easily accessible by public transport. Tram 12 and bus lines 22 and 28 provide quick connections to The Hague city center, the train station, and the boulevard. Main roads leading to the highways can be reached within 10 to 15 minutes. Via Houtrustweg and President Kennedylaan, you can drive to the S200, The Hague’s ring road, which connects to the A4 and A12 motorways. This makes cities like Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht easily accessible. Layout: You enter the home through the hallway, where a stylish wooden sliding door immediately catches the eye, leading into the living room. Once inside, you’re welcomed by a beautiful wide-plank wooden floor that adds warmth and character to the space. Under the stairs, there's a convenient storage closet, also fitted with an elegant wooden sliding door—a practical and aesthetic solution. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room and is modernly equipped with various built-in appliances: a fridge-freezer combo, combi-oven, dishwasher, 5-burner gas stove, and an extractor hood. On the ground floor, you’ll also find the first bathroom. This is modern and fully equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet, vanity unit, designer radiator, and a separate connection for a washer and dryer. Through the French doors in the living room, you access the sunny backyard, which faces Southwest—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The garden includes a practical storage shed and a back entrance, ideal for bikes and gardening tools. Taking the stairs in the hallway leads to the first floor, where two spacious bedrooms are located. The front bedroom offers a pleasant view of the quiet street, while the rear bedroom overlooks the garden. Centrally located on this floor is the stylish and modern second bathroom, which features a spacious walk-in shower, floating toilet, and an elegant vanity unit with washbowl. Key features: - Built in 1925; - Located on leasehold land, with ground rent and administrative costs perpetually bought off; - Fully equipped with double glazing; - Energy label D, valid until May 9, 2035; - An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement; - Transfer date in consultation; - Terms and conditions of DOEN NVM Makelaars apply. Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors from DOEN Adviesgroep would be happy to schedule a FREE, NO-OBLIGATION consultation to provide you with a tailored mortgage calculation. We offer quick appointment availability—often on the same day. We can guide you through the entire process, from the mortgage application to your insurance. Interested in this property? Be sure to enlist your own NVM purchasing agent. With an NVM purchasing agent, you have a better chance of a successful purchase! You can find the contact details of our colleagues in the Haaglanden area on Funda. *** English summary***

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
74 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.