Aller directement au contenu
Logo de KB Vastgoed

Burgemeester Patijnlaan 344

2585BW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 5.512

Galerie de photos

Burgemeester Patijnlaan 344 Den Haag
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Burgemeester Patijnlaan 344 – Den Haag (Archipelbuurt) Lichte en ruime maisonnette van 78 m² met tuin én eigen buitenparkeerplaats – rustig wonen in het hart van de Archipel Op een van de meest geliefde plekken van Den Haag – in het groene en rustige deel van de Archipelbuurt – ligt deze charmante split-level maisonnette met zonnige tuin, twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats direct achter de woning. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen, wat zorgt voor een speelse en verrassende indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement maakt deel uit van een complex met moderne voorzieningen zoals een lift voor extra comfort, een huismeester die zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, een veilige gezamenlijke fietsenberging én een praktische gemeenschappelijke wasserette. Dankzij de unieke combinatie van ruimte, rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Den Haag. Locatie Wonen aan de Burgemeester Patijnlaan betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en het groen van een karaktervolle wijk, gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De levendige en populaire Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg met hun gevarieerde winkels, bijzondere speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook het bruisende centrum van Den Haag met zijn culturele hotspots, het indrukwekkende Vredespaleis, de prachtige Scheveningse Bosjes voor natuurliefhebbers en het uitgestrekte strand van Scheveningen met zijn boulevard en strandpaviljoens bevinden zich op korte en aangename fietsafstand. De strategische ligging is bijzonder gunstig, met uitstekende verbindingen per openbaar vervoer door middel van tram- en buslijnen (halte direct voor de deur) en snelle ontsluiting richting de Randstad via de hoofduitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Voor forenzen en frequent reizigers is dit een ideale uitvalsbasis. Indeling Entree op de eerste verdieping Via de galerij bereik je de eigen, besloten entree van de woning. De hal biedt een praktische ontvangstruimte met voldoende garderoberuimte voor jassen en tassen, een overzichtelijke meterkast en een handig toilet met stijlvol fonteintje – perfect voor gasten. Tussenverdieping - Woonkeuken De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat voor de kookliefhebber, een inbouwoven, een energie-efficiënte vaatwasser, een ruime koel-vriescombinatie en een warm houten werkblad dat uitnodigt tot koken en gezellig samenzijn. Het bijzondere aan deze keuken is het open karakter: vanuit de keuken kijk je uit over het lager gelegen woongedeelte, wat zorgt voor een gevoel van verbondenheid en ruimte door de hele woning. Woonkamer (split-level) De lichte en uitnodigende woonkamer ligt een niveau lager dan de keuken. De ruime kamer wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Via deze ramen stap je direct het zonnige terras in, dat op het zuiden is gelegen. De split-level indeling geeft het geheel een bijzondere, ruimtelijke sfeer. Eerste verdieping - Slaapkamers De bovenverdieping herbergt twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige tuinzijde, met uitzicht op het groene karakter van de buurt. De tweede slaapkamer is geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer De praktische badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met bergruimte, en een wasmachineaansluiting. Buitenruimte en Parkeren Het zonnige terras op het zuiden is volledig betegeld en afgeschermd door een laag bakstenen muurtje, wat zorgt voor privacy en een besloten buitenruimte. Bijzonder praktisch is de eigen buitenparkeerplaats direct achter de woning, wat in deze gewilde buurt een zeldzame luxe is. Deze unieke maisonnette combineert het beste van stadswonen: rust, ruimte, en alle voorzieningen binnen handbereik. Een zeldzame kans in het hart van Den Haag's meest gewilde woonwijk. Bijzonderheden - Zonnig terras op het zuiden - Privéparkeerplaats buiten, direct achter de woning (inbegrepen in de prijs) - Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht) - Energielabel C - Gezamenlijke fietsenberging en wasserette aanwezig - Houten vloer op beide woonlagen - Blokverwarming - Huismeester aanwezig - Lift aanwezig in het complex - Actieve VvE, bijdrage ca. €311 per maand + voorschot stook- en waterkosten ca. €110 per maand - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak om dit appartement te bezichtigen. - ENGLISH - Burgemeester Patijnlaan 344 – The Hague (Archipel District) Bright and spacious maisonette with garden and private outdoor parking – tranquil living in the heart of the Archipel Located in one of The Hague’s most desirable areas – the green and peaceful Archipelbuurt – this charming split-level maisonette offers a sunny garden, two bedrooms, and a private outdoor parking space directly behind the home. The clever multi-level layout creates a playful and surprising sense of space that makes optimal use of every square meter. The apartment is part of a well-maintained complex with modern amenities such as a lift for added comfort, an on-site caretaker who maintains the common areas, a secure shared bicycle storage, and a convenient communal laundry facility. With its rare combination of space, tranquillity, amenities, and accessibility, this home is ideal for those seeking comfort and quality of life in a prime location in The Hague. Location Living on Burgemeester Patijnlaan means enjoying the best of both worlds: the calm and greenery of a charming residential district, combined with all urban conveniences within easy reach. The lively and popular Bankastraat, Frederikstraat, and Denneweg offer a mix of boutiques, specialty stores, cozy cafés, and excellent restaurants – all within walking distance. The vibrant city centre, cultural highlights, the impressive Peace Palace, the beautiful Scheveningse Bosjes (wooded park), and the wide sandy beach of Scheveningen with its boulevard and beach clubs are all just a short bike ride away. The location is also perfect for commuters and frequent travellers, with public transport (tram and bus stop directly in front of the complex) and fast access to major highways towards Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam. Layout Entrance – First Floor You enter the home via a private entrance from the shared gallery. The hallway offers a practical space to receive guests, with room for coats and shoes, a clearly laid-out utility cabinet, and a convenient guest toilet with a stylish sink. Split-Level Kitchen (Mid-Level) The spacious kitchen is the heart of the home and fully equipped with modern appliances including a 4-burner gas cooktop, built-in oven, energy-efficient dishwasher, large fridge-freezer, and a warm wooden countertop – ideal for cooking and socializing. The open layout allows for a view over the lower-level living room, creating a strong sense of connection and openness throughout the home. Living Room (Split-Level) A few steps down from the kitchen, you’ll find the bright and inviting living room, enhanced by a wide window offering plenty of natural light. From here, you can access the sunny south-facing terrace, a private outdoor space ideal for relaxing or entertaining. The split-level design adds character and spatial depth to the living area. First Floor – Bedrooms Upstairs, there are two generously sized bedrooms. The primary bedroom is located at the quiet rear side of the home, overlooking the greenery of the neighbourhood. The second bedroom is perfectly suited as a child’s room, guest room, or home office. Bathroom The practical bathroom includes a shower cabin, a second toilet, a vanity with storage, and a connection for a washing machine. Outdoor Space & Parking The south-facing terrace is fully tiled and bordered by a low brick wall, offering privacy and a secluded outdoor setting. The property also comes with a private outdoor parking space located directly behind the home – a rare and highly sought-after feature in this neighbourhood. This unique maisonette offers the best of city living: peace, space, and all the amenities of The Hague within easy reach. A rare opportunity in one of the city’s most prestigious residential areas. Key Features - Sunny south-facing terrace - Private outdoor parking space directly behind the home (included in the price) - Freehold property (no ground lease) - Energy label C - Shared bicycle storage and communal laundry facility - Wooden flooring on both levels - District heating (block heating) - On-site caretaker - Lift in the building - Active homeowners association (VvE), monthly contribution approx. €311 + €110 advance for heating and hot/cold water - Located within a protected cityscape zone - Transfer date to be agreed upon Interested in this property? Call or email us to schedule a viewing. We'd be happy to show you around.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.