Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Burgemeester van der Werffstraat 117
2581SH Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.242
Galerie de photos
Description
Kluswoning met potentie in geliefde wijk – Burgemeester van de Werffstraat 117 - Geuzenkwartier - Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante benedenwoning aan de Burgemeester van de Werfstraat precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van winkels, strand en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende kans voor starters, investeerders of handige klussers. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde dankzij de grote raampartijen. De keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. Verder vind je een slaapkamer, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin waar je, na opknapwerk, een fijne buitenplek van kunt maken. Omgeving – Geuzenkwartier De woning ligt in het populaire Geuzenkwartier, een levendige en karakteristieke wijk in het stadsdeel Scheveningen. Hier woon je op steenworp afstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”), bekend om zijn diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag ligt op korte afstand, net als goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen. De combinatie van stad, strand en een dorps gevoel maakt deze locatie bijzonder geliefd. Bijzonderheden Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 62 m² Inhoud: ca. 219 m³ Gelegen op de begane grond Volledig naar eigen wens te renoveren Tuin aanwezig VvE in opstartfase Oplevering kan snel Wat maakt deze woning bijzonder? De authentieke elementen geven een goede basis voor een sfeervolle woning. Met de juiste aanpak maak je hier een prachtig thuis op een toplocatie. II Renovation project with potential in a popular neighborhood – Burgemeester van de Werfstraat 117 - Geuzenkwartier - Are you looking for a home that you can completely modernize to your own taste? Then this charming ground-floor apartment on Burgemeester van de Werfstraat is exactly what you’re looking for! Located on a quiet street, a short distance from shops, the beach, and public transportation, this property offers an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or handy DIYers. Layout The entryway leads into the hallway, which provides access to various rooms. The home features a bright living room at the front, thanks to the large windows. The kitchen is located at the rear and provides access to the garden. Additionally, there is a bedroom, a simple bathroom with a shower and sink, and a separate toilet. Outdoor Space The home features a backyard that, after some renovation, can be transformed into a lovely outdoor space. Neighborhood – Geuzenkwartier The home is located in the popular Geuzenkwartier, a lively and distinctive neighborhood in the Scheveningen district. Here, you’ll live just a stone’s throw from the charming Frederik Hendriklaan (“De Fred”), known for its diverse shops, specialty stores, and restaurants. In addition, the beach, the dunes, and the Scheveningen boulevard are easily accessible by bike. The center of The Hague is also a short distance away, as are good public transportation connections and major roads. The combination of city, beach, and a village-like atmosphere makes this location particularly popular. Details Living area: approx. 62 m² Volume: approx. 219 m³ Located on the ground floor Can be fully renovated to your own specifications Garden available Homeowners’ association in start-up phase Can be delivered quickly What makes this home special? The authentic elements provide a solid foundation for a charming home. With the right approach, you can create a beautiful home in a prime location.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 219 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 5.500 p/m
€ 29/m²
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