Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Voorburg

Carnegielaan 64

2517KH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.059.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.082.030

Prix d'achat /m²: € 6.193

Galerie de photos

Carnegielaan 64 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

**PLEASE FIND THE ENGLISH TEXT BELOW *** OP UNIEKE LOCATIE, IN DE GROENE AMBASSADEWIJK ZORGVLIET EN NABIJ HET CHARMANTE PARK ELINE VERE, IS IN HET LUXE, KLEINSCHALIGE APPARTEMENTENCOMPLEX “RESIDENCE METROPOLE”, TE KOOP : ZEER ROYAAL OPGEZETTE (CA. 171 M2 WOONOPPERVLAK !) 3 KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING, MET RUIM TERRAS EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE EN EEN KELDERBOX. Locatie Dit fraaie appartement is aantrekkelijk gelegen tussen de wijk Zorgvliet en het Zeeheldenkwartier. Het Zeeheldenkwartier is één van de gezelligste stadswijken van Den Haag. Er zijn regelmatig evenementen, festivals en markten. Ook is er een grote diversiteit aan leuke winkels, gezellige restaurants, cafés en mooie pleinen, zoals het Anna Paulownaplein of Prins Hendrikplein. Dit alles op loopafstand van het appartement. Naar het Noordeinde met zijn kunstgaleries en restaurants is het een kwartier lopen. Het World Forum Theater waar veel concerten en musicals worden gegeven is op 5 minuten fietsafstand. Naar het strand van Scheveningen fietst u in 15 minuten, de OV-verbindingen zijn uitstekend (de haltes van tram 17 en bus 24 op 2 min., tram 1 en bus 28 op 10 min. loopafstand). “RESIDENCE METROPOLE” ligt in de Internationale Zone waar diverse ambassades en internationale organisaties, zoals OPCW, ICC, EUROPOL en ICTY gevestigd zijn. Met de auto bent u snel op de doorgaande wegen via de Hubertustunnel of de Raamweg. Het appartement Dit zeer verzorgde en lichte appartement maakt deel uit van een in 2009 gerealiseerd luxe en kleinschalig appartementencomplex op de voormalige locatie van de Metropole Tuschinski bioscoop. Aan de voorzijde kijkt u uit op de Groot Hertoginnelaan en de Laan van Meerdervoort. Aan de achterzijde van het appartement is er een heel mooi uitzicht op het Vredespaleis met de daarbij behorende tuinen. Het appartement heeft een zeer royale woonkamer van ca. 80 m2 met een luxe keuken, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen) berging. Indeling Gemeenschappelijke, luxe entree op de begane grond: intercom, hal, rolstoellift en lift naar twee appartementen per verdieping. Entree appartement op de eerste verdieping. Ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobekast en kleine inloopkast. Bijkeuken met aanrecht, wasmachine- en droger-aansluiting, CV en WTW. Zeer riante, lichte woon-/eetkamer van ca. 80 m2 met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer toegang tot terras van ca. 12 m2, gelegen op het zuidwesten. Luxe, open SieMatic keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 6.40 x 3.90 m. en tweede slaapkamer van ca. 5.95 x 2.80 m., beide met uitzicht op het Vredespaleis. Luxe badkamer voorzien van separate douche, ligbad, tweede toilet, bidet en dubbele wastafel. Tweede badkamer met douche, toilet, wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie, eiken visgraat parketvloer. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen (parkeer-) kelder en een ruime berging. Bijzonderheden - Eigen grond - Ca. 171 m2 woonoppervlakte - Energielabel A+ - Bouwjaar 2009 - Eigen parkeerplaats en eigen berging onder het gebouw, zowel per trap als lift toegankelijk. - Alle vertrekken voorzien van eiken parketvloer - CV combi-ketel - Zwevende dekvloer - Warmte terugwin installatie (WTW) - Houten kozijnen met HR ++ glas - Oplevering in overleg; - Actieve VvE met gezonde reserve, bijdrage € 383,57 op maandbasis voor het appartement inclusief berging en 1 parkeerplaats. - Rijks beschermd stadsgezicht Zorgvliet - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ********** IN A UNIQUE LOCATION, IN THE GREEN AMBASSADEWIJK ZORGVLIET NEIGHBORHOOD AND NEAR THE CHARMING ELINE VERE PARK, THE FOLLOWING PROPERTY IS FOR SALE IN THE LUXURIOUS, SMALL-SCALE APARTMENT COMPLEX “RESIDENCE METROPOLE”: VERY SPACIOUS (APPROX. 171 M2 OF LIVING SPACE!) 3-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR, WITH A SPACIOUS TERRACE, PRIVATE PARKING SPACE IN THE UNDERGROUND PARKING GARAGE, AND A BASEMENT STORAGE ROOM. Location This beautiful apartment is attractively located between the Zorgvliet district and the Zeeheldenkwartier. The Zeeheldenkwartier is one of the most pleasant neighborhoods in The Hague. There are regular events, festivals, and markets. There is also a wide variety of nice shops, cozy restaurants, cafés, and beautiful squares, such as the Anna Paulownaplein or Prins Hendrikplein. All of this is within walking distance of the apartment. The Noordeinde with its art galleries and restaurants is a 15-minute walk away. The World Forum Theater, where many concerts and musicals are held, is a 5-minute bike ride away. Scheveningen beach is a 15-minute bike ride away, and public transport connections are excellent (tram 17 and bus 24 stops are 2 minutes away, tram 1 and bus 28 are a 10-minute walk away). “RESIDENCE METROPOLE” is located in the International Zone, home to various embassies and international organizations such as OPCW, ICC, EUROPOL, and ICTY. By car, you can quickly reach the main roads via the Hubertustunnel or the Raamweg. The apartment This well-maintained and bright apartment is part of a luxury, small-scale apartment complex built in 2009 on the former site of the Metropole Tuschinski cinema. At the front, you have a view of Groot Hertoginnelaan and Laan van Meerdervoort. At the rear of the apartment, there is a beautiful view of the Peace Palace and its gardens. The apartment has a very spacious living room of approx. 80 m2 with a luxury kitchen, two spacious bedrooms, and two bathrooms. In the basement, there is a private parking space and a private (bicycle) storage room. Layout Communal, luxury entrance on the ground floor: intercom, hall, wheelchair lift, and elevator to two apartments per floor. Entrance to the apartment on the first floor. Spacious entrance hall with built-in wardrobe and small walk-in closet. Utility room with sink, washing machine and dryer connections, central heating, and heat recovery unit. Very spacious, bright living/dining room of approx. 80 m2 with unobstructed views. Access from the living room to a terrace of approx. 12 m2, facing southwest. Luxurious, open SieMatic kitchen with various built-in appliances. Master bedroom of approx. 6.40 x 3.90 m and second bedroom of approx. 5.95 x 2.80 m, both with a view of the Peace Palace. Luxury bathroom with separate shower, bathtub, second toilet, bidet, and double sink. Second bathroom with shower, toilet, and sink. The entire apartment has beautiful oak herringbone parquet flooring. Private parking space in the basement (parking garage) and a spacious storage room. Details - Freehold - Approx. 171 m2 living space - Energy label A+ - Built in 2009 - Private parking space and private storage room under the building, accessible by stairs or elevator . - All rooms have oak parquet flooring - Central heating combi boiler - Floating screed floor - Heat recovery system (WTW) - Wooden window frames with HR ++ glass - Delivery in consultation; - Active owners' association with healthy reserves, monthly contribution of €383.57 for the apartment including storage room and 1 parking space. - Zorgvliet is a nationally protected cityscape - Measurement instructions in accordance with BBMI standard The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you a lot of time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.059.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.082.030

3,04%

Annuellement

%

€ 52.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.059.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Contenu
534 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.