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Copernicusstraat 284

2561XH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

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Copernicusstraat 284 Den Haag
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Description

Stijlvol wonen met moderne luxe, drie slaapkamers en zonnige tuin in het populaire Valkenboskwartier Welkom aan de Copernicusstraat 284 – een smaakvol en volledig gerenoveerde benedenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in een van de leukste straten van het geliefde Valkenboskwartier. Deze woning is in 2025 tot in de puntjes vernieuwd en biedt je alles wat je zoekt: comfort, stijl, ruimte én buitenruimte. Instapklaar, energiezuinig en met een afwerking die direct indruk maakt. Zodra je binnenkomt, ervaar je de rust en frisheid van een woning waar werkelijk alles nieuw is. De moderne keuken is strak en tijdloos uitgevoerd met alle benodigde apparatuur en een prachtig werkblad – een fijne plek om te koken met uitzicht op de groene tuin. De nieuwe badkamer en het separate toilet zijn voorzien van stijlvolle tegels en een luxe uitstraling. De lichte vloeren en strak gestuukte wanden bieden een perfecte basis voor jouw interieur. Met drie goed ingedeelde slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of gastenverblijf. Elk vertrek is licht en praktisch in te richten. Via de grote raampartijen aan de achterzijde stap je zó de royale betegelde tuin in – een heerlijke plek om te genieten van de zon, een barbecue of een ontspannen ochtendkoffie. Dankzij de hoge muren en groene omlijsting biedt de tuin volop privacy. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE en is gelegen op een toplocatie: in een rustige straat in het Valkenboskwartier, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het strand en het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning met karakter, drie slaapkamers én zonnige tuin op een centrale locatie? Dit is je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2025 - Eigen grond - 3 comfortabele slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe badkamer en separaat toilet - Energielabel C - Ruime, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - Strakke wandafwerking en lichte vloeren - Actieve en gezonde VvE - Gelegen in het populaire Valkenboskwartier - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen Een instapklare woning met tuin in een bruisende buurt – ontdek het aan de Copernicusstraat 28! ----------- Stylish Living with Modern Comfort, Three Bedrooms, and a Sunny Garden in the Popular Valkenboskwartier Welcome to Copernicusstraat 284 – a tastefully and fully renovated ground-floor apartment with three bedrooms and a sunny garden, located on one of the most charming streets in the beloved Valkenboskwartier. Renovated to perfection in 2025, this home offers everything you’re looking for: comfort, style, space, and outdoor living. Move-in ready, energy-efficient, and finished to impress. From the moment you step inside, you’ll feel the calm and freshness of a home where everything is brand new. The modern kitchen is sleek and timeless, equipped with all necessary appliances and a beautiful worktop – a lovely spot to cook with a view of the lush garden. The new bathroom and separate toilet feature elegant tiles and a luxurious feel. Light flooring and smoothly plastered walls provide a perfect neutral canvas for your interior style. With three well-designed bedrooms, there’s plenty of space for a family, home office, or guest room. Each room is bright and easy to furnish. At the rear, large glass doors open onto the generously sized, tiled garden – the perfect place to enjoy the sun, host a barbecue, or have a quiet morning coffee. High walls and greenery provide a great sense of privacy. The property is part of an active and healthy homeowners' association and enjoys a prime location: a quiet street in the Valkenboskwartier, just a short walk from shops, cozy cafés, public transport, and major roads. Both the beach and the city center of The Hague are easily accessible. Are you looking for a move-in-ready ground-floor apartment with character, three bedrooms, and a sunny garden in a central location? This is your chance. Book a viewing today and prepare to be impressed! Highlights: Fully renovated in 2025 Freehold property 3 comfortable bedrooms Modern kitchen with built-in appliances New bathroom and separate toilet Energy label C Spacious, sunny, and low-maintenance garden Smooth wall finishes and light flooring Active and well-managed HOA Located in the popular Valkenboskwartier Close to shops, restaurants, public transport, and main roads A turnkey home with a garden in a vibrant neighborhood – come and discover it at Copernicusstraat 284!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
275 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
27-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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