Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Cornelis de Wittlaan 34

2582CL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.067

Galerie de photos

Cornelis de Wittlaan 34 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig hoek-appartement van 103 m2 op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier! Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en ruimte wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen. Wat je graag wil weten over de Cornelis de Wittlaan 34: - Woonoppervlakte 103 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode) - Energielabel A - Eigen parkeerplaats en eigen berging - Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016 - Keuken, badkamer en toilet zijn een paar jaar terug gerenoveerd - Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas - Video intercom is aanwezig - Actieve VvE, bijdrage is € 203,35 per maand - Vve-bijdrage berging € 13,91 per maand en voor parkeerplaats € 24,55 per maand - Huismeester is aanwezig - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 2000 - Architect Thijs Asselbergs - Eigen grond - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen - De niet-bewoningsclausule is van toepassing - Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam Indeling Via de centrale hal bereik je de lift naar de 3e verdieping. Entree woning, gang met meterkast, toilet met fontein en een grote inpandige bergkast met de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting. De riante woonkamer heeft schitterend vrij uitzicht en toegang tot het balkon dat gelegen is op het zuidwesten! Er is een moderne halfopen keuken met oven/combimagnetron, inductie kookplaat, recirculatiekap en een koel-/vieskast (Siemens). Tevens zijn er 3 ruime slaapkamers aan de zijkant en achterzijde gelegen met uitzicht op het gemeentemuseum. De grote badkamer heeft een douchecabine, een (2e) toilet, een vaste wastafel en een design radiator. Er is een eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse van de afgesloten parkeergarage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer A-123 (appartement) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer A 245 (berging) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer A 286 (parkeerplaats) Oplevering: In overleg Welcome to your new home: a beautiful corner apartment of 103 m² on the 3rd floor, complete with its own parking space and storage in a fantastic location in the Statenkwartier! Imagine waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and space awaits you in this attractive living area, featuring a spacious living room with a balcony, a semi-open kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom. Make your dreams come true and experience ultimate living pleasure in this newly available apartment in the "De Staten I" complex from 2000. Location You’ll live just a stone's throw from the harbour, the beach, and the dunes, where you can enjoy sun, sea, and relaxation. Across from the property, you’ll find the inspiring Art Museum and Photography Museum, and as the cherry on top, you have the "Fred" as your backyard with its charming shops and restaurants. This international zone is home to several international organizations and schools. What you need to know about Cornelis de Wittlaan 34 - Living area: 103 m² according to the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method) - Energy label A - Private parking space and storage - Kitchen, bathroom and toilet were a few years ago - HR Combi boiler, brand Intergas from 2016 - Wooden and aluminium frames with double glazing - Video intercom available - Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution: €203.35 - VvE contribution for storage: €13.91/month and for parking: €24.55/month - Caretaker present - Municipal protected cityscape - Built in 2000 - Architect: Thijs Asselbergs - Own land - Also, check out our surrounding video - Sales conditions Section 5 apply - The purchase agreement will follow the NVM model - The purchase agreement will include an age clause due to the construction year - Non-residence clause applies - Project notary VG Notaries in Amsterdam Layout Through the central hall, take the elevator to the 3rd floor. Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard, toilet with washbasin, and a large internal storage room with the central heating boiler, mechanical ventilation box, and washing machine connection. The spacious living room offers a stunning, unobstructed view and access to the balcony, which faces southwest! There is a modern semi-open kitchen with an oven/combination microwave, induction cooktop, recirculating hood, and a fridge/freezer (Siemens). Additionally, there are 3 spacious bedrooms located on the side and rear, with a view of the Gemeente museum. The large bathroom features a shower, (second) toilet, a fixed washbasin, and a design radiator. The property also includes a private parking space and a private storage room in the underground, secure parking garage. Interested in this property? Immediately consult your own NVM buying agent. Your NVM buying agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda. Cadastre Description Municipality of The Hague, Section N, number A-123 (apartment) Municipality of The Hague, Section N, number A 245 (storage) Municipality of The Hague, Section N, number A 286 (parking space) Delivery: negotiable

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.