Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Cornelis van der Lijnstraat 141

2593NG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Cornelis van der Lijnstraat 141 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke begane grond woning met separate praktijkruimte voorzien van huisnummer 143 en eigen voordeur! Cornelis van der Lijnstraat 141 & 143 te Den Haag Sfeervolle parterre hoekwoning met een verrassende indeling, zonnige tuin op het zuidoosten, ruime werkkamer in de kelder, twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte in de voormalige garage! Gelegen op een toplocatie in het geliefde Bezuidenhout, om de hoek van de levendige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. In de directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals sportscholen, het binnenzwembad Overbosch, diverse parken en speeltuinen. Het prachtige Haagse Bos ligt aan het einde van de straat. Openbaar vervoer, waaronder Den Haag Centraal en diverse tram- en bushaltes, is uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen (A4, A12, A13 en A44). Het bruisende centrum van Den Haag ligt op nog geen vijf minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk te bereiken. Indeling: Via de klassieke voordeur kom je binnen in de sfeervolle en goed onderhouden achtertuin. De ruime en lichte woon-/eetkamer met ramen aan twee zijden en een sfeervolle schouw vormt het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van witte hoogglans kastjes, een zwart natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige, geheel bestrate achtertuin op het zuidoosten met een beschut terras, twee schuurtjes en een doorgang naar de separate werk-/praktijkruimte voorzien van elektra en water. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de royale master bedroom directe toegang heeft tot de tuin. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar eenvoudig te herstellen tot tweede slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een regen- en handdouche, wastafelmeubel, kast en handdoekradiator. Het separate toilet is vernieuwd in 2019. Daarnaast is er een ruime kelder (2,24 m stahoogte), ideaal als hobby-, muziek- of klusruimte. De woning is afgewerkt met laminaat vloerbedekking, biedt veel bergruimte en heeft fraaie klassieke details zoals paneeldeuren met bijpassend beslag. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 83m2 - kelder ca. 22m2 - praktijkruimte ca 15m2, separate met eigen huisnummer 143 en entree vanaf de straat. - eigen grond - VvE actief 17/80 ste aandeel in de gemeenschap - bijdrage 88,- euro per maand - CV-combiketel Remeha 2021 - vaste trap naar geluid-geïsoleerde en waterdichte kelder - grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ******************************************** Charming Ground-Floor Apartment with Separate Practice Space and Private Entrance! Cornelis van der Lijnstraat 141 & 143, The Hague Attractive ground-floor corner apartment with a surprising layout, sunny southeast-facing garden, spacious basement office, two bedrooms, and a multifunctional space in the former garage! Located in a prime spot in the popular Bezuidenhout district, just around the corner from the lively Theresiastraat, which offers a wide variety of shops, cozy cafés, restaurants, and terraces. There are plenty of recreational options nearby, including gyms, the Overbosch indoor swimming pool, several parks, and playgrounds. The beautiful Haagse Bos (The Hague Forest) is at the end of the street. Public transport, including The Hague Central Station and various tram and bus lines, is easily accessible, as are major highways (A4, A12, A13, and A44). The vibrant city center is less than five minutes away by bike, and the beach of Scheveningen is also within easy reach. Layout: Through the classic front door, you enter the well-maintained and atmospheric back garden. The spacious and bright living/dining room, with windows on two sides and a charming fireplace, forms the heart of the home. The modern kitchen is equipped with white high-gloss cabinets, a black natural stone countertop, and various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the sunny, fully paved southeast-facing garden with a sheltered terrace, two sheds, and a passage to the separate work/practice space equipped with electricity and water. There are two bedrooms. The generous master bedroom has direct access to the garden. The second bedroom is currently used as a walk-in closet but can easily be restored to a regular bedroom. The modern bathroom features a rain and hand shower, washbasin unit, cabinet, and towel radiator. The separate toilet was renovated in 2019. Additionally, there is a spacious basement (ceiling height 2.24 m), ideal as a hobby, music, or workspace. The home features laminate flooring throughout, plenty of storage space, and charming classical details such as paneled doors with matching hardware. Features: - Living space approx. 83 m² - Basement approx. 22 m² - Practice space approx. 15 m², with separate house number (143) and private entrance from the street - Freehold property - Active Homeowners' Association (VvE), 17/80th share in the community - Monthly contribution € 88,- - Central heating (Remeha combi boiler, 2021) - Fixed staircase to sound-insulated and waterproof basement - Mostly equipped with wooden window frames and HR++ double glazing - Due to the age of the property, an age clause applies - Sale subject to seller’s conditions This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All measurements and figures are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence into all matters relevant to them. With regard to this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging your own professional real estate advisor to assist in the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
357 m³
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.