Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

De Brink 178

2553HC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.709

Galerie de photos

De Brink 178 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(English text below) HEERLIJK 1E ETAGE APPARTEMENT MET EIGEN GOED TOEGANKELIJKE PARKEERPLAATS EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. ZONNIG BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE MET WEIDS VRIJ UITZICHT OP HET GROEN AAN DE OVERKANT. VOL MET SFEER EN STIJL, MET POTENTIE VOOR 2 SLAAPKAMERS. BOVENGEMIDDELDE LICHTINVAL IN COMBINATIE MET WEIDS-, VER- EN GROEN UITZICHT. PERFECTE MIX VAN CHARME MET MODERN WOONGEMAK. TE BETREKKEN ZONDER GROTE OPKNAPKOSTEN. Strategisch gesitueerd nabij de winkels van Kraayenstein en op een paar honderd meter van (winkel-)centrum van Loosduinen. Recreatiegebied Madestein is pal aan de overkent, op loopafstand. Het strand is op een paar minuten fietsen. Direct nabij de eindhalte van lijn 2. Parkeren is op de luxe extra ruime eigen plek op het parkeerdek voor de deur. De Ringweg S200 is binnen 1 minuut bereikt. Indeling. Gesloten portiek met elektrische deur openers. Direct op de begane grond is de eigen afzonderlijke fietsen box met ruimte voor van alles zoals bijvoorbeeld fietsen, kinderwagens, surfplanken etc. er is een eigen parkeerplek voor de deur op het parkeerdek. Deze parkeerplek is aan 1 kant vrij, waardoor de toegankelijkheid veel vrijer is. ook wordt het in- en uit parkeren hierdoor vereenvoudigd. Deze aangename parkeerplek is luttele meters van de eigen voordeur. In het portiek is er per woonlaag toegang tot 2 woningen. De rechterdeur is de eigen voordeur van dit aangename appartement. Binnenkomst in een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De basisvorm van deze woning is een wig-vorm: breed aan de zonnige achterkant en wat smaller aan de andere kant. De woonkamer is extra groot door het bijtrekken van de 2e slaapkamer. Hierdoor is de maximale breedte bijna 10 meter; en de maximale diepte ter hoogte van de keuken is bijna 9 meter. De totale oppervlakte van dit indrukwekkende vertrek is ruim 50m2! Indien gewenst is de 17m2 grote slaapkamer weer eenvoudig af te scheiden van de woon-eet kamer. Het uitzicht is weids en groen. Er is geen bebouwing aan de overkant bij recreatiegebied Madestein, allen maar het heerlijk groene park. Het zonnige balkon is ook extra breed met ca 10 meter. De semi open moderne keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft de meeste apparaten ingebouwd. Aan de voorzijde van de woning is de riante slaapkamer van ca. 16m2. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en een garderobewand. De centrale hal geeft voorts nog toegang tot de grote garderobe ruimte als 2e hal, en de zeer nette badkamer met een hoekdouche, wastafel en het toilet. Er is een separate kast met de opstelruimte voor de wasmachine en droger. De woonoppervlakte van 85,5m2 is officieel gemeten volgens de meetinstructie. Een meetcertificaat is beschikbaar. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas. Zeer actieve VvE met een maandbijdrage inclusief (warm) water van €253,31 alsmede voorschot stokkosten van €60,76 De parkeerplek heeft een jaarbijdrage van €227,45. Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst. ******************** LOVELY 1ST FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE EASILY ACCESSIBLE PARKINGSPACE AND PRIVATE STORAGE IN THE BASEMENT. SUNNY FULL-WIDTH BALCONY WITH SWEEPING UNOBSTRUCTED VIEWS OF THE GREENERY ACROSS THE STREET. FULL OF ATMOSPHERE AND STYLE, WITH POTENTIAL FOR 2 BEDROOMS. ABOVE AVERAGE LIGHT IN COMBINATION WITH WIDE, FAR AND GREEN VIEWS. PERFECT MIX OF CHARM WITH MODERN LIVING COMFORT. MOVE IN WITHOUT MAJOR REFURBISHMENT COSTS. Strategically located near the stores of Kraayenstein and a few hundred meters from (shopping) center of Loosduinen. Recreational area Madestein is right on the overkent, within walking distance. The beach is a few minutes by bike. Directly near the terminus of line 2. Parking is on the luxurious extra spacious private spot on the parking deck in front of the door. The S200 ring road is reached within 1 minute. Layout. Closed porch with electric door openers. Directly on the first floor is the private separate bicycle box with space for all kinds of things such as bicycles, strollers, surfboards etc. There is a private parking space in front of the door on the parking deck. This parking space is free on 1 side, making accessibility much freer. it also makes parking in and out easier. This pleasant parking space is mere meters from your own front door. In the porch there is access to 2 apartments per floor. The right door is the own front door of this pleasant apartment. Entry into a corridor that gives access to all the rooms. The basic shape of this apartment is a wedge shape: wide at the sunny back and a bit narrower on the other side. The living room is extra large due to the addition of the 2nd bedroom. As a result, the maximum width is almost 10 meters; and the maximum depth at the height of the kitchen is almost 9 meters. The total area of this impressive room is over 50m2! If desired, the 17m2 large bedroom again easily separated from the living-dining room. The view is wide and green. There are no buildings across the recreation area Madestein, only the lovely green park. The sunny balcony is also extra wide with about 10 meters. The semi open modern kitchen is arranged in an L-shape and has most appliances built in. At the front of the house is the spacious bedroom of approx 16m2. There is more than enough space here for a large bed and a wardrobe wall. The central hall further gives access to the large wardrobe room as a 2nd hall, and the very neat bathroom with a corner shower, sink and the toilet. There is a separate closet with the setup space for the washer and dryer. The living area of 85.5m2 is officially measured according to the measurement instruction. A measurement certificate is available. All around hardwood window frames with double glazing. Very active with a monthly contribution including (warm) water of €253,31 plus advance heating costs of €60,76. The parking place has an annual contribution of €227,45. Own land. Acceptance in consultation, can be done quickly if desired.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.