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De Carpentierstraat 15 A

2595HB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.125

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De Carpentierstraat 15 A Den Haag
Photo 33
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Description

DE CARPENTIERSSTRAAT 15A TE DEN HAAG (Bezuidenhout) English text below Algemeen: Een bijzonder appartement met karakter en potentieel Geniet van royaal wonen op de 2e en 3e verdieping in het gewilde Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met zijn sfeervolle winkels, koffiezaken en restaurants. Den Haag Centraal en station Laan van NOI liggen op korte afstand, en de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en groene parken completeren deze fijne, levendige buurt — ideaal voor jong en oud. Indeling: Via het gesloten portiek bereikt u de entree op de 2e verdieping. De ruime hal geeft toegang tot een toilet met fontein en een fraaie L-vormige woonkamer van maar liefst 28m², die naadloos overloopt in de aangrenzende eetkamer. De prachtige eikenhouten vloer geeft het geheel een warme, hoogwaardige uitstraling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten (257×123) — perfect voor een rustig moment buiten. De keuken (318×187) is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en oven, en leent zich uitstekend om eenvoudig te worden omgebouwd tot een open keuken — ideaal voor wie van ruimte en licht houdt. Verder beschikt de woning over een achterkamer (381×318) met vaste kastenwand en een badkamer (196×131) met douche en wastafel. De derde verdieping — vol potentieel Via de trap in de woonkamer bereikt u de geheel eigen derde verdieping: een ruime overloop/slaapkamer van ca. 20m², een multifunctionele ruimte van ca. 21m² en een bergruimte van ca. 5m². Deze verdieping biedt schitterende mogelijkheden — denk aan een luxe wellnessruimte, een privé sporthonk of extra slaapkamers. Hier valt nog een wereld te winnen. Aanvullend is er een grote berging van ca. 13m² in de onderbouw. Overige wetenswaardigheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1957, met tijdloos karakter - Actieve VVE, bijdrage € 206,35 per maand - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - CV-gasketel ATAG HR (2019) - Woonoppervlakte ca. 120m² (gemeten conform NEN 2580/BBMI) - WOZ-waarde € 495.000 — daarmee uitstekend financierbaar - Plattegrond aanwezig - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing ************** English text: General: A unique apartment with character and potential. Enjoy spacious living on the 2nd and 3rd floors in the popular area of Bezuidenhout, within walking distance of the lively Theresiastraat with its atmospheric shops, coffee shops, and restaurants. The Hague Central and Laan van NOI station are a short distance away, and the highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are accessible within minutes. Schools, sports facilities, and green parks complete this pleasant, lively neighborhood — ideal for young and old. Layout: You reach the entrance on the 2nd floor buy the enclosed porch. The spacious hall provides access to a toilet with a washbasin and a beautiful L-shaped living room of no less than 28m², which flows seamlessly into the adjacent dining room. The beautiful oak flooring gives the entire space a warm, high-quality appearance. From the dining room, you have access to the sunny southwest-facing balcony — perfect for a quiet moment outdoors. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and oven, and lends itself perfectly to being easily converted into an open kitchen — ideal for those who love space and light. Furthermore, the property features a back room (381×318) with a built-in wardrobe and a bathroom (196×131) with a shower and washbasin. The third floor — full of potential You will reach the entirely private third floor by the staircase in the living room: a spacious landing/bedroom, a multifunctional room, and a storage space. This floor offers magnificent possibilities — think of a luxury wellness area, a private gym, or additional bedrooms. There is still a world to be discovered here. Additionally, there is a large storage unit of approx. 13m² in the basement. Other details: - Private land - Year of construction 1957, with timeless character - Active Owners' Association, contribution € 206,35 a month - Fully equipped with aluminium window frames with double glazing - ATAG HR gas central heating boiler (2019) - Living area approx. 120m² (measured in accordance with NEN 2580/BBMI) - WOZ value € 495.000,- making it excellently financeable - Floor plan available - Age, materials, and non-occupancy clauses apply

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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