Résidents
569.076
Dernière année: 2026
De Moucheronstraat 26
2593RA Den Haag • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.963
Galerie de photos
Description
Bezuidenhout. Aan de rand van het prachtige Haagsche Bos, ligt dit elegante en ruim opgezette parterre appartement van 109 m². Gelegen in het meest geliefde deel van de wijk, ademt deze woning de sfeer van de jaren ’30, gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan hoge plafonds, brede kamers, een rustige en logische indeling en een royale achtertuin die meteen indruk maakt. Met twee slaapkamers (en optioneel een 3e slaapkamer), een woonkamer en-suite met schuifseparatie, moderne voorzieningen en een goed functionerende, kleinschalige VvE is dit een volledig instapklare woning op een absolute toplocatie. Enkele Pluspunten op een rij + Grotere parterre dan gemiddeld in de wijk + Riante achtertuin van ca 93 m² + Twee riante slaapkamers (met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer) + Woonkamer en-suite met karakateristieke details + Externe berging in de tuin + Cv-installatie uit 2021 (Remeha) + Actieve en financieel gezonde VvE + Toplocatie nabij Haagsche Bos, Theresiastraat, winkels, horeca, CS en uitvalswegen De ligging: De locatie is ideaal: je loopt zo het Haagsche Bos in voor een ontspannen wandeling, en om de hoek vind je de gezellige Theresiastraat met supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en terrassen. Ook het centrum van Den Haag, de winkels van Het Kleine Loo, diverse scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk zee, strand en duinen zijn uitstekend bereikbaar op de fiets. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen A4, A44, A12 en A13, en is er ruim aanbod aan openbaar vervoer in de buurt. Een prachtige plek waar rust, groen, stadscomfort en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Indeling: Woningentree; entree tochtportaal: riante brede hal (ca 12 m²); woonkamer en suite met houtkachel en originele schuifseparatie met 4 kasten; achterkamer (eventueel als 3e slaapkamer te gebruiken) met marmeren schouw en openslaande deuren naar de riante achtertuin; een moderne gesloten keuken voorzien van een inductie kookplaat (uit 2024), afzuigkap, Quooker, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel; 1e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en meterkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; moderne badkamer inloopdouche, wastafel en handdoekradiator; separaat toilet (wandcloset) met mozaïek getegelde achterwand en fonteintje; Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Verwarming via Cv-combiketel Remeha Tzerra Ace 2021 - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Voorzijde nieuw schilderwerk - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 120,- per maand met een opstalverzekering - Eigen grond - Woonoppervlakte ca 109m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg, voorkeur per 15 juli 2026 MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostmadeweg 64
2553EH Den Haag
€ 1.790.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vogelenzanglaan 43
2548SX Den Haag
€ 580.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 17
2561DN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schimmelweg 367
2524VZ Den Haag
€ 397.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vigelandstraat 5
2548JR Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Adelheidstraat
2595EV Den Haag
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Barnsteenhorst 386
2592ES Den Haag
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laakweg 23 J
2521SC Den Haag
€ 1.377 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
