Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 362

2566BB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 5.963

Galerie de photos

De Savornin Lohmanlaan 362 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen waar stad en strand naadloos samenkomen Droomt u van wonen op steenworp afstand van strand en duinen, gecombineerd met het comfort van een modern en instapklaar appartement? Dan is dit ruime 3-kamerappartement (bouwjaar 1993) op de verhoogde parterre precies wat u zoekt! Met een zonnig terras op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en twee royale slaapkamers biedt deze woning alles voor ontspannen en zorgeloos wonen. ENGLISH? See below. Toplocatie De ligging is werkelijk ideaal: • Op slechts enkele minuten loopafstand van het strand, de zee en de duinen • Tegenover de groene Bosjes van Pex • Nabij de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein • Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder bus 24 richting het centrum, Den Haag Centraal en Kijkduin • In de directe omgeving van de International School of The Hague, diverse (basis- en middelbare) scholen en een breed aanbod aan sportfaciliteiten zoals tennis, padel, fitness, voetbal, hockey en meer Indeling Via de afgesloten centrale entree bereikt u de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woon-/eetkamer met een moderne open keuken. Deze is voorzien van een prachtig natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Aan de achterzijde liggen 2 royale slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een praktische walk-in closet. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van rust en groen uitzicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en badkamerkast. Daarnaast is er een separate, betegelde wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de nieuwe HR-combiketel (2025). Het toilet is vrijhangend, modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging én een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Wat u graag wil weten over dit heerlijk appartement: - Woonoppervlakte 82,2 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1993 - Energielabel B - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Zonnig terras op het zuidwesten - 2 ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging - Nieuwe Cv-ketel (2025) - Recente balkorenovatie (februari 2026) - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Mechanische ventilatie en videofooninstallatie - Laminaatvloer door de gehele woning - Actieve en goed georganiseerde VvE - VvE-bijdrage: € 367,93 per maand - Verkoop conform NVM-koopovereenkomst - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Snelle oplevering mogelijk (woning is onbewoond) Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de uitstekende ligging van dit comfortabele appartement. Een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart, met het strand letterlijk om de hoek. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 7181 A-4 Oplevering: in overleg, kan snel Living where city and coast blend seamlessly Do you dream of living just a stone’s throw from the beach and dunes, combined with the comfort of a modern, move-in-ready apartment? Then this spacious 2-bedroom apartment (built in 1993), located on the elevated ground floor, is exactly what you are looking for. With a sunny southwest-facing terrace, a private parking space, and two generously sized bedrooms, this home offers everything for relaxed and carefree living. Prime location The location is truly ideal: • Just a few minutes’ walk from the beach, the sea, and the dunes • Opposite the green park Bosjes van Pex • Close to the lively shopping streets Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan, as well as the De Savornin Lohmanplein shopping center • Excellent public transport connections, including bus 24 to the city centre, The Hague Central Station, and Kijkduin • In the immediate vicinity of the International School of The Hague, various primary and secondary schools, and a wide range of sports facilities such as tennis, padel, fitness, football, hockey, and more Layout You enter the apartment via a secured central entrance. The spacious hallway provides access to all rooms. At the front, you will find the bright and spacious living/dining room with a modern open-plan kitchen. The kitchen features a beautiful natural stone worktop and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas hob with integrated extractor, fridge-freezer combination, and oven. At the rear, there are two generously sized bedrooms. One of the bedrooms includes a practical walk-in closet. Both bedrooms offer direct access to the sunny southwest-facing terrace, where you can enjoy peace, privacy, and green views. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and bathroom cabinet. In addition, there is a separate tiled laundry room with connections for a washing machine and the installation of a new high-efficiency combi boiler (2025). The toilet is wall-mounted, finished in a modern style, and includes a small washbasin. In the basement, you have access to a private storage unit and a private parking space on a secured lot. What you’d like to know about this delightful apartment: - Living area: 82.2 m² (measured in accordance with NEN 2580) - Built in 1993 - Energy label B - Perpetually redeemed ground lease - Sunny southwest-facing terrace - 2 spacious bedrooms - Private parking space and storage - New central heating boiler (2025) - Recent balcony renovation (February 2026) - Hardwood window frames with double glazing - Mechanical ventilation and video intercom system - Laminate flooring throughout - Active and well-managed owners’ association (HOA) - HOA contribution: €367.93 per month - Sale in accordance with NVM purchase agreement - Age, materials, and non-occupancy clauses apply - Quick completion possible (property is currently unoccupied) Be surprised by the space, light, and excellent location of this comfortable apartment. A place where you experience a holiday feeling every day, with the beach literally around the corner. Schedule a viewing soon and experience it for yourself! Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality Loosduinen, section H, number 7181 A-4 Delivery date: in consultation, can be quick

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2566

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.