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Duinstraat 15 D

2584AV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 5.632

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Duinstraat 15 D Den Haag
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Description

(see for English below) Een parterre hoekappartement in het geliefde Scheveningen in het moderne en beknopte appartementencomplex ‘Urban Villa’s’. De woning heeft een woonoppervlak van 95 m2 met 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een privé berging, een gezamenlijke fietsenstalling en privé parkeren op een eigen en afgesloten terrein achter het appartementencomplex. Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en is zeer centraal gelegen nabij de winkels o.a. aan de Keizerstraat, de gezellige havens van Scheveningen met vele restaurants, de boulevard en het strand van Scheveningen en natuurlijk openbaar vervoer. Vanuit hier heeft men ook een goede verbinding naar de diverse wijken van Den Haag, zoals het Statenkwartier met de bekende winkelstraat ‘De Fred’, diverse musea en het bruisende centrum van Den Haag. Indeling: Gezamenlijke afgesloten entree met bellen- en brievenbussen. Entree appartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime centrale hal die de ruimtes in het appartement met elkaar verbindt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ruim overdekt balkon van 10m2. Het balkon is voorzien van een glazen wand welke beschutting kan bieden op een winderige dag. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is een ruime vaste kast met veel bergruimte, de aansluiting voor een wasmachine, de cv-ketel en mechanische ventilatie. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in het appartement. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De ene slaapkamer heeft een oppervlakte van 18.7 m2 en de andere 8.1 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat en is voorzien van een fonteintje. In de kelder van het complex is een privé berging. Op het achtergelegen parkeerterrein, welke afgesloten is middels een slagboom, is de privé parkeerplaats gelegen. Daarnaast is er nog een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een parketvloer. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 95 m2 - Privé parkeerplaats op achtergelegen en afgesloten parkeerterrein - Privé berging - Gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel B - De woningen zijn voorzien van HR++ beglazing - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 185 - Opstalverzekering via de VvE - Meerjaren duurzaam onderhoudsplan - Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Intergas, 2022) - Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen - In de NVM koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen ******************************************************************************************************************** A ground-floor corner apartment located in the popular Scheveningen district, in the modern and compact apartment complex ‘Urban Villa’s’. The property has a living area of 95 m² and features 2 bedrooms, a spacious bathroom, a private storage room, a communal bicycle storage and private parking on a private and secured parking area behind the apartment complex. The apartment complex was built in 2002 and is very centrally located near shops, including those on the Keizerstraat, the lively harbours of Scheveningen with many restaurants, the boulevard and the beach of Scheveningen, and of course public transport. From here there is also a good connection to the various districts of The Hague, such as the Statenkwartier with the well-known shopping street ‘De Fred’, several museums and the vibrant city centre of The Hague. Layout: Communal secured entrance with doorbells and mailboxes. Entrance to the apartment on the ground floor. The apartment features a spacious central hallway that connects the various rooms. The living room is located at the front and provides access to a spacious covered balcony of 10 m². The balcony is fitted with a glass wall that can provide shelter on windy days. The living room has an open connection with the kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances. In the kitchen there is a large built-in cupboard offering ample storage space, the connection for a washing machine, the central heating boiler and the mechanical ventilation system. The many windows provide plenty of natural light throughout the apartment. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. One bedroom has an area of 18.7 m² and the other 8.1 m². The bathroom is equipped with a bathtub, a shower cabin and a washbasin with vanity unit. The toilet is separate and fitted with a small sink. In the basement of the complex there is a private storage room. On the parking area at the rear, which is secured with a barrier, the private parking space is located. In addition, there is a communal secured bicycle storage. The apartment is almost entirely fitted with a parquet floor. Details: - Located on leasehold land, the ground lease has been bought off in perpetuity - Built in 2002 - Living area approx. 95 m² - Private parking space on the closed parking area at the rear - Private storage room - Common bicycle storage - Energy label B - The property is fitted with HR++ glazing - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution € 185 - Building insurance arranged via the VvE - Multi-year sustainable maintenance plan - Heating and hot water via a private central heating boiler (Intergas, 2022) - Located in the protected townscape of Scheveningen - An old age clause will be included in the NVM purchase agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2584

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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