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Fahrenheitstraat 599

2561DB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: WUNDERINK MAKELAARS

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 0

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Fahrenheitstraat 599 Den Haag
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Description

English below Lichte en karakteristiek hoekappartement Zoekt u een ruim en licht appartement in één van de populairste buurten van Den Haag? Midden in de bruisende Fahrenheitstraat, op de hoek met het Abeelplein, tussen de winkels zoals supermarkten, diverse lunchrooms en overige winkels vindt u dit fantastische appartement. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen en sportaccommodaties. Het openbaar vervoer, tram 2/4 en bus 24 bevinden zich op loopafstand en het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Tevens op korte afstand van het centrum en het strand, zeker een bezichtiging waard! INDELING: Via de portiektrap heeft u toegang tot de woning op de eerste etage. U komt binnen in de ruime hal, met een meterkast, een separaat opbergkast en een toilet met wastafel. Door de dubbele openslaande deuren krijgt u toegang tot ruime woon-/eetkamer met half openkeuken. De woon-/eetkamer is voorzien van een open haard, design kachel van Tasso, met een RVS geïsoleerd rookgaskanaal. De keuken is voorzien van alle gemakken; oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vries combinatie een vaatwasser en een stenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, regendouche, handdoekradiator en een wasmachine-aansluiting met een separate toilet in de hal. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1922 - Energielabel: D - Woonoppervlakte 107m2 - Overdracht: in overleg - VvE, bijdrage € 60,- per maand - Houten kozijnen met dubbelglas - Buitengevels zijn geïsoleerd - Woning komt uit de verhuur, waardoor in de koopovereenkomst o.a. de asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ___________________________________________________ Bright and distinctive corner apartment Are you looking for a spacious and bright apartment in one of the most popular neighbourhoods in The Hague? This fantastic apartment is located in the middle of the bustling Fahrenheitstraat, on the corner of Abeelplein, surrounded by shops such as supermarkets, various lunchrooms and other stores. There are several primary schools, playgrounds and sports facilities in the immediate vicinity. Public transport, trams 2 and 4 and bus 24 are within walking distance and the apartment is conveniently located for access to major roads. It is also working distance of the city centre and the beach, definitely worth a visit! LAYOUT: The porch staircase gives access to the first-floor apartment. You enter the spacious hall, with a meter cupboard, a separate storage cupboard and a toilet washbasin. Through the double French doors, you enter the spacious living/dining room with semi-open kitchen. The living/dining room has a fireplace, a designer stove from Tasso, with a stainless steel insulated flue. The kitchen is equipped with all modern conveniences: oven, 5-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and stone countertop. The kitchen opens onto the sunny balcony. The apartment has 2 spacious bedrooms, located at the front and rear of the apartment. The big-sized bathroom has a double sink with a cabinet, a rain shower, a towel radiator and a washing machine connection and with a separate toilet in the hallway. SPECIAL FEATURES: - Year of construction: 1922 - Energy label: D - Total apartment area: 107 m² - Transfer: in consultation - Owners' association, contribution €60 per month - Wooden window frames with double glazing - Exterior walls are insulated - The property is being sold after being rented out, which means that the purchase agreement will include clauses relating to asbestos, age and non-owner occupancy. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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