Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Fahrenheitstraat 80
2561ED Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.812
Galerie de photos
Description
Welkom in deze smaakvolle en goed onderhouden parterrewoning, ideaal gelegen in het geliefde Valkenboskwartier. Deze woning combineert comfort met karakter met een sfeervolle living met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige ambiance. De afwerking is netjes en neutraal, zodat je hier direct je eigen stijl aan kunt geven. De royale keuken is keurig ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De ruime badkamer is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De kamers zijn rustig gelegen en bieden veel comfort. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon, perfect voor tuinliefhebbers of gezellige etentjes en borrels in de open lucht Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 80m2. Eigen grond. Energielabel C. De ligging is ideaal: in het Valkenboskwartier, met op loopafstand een uitgebreid winkelaanbod aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer ligt letterlijk om de hoek, met snelle verbindingen naar het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal. Voor wie van de natuur houdt: de boulevard, duinen, het strand en de zee van Scheveningen zijn binnen ca. 15 minuten per fiets of het OV bereikbaar. Indeling: Entree op straatniveau met hal en meterkast (8 groepen). De lichte en prettig ingedeelde woonkamer biedt ruimte aan zowel een gezellige eethoek als een knusse zithoek. In de vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor een was-/droogcombinatie en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2022). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren is de beschutte achtertuin bereikbaar, waar je dankzij de gunstige zonligging al vroeg in het jaar kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de keuken is de ruime, volledig betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een whirlpool met douchegelegenheid, een vaste wastafel, een handdoekenradiator en een modern toilet met hangcloset. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via de tussenhal. Deze kamer biedt een fijn uitzicht op de tuin. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer die ook als werkkamer goed te gebruiken is met toegang tot het platte dak voor inspectie. Kenmerkend voor dit object is de layout met 2 ruime slaapkamers, ruime keuken, fijne achtertuin op Zuidwest en rustige en toch centrale ligging. Bijzonderheden: - Eigen grond - BSG Valkenboskwartier - VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 1/3e aandeel - VvE bestaat uit 2 leden (Fahrenheitstraat 78/80 te Den Haag) - Reserve woningen per 31-12-2024 is ca. € 1.544,- - Groepenkast in 2022 vernieuwd - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR+ glas - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Appartement is voorzien van laminaat - Energielabel C - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 284 m³
- Aire de la cour arrière
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1907
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hasebroekstraat 118
2524JW Den Haag
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rhododendronstraat 7
2563SV Den Haag
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruychrocklaan 64
2597EP Den Haag
€ 1.275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Zwedenburg 19
2591BA Den Haag
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Genestetlaan 85
2522LC Den Haag
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Neckstraat 126
2597SJ Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brasserskade 225 A
2497NX Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soestdijksekade 25
2574AA Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
