Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Fijnjekade 76
2521CR Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.612
Galerie de photos
Description
Ruim en modern 4-kamerappartement op de 16e verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit fraaie appartement precies wat u zoekt. Dit volledig gerenoveerde 4-kamerappartement van circa 103 m² bevindt zich op de 16e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning biedt een lichte en royale woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van onder andere een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de eerste verdieping en kunt u gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging. Het appartementencomplex dateert uit 2000 en is gunstig gelegen op loopafstand van station Den Haag Holland Spoor, met uitstekende treinverbindingen naar onder meer Rotterdam, Amsterdam en Delft. Ook het bruisende stadscentrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als per fiets. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar, afhankelijk van beschikbaarheid, een parkeerplaats gehuurd kan worden via de VvE-beheerder tegen aantrekkelijke voorwaarden. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bekijk de plattegronden en foto's voor een complete indruk van deze aantrekkelijke woning. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom- en brievenbussysteem bereikt u het appartementencomplex. Met één van de twee liften of via het trappenhuis komt u op de 16e verdieping, waar zich slechts vier appartementen bevinden. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een praktische bergkast en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer van circa 36 m² is aan de achterzijde van het appartement gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u gedurende de zomermaanden heerlijk ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht over het water en de stedelijke omgeving. De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 11 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt de woning over een eigen (fiets)berging op de eerste verdieping, ideaal voor extra opslagruimte. KENMERKEN: - bouwjaar 2000 - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht) - gelegen op de 16e verdieping - woonoppervlak ca. 103 m2 - gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m2 (balkon aan de achterzijde; Zuidwest gelegen) - externe bergruimte ca. 5 m2 - energielabel A tot 30-05-2032 - het appartement is volledig geïsoleerd - 2 liften aanwezig - verwarming en warm water middels stadsverwarming - VvE bijdrage: € 306,16 per maand (woning) plus VvE bijdrage: € 13,39 per maand (berging) =319,55 euro per maand - MJOP 2025 - 2054 opgesteld - mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de ondergelegen parkeergarage tegen gunstige huurvoorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder - oplevering op korte termijn mogelijk Disclaimer Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief.Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. ****English text see below**** Spacious and modern 4-room apartment on the 16th floor with a sunny southwest-facing balcony Are you looking for a move-in ready home in a central location with all amenities within easy reach? Then this beautiful apartment is exactly what you are looking for. This fully renovated 4-room apartment of approximately 103 m² is located on the 16th floor of a well-maintained apartment complex and features a lovely southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The home offers a bright and spacious living room with an open kitchen, three good-sized bedrooms, and a spacious bathroom equipped with, among other things, a comfortable walk-in shower. Additionally, you have your own storage unit on the first floor and can make use of a shared bicycle storage area. The apartment complex dates from 2000 and is conveniently located within walking distance of The Hague Holland Spoor station, with excellent train connections to Rotterdam, Amsterdam, and Delft, among others. The bustling city center of The Hague is also accessible within a few minutes, both by public transport and by bicycle. Various tram and bus stops are located in the immediate vicinity. Beneath the complex is a secure parking garage where, subject to availability, a parking space can be rented via the HOA manager on attractive terms. Thanks to the proximity of the A4, A12, and A13 motorways, surrounding cities are also easily accessible. View the floor plans and photos for a complete impression of this attractive home. Layout You reach the apartment complex via the secure central entrance with an intercom and mailbox system. You can reach the 16th floor, where only four apartments are located, using one of the two elevators or via the stairwell. Upon entering, you will find a spacious hall providing access to the meter cupboard, a practical storage cupboard, and a separate toilet with a washbasin. The spacious living room of approximately 36 m² is located at the rear of the apartment and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. From the living room, you have direct access to the sunny southwest-facing balcony. Here, you can relax wonderfully during the summer months while enjoying the view over the water and the urban surroundings. The modern open kitchen features a timeless color scheme and is equipped with all necessary built-in appliances and comforts. The apartment has three bedrooms of approximately 14 m², 11 m², and 9 m² respectively, providing ample space for a family, a home office, or a guest room. The spacious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. Finally, the property includes a private (bicycle) storage unit on the first floor, ideal for extra storage space. FEATURES: - Year of construction 2000 - Situated on perpetual leasehold land (ground rent perpetually redeemed) - Located on the 16th floor - Living area approx. 103 m² - Building-related outdoor space approx. 7 m² (balcony at the rear; southwest facing) - External storage space approx. 5 m² - Energy label A valid until 30-05-2032 - The apartment is fully insulated - 2 elevators available - Heating and hot water via district heating - HOA contribution: € 306.16 per month (apartment) plus HOA contribution: € 13.39 per month (storage unit)=319,55 euro per month - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) 2025 - 2054 drawn up - Possibility to rent a parking space (if available) in the underground parking garage under favorable rental conditions in consultation with the HOA manager - Short-term handover possible Disclaimer This information is intended as an invitation to submit an offer. No rights can be derived from any inaccuracies. All stated dimensions are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. We advise you to engage an expert (real estate agent) to guide you through the purchasing process. If you are not represented by a purchasing agent or expert advisor, you are considered, under the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Busken Huëtstraat 28
2524TT Den Haag
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Daguerrestraat 166
2561TZ Den Haag
€ 199.000 k.k.
€ 6.030/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jurriaan Kokstraat 68
2586SK Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veenendaalkade 235
2547AG Den Haag
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 6 P
2521AZ Den Haag
€ 319.000 k.k.
€ 6.510/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gaslaan 251
2562LE Den Haag
€ 269.000 k.k.
€ 4.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meidoornstraat 44
2563GJ Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Lelykade 150
2583CN Den Haag
€ 49.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
