Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Forellendaal 366
2553LN Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.839
Galerie de photos
Description
[FOR ENGLISH; SEE ENGLISH PAGE] UNIEKE EN GOED ONDERHOUDEN A-LABEL FAMILIEWONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS IN DE GEWILDE WOONWIJK KRAAYENSTEIN. Deze prachtige woning biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en een moderne woonstijl, compleet met een luxe keuken, drie toiletten, 2 badkamers, een terras aan het water, ruime berging en eigen parkeerplaats. LOCATIE Gelegen op een steenworp van de badplaats Kijkduin (strand, zee en duinen) en de recreatievoorzieningen zoals De Uithof, Madestein en het Landgoed Ockenburgh. Scholen, sportgelegenheden, diverse winkelcentra zoals Kraayenstein en Waldeck liggen op loopafstand. The International School of The Hague (Primary) ligt op 10 fietsminuten. Openbaar vervoer (randstadrail en het beginpunt tramlijn 2), de uitvalswegen A4 en Westlandroute liggen in de zeer nabije omgeving. INDELING BEGANE GROND (Sousterrain) Voortuin en een berging. De berging staat niet intern in verbinding met de woning. BEL ETAGE (1e verdieping / verhoogde begane grond): De woning wordt betreden via een kleine buitentrap naar de voordeur. De entree is een ruime hal/garderobe, die toegang biedt tot een ruime hal. Van hieruit is er toegang tot een trap naar boven en beneden, een toiletruimte met wastafeltje, een riante L-vormige woonkamer met moderne open keuken in dubbele L-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met interne afzuiging (Bora), een vaatwasser, oven, combi-over, en koel-/vriescombinatie, allen van Siemens) en een wasbak met Quooker kraan. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over een vijver met plantsoen. SOUSTERRAIN (Begane grond) Via de hal op de 1e etage brengt de trap u naar een hal met bergkast onder de trap, een separaat toilet met wastafeltje, een nette badkamer voorzien van een wastafel, douche en een handdoekradiator en een wasmachine aansluiting. Tevens zijn op deze verdieping twee ruime slaapkamers aanwezig die als slaapkamer of werkkamer kunnen dienen. De achterkamer biedt via een soort serre (met eigen wastafel meubel) zicht op, en toegang tot, een fraai aangelegd terras/tuin aan het water. Van hieruit is een zeer wijds uitzicht over de vijver met bomenplantsoen. 2e VERDIEPING De trap vanuit de hal op de 1e verdieping brengt u voorts naar een overloop van waaruit 4 slaapkamers, een opstelplaats voor de combi ketel en omvormer voor de zonnepanelen, een toilet met wastafeltje, en een luxe moderne badkamer worden bereikt. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een wastafelmeubel, een inloop douche, en inbouwspotjes. BIJZONDERHEDEN - 3-laags tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 151 m2 met eigen parkeerplaats en berging - Perceeloppervlakte: 106 m² - 6 slaapkamers - 2 badkamers - 3 toiletten - Bouwjaar: 1976 - 8 zonnepanelen: fabrieksgarantie nog van toepassing (installatiejaar 2023) - Een volledig geïsoleerde woning met spouwmuren, houten kozijnen met dubbelglas, vloer en dakisolatie - Verwarming en warm water middels HR combiketel Remeha bouwjaar 2022 - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de tweede verdieping; - Mechanische ventilatie unit aanwezig - Op de begane grond ligt een visgraat laminaatvloer en op de verdieping ligt een fraaie laminaat vloer - Diverse groenvoorzieningen nabij, sportverenigingen, speeltuin, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt aanwezig - Turn Key en zo te betrekken - Oplevering in overleg ONDERHOUD EN VERBOUWINGEN - Badkamer op de tweede verdieping in 2021 - Meterkast vernieuwd in 2022 (3 x 25a) aansluiting en nieuwe automaten; - Keuken vernieuwd in 2022 - Traptreden opnieuw bekleed in 2021 - Intern geverfd in 2021 - Zonnepanelen geplaatst in 2023 VERENIGING VAN EIGENAREN PARKEERPLAATS - Vereniging van eigenaren parkeerplaats € 9 per jaar. Tevens betalen de 10 eigenaren van het rijtje € 23, - per jaar voor een centraal afwateringssysteem (pomp in het plantsoen naast de woning) Is uw interesse gewekt in dit heerlijke woonhuis? - Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! - Neem contact op middels de contactknop op Funda, of via onze website. - Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan zeker even contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! - Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,21%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Contenu
- 529 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anna Paulownastraat 59 B
2518BC Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 5.085/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maystraat 6
2593VW Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e De Riemerstraat 12
2513CV Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheveningseslag 37
2586CJ Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 5.719/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bevelandsestraat 166
2583JB Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 6.111/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muzenplein 106
2511GJ Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboskade 615
2563JG Den Haag
€ 2.150 p/m
€ 20/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waalsdorperweg 275
2597HX Den Haag
Prix sur demande
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
