Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Frank van Hulsentoplaan 41
2493AM Den Haag • Zuid-Holland
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 5.194
Galerie de photos
Description
ROYAAL hoekherenhuis met een zeer grote GARAGE (8.95X3.05). Het betreft hier een UITGEBOUWDE (ca. 2,5mtr.) hoekwoning van ca. 154m2 woonoppervlak welke volledig is GEISOLEERD met 11 ZONNEPANELEN en een RIANTE zonnige achtertuin met VERANDA. De woning is gelegen in de populaire wijk "De Lanen" en is o.a. voorzien van een voortuin, OPRIT voor meerdere auto's, grote GARAGE, voorgelegen MODERNE woonkeuken met SCHIEREILAND, diverse inbouwapparatuur en BREAKFAST BAR, schitterend formaat living met OPEN HAARD, riante ZONNIGE achtertuin met achterom, zij-ingang en VERANDA, 3 slaapkamers op de 1e verdieping (momenteel 2 kamers), KEURIGE badkamer, 2e verdieping een grote overloop/WERKKAMER met DAKKAPEL, voorgelegen slaapkamer en een WASRUIMTE. De populaire wijk ‘’De Lanen” in Leidschenveen biedt in de directe nabijheid speeltuinen, scholen, kindercentrum, kinderboerderij, The British School en diverse zwembaden. Tevens is de woning zeer centraal gesitueerd te opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A12), openbaar vervoer (RandstadRail, tram, bus en trein) en het winkelcentrum “Het Hoge Veen”. Indeling: oprit, voortuin, entree woning, hal met veel lichtinval, meterkast, garderobe ruimte, modern vrij hangend toilet met fontein, inpandige toegang tot de verlengde garage, voorgelegen moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland, composiet aanrechtblad, breakfast bar en diverse inbouwapparatuur w.o. grote inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron (2025), royale achtergelegen living met open haard en middels openslaande deuren toegang tot de riante zonnige achtertuin (ZO) met veranda, achterom en zij-ingang. Begane grond grotendeels voorzien van een PVC vloer. 1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorkant (voorheen 2 kamers) met groot Velux dakraam, keurige badkamer met inbouwspotjes, dubbele wastafel, Whirlpool ligbad, design radiator, vrij hangend toilet en separate douche, ruime achtergelegen hoofdslaapkamer (over de volle breedte van de woning) met vaste kastenwand en schuifdeuren. Deze verdieping is deels voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping: grote werkkamer/overloop met grote dakkapel met sunscreen, veel bergruimte achter de schuifdeuren, opstelplaats voor wasmachine, droger, WTW en CV combi ketel, mooie voorgelegen slaapkamer (volle breedte van de woning) met hoog plafond, airconditioning (koeling/warmte) en dakkapel met schuifdeur. Deze verdieping heeft ook weer een mooie laminaat vloer. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Perceeloppervlak ca. 274m2; - Oplevering in overleg; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel ???; - Airconditioning (warmte/koeling) aanwezig; - Royale uitgebouwde (ca. 2½ mtr.) woning; - WTW (warmteterugwinsysteem) aanwezig; - Zeer ruime garage met eigen oprit; - Elektrische zonwering en sunscreen aanwezig; - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; - Zonnige achtertuin met veranda. Samenvattend: een zeer centraal gelegen hoekwoning met oprit, garage, zonnige achtertuin welke goed is onderhouden. Zeker een bezichtiging waard!!! Interesse in dit huis? Bel met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Contenu
- 637 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Hoytemastraat 39
2596EN Den Haag
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
