Aller directement au contenu
Logo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Gagelplein 1

2563TT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.320

Galerie de photos

Gagelplein 1 Den Haag
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Ontdek dit lichte en sfeervol gemoderniseerde 4-kamer appartement van 81 m². Dit appartement is in 2023/2024 grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd en beschikt over een fijne en royale entree met vaste kasten waarin o.a. wasmachine, droger, nieuwe CV combiketel en de groepenkast, een prachtige woonkamer en-suite met originele schuifseparatie en met openslaande deuren naar het zonnige balkon (ZW), een nieuwe open woonkeuken aan de voorzijde, een ruime slaapkamer met vaste garderobekast en openslaande deuren aan de balkonzijde, een fijne slaapkamer aan de voorzijde en de ook volledig vernieuwde, royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met wastafel, toilet en designradiator. Het appartement is gelegen in de "Heesterbuurt", aan het mooie Gagelplein. Deze buurt kenmerkt zich door de rustige straten en de architectuur uit de eerste decennia van de vorige eeuw. Winkelen kunt u in de Vlierboomstraat en Appelstraat en/of op de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat. In laatstgenoemde winkelbuurt vindt u ook leuke restaurantjes en lunchrooms. . Met 15 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin of het Zuiderstrand of het centrum van Den Haag. HTM bus 22 stopt praktisch om de hoek, met tram 2 bent u vanaf de halte aan de Loosduinseweg of tram 3 vanaf de halte Goudenregenstraat zelfs binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag, tram 12 tenslotte brengt u o.a. naar het Zuiderstrand en NS station Holland Spoor. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen voor basis-, middelbaar- en internationaal onderwijs (de Europese en de Internationale School 10 minuten), sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Indeling: Via de portiektrap bereikt u de eerste verdieping, entree in ruime hal met daarin 2 vaste kasten en een berging met ruimte voor een wasmachine, droger, de CV combiketel en de groepenkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Rechtdoor de woonkamer en-suite met originele schuifseparatie. Er zijn 2 deuren zodat beide ruimtes apart te betreden zijn als de schuifseparatie dicht is. Aan de voorzijde van de woning is een fantastische nieuwe woonkeuken geplaatst met granieten bovenblad met RVS spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparatuur (AEG): inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en vrije zones, inbouw vaatwasser en grote oven. De koel-vriescombinatie is losstaand. Aan de achterzijde de woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon (ZW). Verder grenzend aan de royale hal (met daklicht) een prachtige, gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met wandspiegel, toilet, design radiator en mechanische ventilatie. Daarnaast aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kast en ook openslaande deuren naar het balkon. Kortom een prachtig gemoderniseerd appartement dat zeker een bezoek waard is. Bijzonderheden: Eigendom gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 81 m² Appartement is in 2023 en 2024 grotendeels gemoderniseerd Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas CV combi-ketel: Intergas hre 2025 Energielabel F VvE in eigen beheer; de VvE is actief, huidige bijdrage per maand € 160,00, 4/17e aandeel in de gemeenschap Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper, mits in de regio Haaglanden NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Op deze woning zijn de regels van de opkoopbescherming van de gemeente Den Haag van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. ******************* Discover this bright and stylishly modernised 3/4-room apartment of 81 m² This apartment was largely modernised and renovated in 2023 and offers a spacious entrance hall with built-in cupboards housing the washing machine, dryer, new central heating combi boiler and electrical panel; a beautiful living room en suite with original sliding doors and French doors opening onto the sunny southwest-facing balcony; a brand-new open kitchen at the front; a spacious bedroom with built-in wardrobe and French doors to the balcony; a pleasant front bedroom; and a completely renewed, generous bathroom featuring a walk-in shower, bathtub, washbasin unit, toilet, and designer radiator. The apartment is located in the Heesterbuurt neighbourhood, overlooking the charming Gagelplein. This area is known for its quiet streets and characteristic early 20th-century architecture. Shopping can be done in the Vlierboomstraat and Appelstraat, or in the Thomsonlaan and Fahrenheitstraat, which also offer cosy restaurants and cafés. Within a 15-minute bike ride, you can reach the beaches of Kijkduin or Zuiderstrand, or the city centre of The Hague. Public transport is conveniently close by: HTM bus 22 stops practically around the corner; tram 2 (from Loosduinseweg) and tram 3 (from Goudenregenstraat) take you to The Hague city centre in less than 10 minutes; tram 12 also provides access to Zuiderstrand and The Hague Holland Spoor train station. The property is ideally located near primary, secondary and international schools (European and International School within 10 minutes), sports clubs, and various recreational facilities. Layout: The staircase leads to the first floor. You enter the spacious hall with two built-in wardrobes and a storage room with space for a washing machine, dryer, the central heating boiler, and the fuse box. From this hall, you have access to all rooms. Straight ahead is the en-suite living room with its original sliding doors. Two doors allow separate access to both rooms when the sliding doors are closed. At the front of the house is a fantastic new kitchen/diner with granite countertops, a stainless steel sink with a Quooker, and various built-in appliances (AEG): an induction cooktop with integrated extractor fan and free-flowing zones, a built-in dishwasher, and a large oven. The fridge-freezer is freestanding. At the rear of the house is the living room with French doors leading to the sunny balcony (southwest). Adjacent to the spacious hall with a skylight is a beautiful, modernized bathroom with a bathtub, walk-in shower, vanity with a wall mirror, toilet, designer radiator, and mechanical ventilation. At the front is the first spacious bedroom, and at the rear is the master bedroom with a built-in wardrobe and French doors leading to the balcony. In short, a beautifully modernized apartment that is definitely worth a visit. Details: - Leasehold property (perpetual ground lease) - Year of construction: 1923 - Living area: 81 m² - Apartment largely modernised in 2023–2024 - Plastic window frames with double glazing throughout - Central heating combi boiler: Intergas HRE 2025 - Energy label: F - Homeowners’ association (VvE) self-managed and active; current monthly contribution €160.00; 4/17th ownership share Terms of Sale - Delivery in consultation - Buyer may choose notary, provided within the Haaglanden region - NVM purchase agreement model 2023 - Asbestos, age, and materials clauses apply - The municipality of The Hague’s buy-to-let protection regulations apply to this property - Our office’s sales conditions and privacy statement apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2563

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.