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Gedempte Burgwal 18 D

2512BT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Gedempte Burgwal 18 D Den Haag
Photo 32
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Description

English below! Midden in het bruisende centrum, net achter de Grote Marktstraat, verkopen wij een superfijn appartement op de Gedempte Burgwal 18E (ca. 83 m2) op de 4e verdieping met 3 slaapkamers en een groot zonnig terras gelegen op het zuidoosten. Het appartement is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron en afzuigkap, een nette badkamer voorzien van ligbad en wastafel, een apart toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Daarnaast in de onderbouw nog een eigen (fietsen)berging! Verder is het appartement gelegen op eigen grond, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel, wordt verwarmd middels blokverwarming (voorschot € 158,20), warm water middels 120 liter boiler, heeft een energielabel D en onderdeel van een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €338,38. Absoluut een pareltje en dus zeker een bezichtiging waard! Indeling: Gezamenlijk entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trap naar de 4e verdieping, entree appartement, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, ruime woon-/eetkamer (ca. 4.85 x 4.54 m), halfopen keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron en afzuigkap, nette badkamer (ca. 2.55 x 1.58 m) voorzien van ligbad en wastafel, toilet (ca. 1.00 x 1.00 m) met fonteintje, 3 slaapkamers aan achterzijde (resp. ca. 5.13 x 2.69 m, ca. 1.79 x 3.64 m en 2.68 x 4.69 m) en een groot zonnig (ca. 14 m2) gelegen op het zuidoosten. Een eigen (fietsen)berging (ca. 1.83 x 1.53 m) in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 18/596e (appartement) en 1/596e (berging) aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 338,38 (jaarlijkse vergadering, meerjarenonderhoudsplan, reservefonds); - Portiekflat, appartement op 4e etage; - Bouwjaar 1977; - Beschermd stadsgezicht, [RIJKS BSG CENTRUM]; - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 83 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Fietsenberging ca. 3 m2; - Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum en openbaar vervoer; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming blokverwarming (voorschot €158,20); - Warm water middels 120 liter boiler (eigendom); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Right in the middle of the bustling city centre, just behind the Grote Marktstraat, we sell a super nice flat on Gedempte Burgwal 18E (approx. 83 m2) on the 4th floor with 3 bedrooms and a large sunny terrace facing southeast. The apartment has a spacious living/dining room with modern open kitchen equipped with various Siemens appliances including fridge/freezer, ceramic hob, dishwasher, oven, microwave and extractor, a nice bathroom with bath and washbasin, a separate toilet with hand basin and a storage room with washing machine connection. In addition, in the basement a private (bicycle) storage! Furthermore, the flat is located on private land, fully equipped with wooden window frames with double glazing, is heated by block heating (advance payment € 158,20), hot water by 120 litre boiler, has an energy label D and is part of an active community association with a monthly contribution of €338,38. Absolutely a beauty and definitely worth a visit! Layout: Communal entrance with mailboxes and doorbells, lift and stairs to the 4th floor, entrance flat, L-shaped hallway with access to all rooms, spacious living/dining room (approx. 4.85 x 4.54 m), semi-open kitchen equipped with various Siemens built-in appliances including fridge/freezer combination, ceramic hob, dishwasher, oven, microwave and extractor, neat bathroom (approx. 2.55 x 1.58 m) with bathtub and washbasin, toilet (approx. 1.00 x 1.00 m) with hand basin, 3 bedrooms at the back (approx. 5.13 x 2.69 m, approx. 1.79 x 3.64 m and 2.68 x 4.69 m) and a large sunny (approx. 14 m2) facing southeast. Private (bicycle) storage room (approx. 1.83 x 1.53 m) in the basement. Details: - Located on private land; - 18/596th (flat) and 1/596th (storage) share in active VVE. Monthly contribution € 338,38 (annual meeting, multi-year maintenance plan, reserve fund); - Portiekflat, flat on 4th floor; - Built in 1977; - Protected townscape, [RIJKS BSG CENTRUM]; - 3 bedrooms; - Living area approx 83 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Bicycle storage approx 3 m2; - Centrally located to city centre and public transport; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing; - Heating block heating (advance payment €158,20); - Hot water through 120 litre boiler (owned); - Energy label D; - Delivery in consultation; - Due to the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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