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Gevers Deynootplein 88

2586CP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.605

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Gevers Deynootplein 88 Den Haag
Photo 59
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Description

OPEN HUIS 20 DECEMBER 2025 VAN 11:00 - 13:00 UUR FANTASTISCH APPARTEMENT VAN 152 M2 MET GROOT ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN (ca 30 M2) EN UITZICHT OP HET KURHAUS EN HET LEVENDIGE KURHAUSPLEIN EN EEN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN BEWONERSPARKEERGARAGE. OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND, DE BOULEVARD EN DE PIER VAN SCHEVENINGEN. HET APPARTEMENT HEEFT 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. Locatie Prachtige locatie in Scheveningen direct bij het strand, de boulevard, de Pier, de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino, de bioscoop, restaurants en de winkels. Op nog geen 150 meter van het strand en de boulevard. Goede openbaar vervoerverbindingen. Wat u heel graag wilt weten over dit bijzonder appartement: • Woonoppervlakte 152 m² volgens de branche brede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode) • Uitstekend onderhouden appartement op 2e verdieping • Groot zonnig terras van ca. 30 m2 op het zuiden gesitueerd • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Eigen overdekte parkeerplaats en eigen fietsenberging • Meerdere liften in het complex • Luxe keuken (2013) in U-opstelling met inbouwapparatuur • 2 badkamers • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Videofoon • Huismeester in het complex aanwezig • Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 641,- per maand • Gebouw is voorzien van een lift • Energielabel C • Bouwjaar 1981 • Gemeentelijke voortdurende erfpacht, canon € 509,38 per half jaar. • Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast • Kijk ook naar onze omgevingsfilm • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen • De niet-bewoningsclausule in koopakte is van toepassing Indeling Entree op straatniveau met bellenplateau. Hier bevindt zich de lift naar de 2e verdieping. Na binnenkomst van dit ruime appartement betreedt u via de ruime hal de zonnige en ruime woon-eetkamer (57 m2). Vanuit de woonkamer betreedt u het grote zonnige terras (ca. 30 m2) gelegen op het zuidwesten. De luxe keuken in U-opstelling beschikt over een composieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 6-pits kookplaat, oven en combimagnetron. Vanuit de ruime hal betreedt u de master bedroom (24 m2) met een inloopkast en toegang tot het terras en de badkamer. De luxe badkamer (5 m2) is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aangrenzend bevindt zich de 2e slaapkamer (12 m2) met uitzicht op het Kurhausplein. Vanuit de hal komt u eveneens in de 2e badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche, wasmachine en droger. Tevens beschikt het appartement over een 3e slaapkamer (8 m2) aan de achterzijde, een grote interne bergruimte en een apart toilet. In de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een inpandige eigen berging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AF, nummer 3712 A-6 Oplevering: in overleg OPEN HOUSE DECEMBER 20, 2025, FROM 11:00 AM TO 1:00 PM FANTASTIC 152 M² APARTMENT WITH LARGE SUNNY SOUTHWEST-FACING TERRACE (approx. 30 M²), VIEWS OF THE KURHAUS AND LIVELY KURHAUSPLEIN, AND A PRIVATE COVERED PARKING SPACE IN THE RESIDENTS’ UNDERGROUND GARAGE. JUST A SHORT WALK FROM THE BEACH, THE BOULEVARD AND THE SCHEVENINGEN PIER. THE APARTMENT FEATURES 3 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS. Location Superbly located in Scheveningen, right by the beach, boulevard, Pier, Palace Promenade, AFAS Circustheater, Holland Casino, cinema, restaurants, and shops. Less than 150 meters from the beach and boulevard. Excellent public transport connections. What you definitely want to know about Gevers Deynootplein 88: • Living area of 152 m² in accordance with the industry-wide measurement standard (based on NEN 2580) • Well-maintained apartment on the 2nd floor • Large sunny southwest-facing terrace of approx. 30 m² • 3 bedrooms and 2 bathrooms • Private covered parking space and private bicycle storage • Multiple elevators in the building • Luxury U-shaped kitchen (2013) with built-in appliances • Two bathrooms • Fully fitted with wooden window frames and double glazing • Videophone system • On-site caretaker in the building • Active, professionally managed Homeowners' Association, monthly fee €641 • Building is equipped with an elevator • Energy label C • Built in 1981 • Municipal perpetual leasehold, canon €509.38 every six months • Ground rent review on 01-01-2031; from 01-01-2032, annual CBS indexation applies • Also view our neighbourhood video • Sales conditions apply • The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model Due to the building’s age, an age and materials clause will be included in the purchase agreement • A non-occupancy clause will also be included in the purchase agreement Layout Entrance at street level with intercom panel and elevator to the 2nd floor. Upon entering this spacious apartment, you are welcomed by a generous hallway that leads into the bright and spacious living-dining room (57 m²). From the living room, you access the large sunny terrace (approx. 30 m²) facing southwest. The luxury U-shaped kitchen has a composite countertop and built-in appliances including a dishwasher, 6-burner stove, oven, and combi-microwave. From the hallway, you enter the master bedroom (24 m²) with a walk-in closet and access to both the terrace and the main bathroom. The luxury bathroom (5 m²) includes a bathtub, double sink, and toilet. Adjacent is the second bedroom (12 m²) with views over Kurhausplein. The hallway also leads to a second bathroom with a sink, shower, washing machine, and dryer. The apartment also has a third bedroom (8 m²) at the rear, a large internal storage room, and a separate toilet. In the shared ground floor area, there is a private parking space in the secure underground garage, as well as a private indoor storage unit. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AF, number 3712 A-6 Transfer: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 35C (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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