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Groot Hertoginnelaan 10 A

2517EG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 7.028

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Groot Hertoginnelaan 10 A Den Haag
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Description

*English translation below* Heerlijk licht en duurzaam 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een rustige locatie in het appartementencomplex Residence Eline Vere. Aan de statige Groot Hertoginnelaan in Den Haag, op een centrale maar rustige locatie, ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met balkon, eigen berging én eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het representatieve appartementencomplex Residence Eline Vere (oorspronkelijk gebouwd in 1970, getransformeerd naar wooncomplex in 1998), is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en beschikt over energielabel A. De ligging en het comfort maken dit een zeer aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar rust en gemak in een stedelijke omgeving. Omgeving: De Groot Hertoginnelaan is een brede en groene laan op de grens van Duinoord, het Statenkwartier en het Zeeheldenkwartier. Een ideale uitvalsbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u de gezellige Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, beiden met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Ook openbaar vervoer (tram 3, 11 en 16) en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het strand van Scheveningen, de binnenstad van Den Haag en diverse parken zoals de Scheveningse Bosjes. Indeling Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. De parkeerplaats is direct naast de entree van het complex gelegen. Representatieve entreehal met lift of trap naar de verdieping. Vierde verdieping: Entree appartement, entreehal met toegang tot alle vertrekken. Aan het eind van de hal, op de hoek van het appartement, bevindt de zeer lichte woon-/eetkamer met open keuken. Via de open keuken is er toegang tot het balkon met zuidwesten ligging. De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement en zijn beide van goed formaat.  De royale en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van goed formaat, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel. Separate wasruimte met opstelplaats van de C.V.-combiketel. Separaat toilet met fonteintje. Kenmerken - Bouwjaar: 1970 (getransformeerd naar wooncomplex in 1998) - Woonoppervlakte: ca. 69 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2 - Inhoud: 220 m3 - Eigen grond - Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord - Balkon aan de rustige achterzijde met zonnige zuidwesten ligging - Eigen parkeerplaats op de begane grond (koopsom in de vraagprijs inbegrepen) - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Actieve en gezonde VvE met externe beheerder en MJOP - VvE bijdrage appartement: ca. € 227,18 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats: ca. 27,37 per maand - Gelegen in het appartementencomplex Residence Eline Vere - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2019) - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan koper mits het notariskantoor in Den Haag is gevestigd - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse? Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Heeft u interesse maar uw eigen woning nog niet verkocht? Bel gerust voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning! *English translation* Bright and Energy-Efficient 2-Bedroom Apartment with Balcony, Private Parking, and Storage – Quietly Located in Residence Eline Vere This well-maintained and practically laid out 2-bedroom apartment (approx. 69 m²) with a sunny balcony, private storage, and its own parking space is located in a peaceful setting at the rear of the apartment complex Residence Eline Vere. Situated on the stately Groot Hertoginnelaan in The Hague, this property offers the perfect combination of comfort, convenience, and tranquility in a central urban environment. The apartment has energy label A and is ideal for those seeking peace, safety, and ease of living. Location Groot Hertoginnelaan is a wide, tree-lined avenue at the intersection of the Duinoord, Statenkwartier, and Zeeheldenkwartier neighborhoods – a prime location with all amenities within easy reach. The lively Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan are nearby, offering a wide variety of shops, restaurants, and specialty stores. Public transportation (tram lines 3, 11, and 16) and major roads are easily accessible, as are the Scheveningen beach, the city center of The Hague, and green spaces such as the Scheveningse Bosjes. Layout Ground Floor: Secure communal entrance with intercom and mailboxes. The private parking space is located directly next to the entrance of the building. Elegant central lobby with elevator or staircase to the upper floors. Fourth Floor: Entrance to the apartment with hallway providing access to all rooms. At the end of the hallway, on the corner of the building, is the bright and spacious living/dining room with an open kitchen. The southwest-facing balcony can be accessed through the kitchen. Both bedrooms are situated on the quieter side of the apartment and are generously sized. The light-filled living room offers plenty of space for a comfortable seating and dining area and opens onto the sunny balcony at the rear. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom includes a bathtub/shower combination and a washbasin. There is also a separate laundry room with space for the central heating boiler. Separate toilet with washbasin. Features - Year of construction: 1970 (converted to residential complex in 1998) - Living area: approx. 69 m² - Balcony: approx. 5 m² - Volume: approx. 220 m³ - Freehold property - Located in the nationally protected cityscape of Duinoord - Balcony at the quiet rear side, facing southwest (afternoon/evening sun) - Private parking space on the ground floor (included in the asking price) - Private storage in the basement - Energy label A - Fully insulated - Active and healthy homeowners' association (VvE) with professional management and long-term maintenance plan (MJOP) - VvE contribution apartment: approx. €227.18 per month - VvE contribution parking space: approx. €27.37 per month - Part of the Residence Eline Vere complex - Heating and hot water via central heating combi boiler (2019) - Materials and age clause applicable - Choice of notary reserved for buyer (provided the office is located in The Hague) - Offer terms of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation Interested? 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Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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