Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Haringstraat 37

2586XV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Haringstraat 37 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op gewilde locatie in kindvriendelijke buurt gelegen eengezinswoning in het prachtige Scheveningen op steenworp afstand van strand, zee en duinen. De woning is licht en zonnig met naast de woonkamer, drie kamers en een heerlijke achtertuin van circa 33m². De woonoppervlakte is circa 90m². Het perceel is circa 101m2. De woning is karaktervol door de fraaie eikenhouten vloer en voelt verrassend ruim aan dankzij het hoge plafond in de woonkamer, grote ramen en openslaande (harmonica)deuren naar de achtertuin op het zuiden. Op de bovenverdieping bevinden zich ruime slaapkamers, met aan de achterzijde uitzicht op de tuin. De buurt De Haringstraat is een rustige straat in een karakteristiek deel van Scheveningen. In de directe omgeving vindt u het Westbroekpark, een kinderboerderij, Scheveningse bosjes en gezellige winkelstraten zoals de Stevinstraat, Gentsestraat of Badhuisstraat met een keur aan winkels en restaurants. Voor sportliefhebbers zijn er de nabijgelegen Mets tennisbanen en het zwembad De Blinkerd. Ook is het openbaar vervoer (bus, tram) in directe nabijheid met directe verbinding naar het Centraal Station. Indeling Entree met hal, meterkast en toegang naar de ruime woonkamer, naast toegang tot de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer heeft hoge plafonds, een open haard en biedt een unieke doorkijk naar de achtertuin met veel groen. Via de hal is er toegang naar het toilet, de zonnige keuken (met een oven, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat) en een multifunctionele ruimte die ingezet kan worden als slaap-/logeerkamer, thuiskantoor of bijkeuken. Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping met een overloop naar twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met dakraam, bad, douche, wastafel en tweede toilet. Ook is er een luik naar de vliering met een dakraam. Kenmerken - Eigen grond - 90 m² woonoppervlak - tuin op het zuiden - 4 kamers - Energielabel D - Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp - CV-ketel: Remeha Tzerra (2016) - Vanwege het bouwjaar is de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, ook is de niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Family home located in a child-friendly neighbourhood in beautiful Scheveningen, close to the beach, sea and dunes. The house is bright and charmful with three rooms and a lovely backyard of approximately 33m². The living space is approximately 90m². The plot is approximately 101m2. The house is full of character due to a nice wooden floor (oak) and feels surprisingly spacious thanks to the high ceiling in the stylish living room, large windows and (harmonica)doors to the south-facing backyard. On the upper floor there are spacious bedrooms, one of them provides a view over the backyard. Location The Haringstraat is a pleasant street in a characteristic part of Scheveningen. In the immediate vicinity there’s quite some nature in the Westbroekpark and Scheveningse Bosjes. There are also a cinema and shopping streets such as Stevinstraat, Gentsestraat or Badhuisstraat with a variety of shops and restaurants. If you like sports you’ll find the Mets tennis courts and the swimming pool ‘De Blinkerd’ nearby. Public transport (bus, tram) is also in the immediate vicinity with a direct connection to the Central Station of The Hague. Lay out Entrance with hall and a cupboard for power supply. Access to the spacious living room, in addition there is also access to the stairs heading to the first floor. The living room has high ceilings, a fireplace and offers a unique view of the backyard with lots of greenery. Through the hall there is access to the toilet, the sunny kitchen equipped with essential appliances, including a fridge-freezer, induction cooktop, oven and dishwasher. Next there is a multifunctional room that can be used as a bedroom/guest room, home office or utility room. Via the stairs there is access to the first floor with a landing to two spacious bedrooms and a bathroom with bathtub, shower, sink and second toilet. There is also a hatch to the garret. Additional information Freehold 90 m² of living space south-facing garden 4 rooms Energy label D Municipal protected cityscape Central heating system: Remeha Tzerra (2016) Due to the year of construction (1917) the age clause and materials clause are applicable, the non-occupancy clause is also applicable Available upon agreement, can be fast Buyers choice of notary Disclaimer: No rights can be derived from the information provided in this text.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
265 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.