Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Den Haag

Haverkamp 88

2592BL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 209.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 215.540

Prix d'achat /m²: € 6.348

Galerie de photos

Haverkamp 88 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en verzorgd 1/2-kamer studio appartement van circa 33 m² op de vijfde verdieping met fantastisch uitzicht op de skyline van Den Haag. Inclusief berging en parkeergelegenheid op het afgesloten terrein van het goed onderhouden appartementencomplex Gravenhof. Gelegen in een verzorgd en zeer gewild deel van Den Haag, op korte afstand van het Koninklijk Paleis Huis ten Bosch en het Haagse Bos. Ligging; Deze studio is gelegen in de wijk Mariahoeve, onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout, vlakbij het centrum van Den Haag. De populaire wijk is naast heerlijk groen ook zeer rustig. Alles is binnen handbereik: naast het bruisende stadsleven van het centrum (circa 10 minuten fietsen) vind je volop sportfaciliteiten, waaronder sportcentrum Mariahoeve met tennisbanen en de Haagse sportvereniging VUC, en zwembad Overbosch. Het winkelcentrum Mariahoeve ligt op loopafstand en ook de gezellige Theresiastraat is dichtbij. Een fijne winkelstraat met diverse voorzieningen, restaurants en speciaalzaken. Daarnaast liggen Park Vlaskamp en het Haagse Bos op korte afstand; heerlijke plekken om te wandelen of te ontspannen in het groen. Het winkelcentrum Mall of The Netherlands is eveneens goed bereikbaar, en ook het strand ligt op korte fietsafstand. De studio is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 6, bus 24, 43 en 44) met drie nabijgelegen stations: Den Haag Mariahoeve, Laan van NOI en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht (A4, A44, A12) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling; Toegang tot het gebouw via het gemeenschappelijke en afgesloten parkeerterrein (te openen via telefoonnummer). Gesloten portiek met bellentableau en lift of trap naar de vijfde verdieping. Entree appartement De entree van de woning bevindt zich aan een ruime gemeenschappelijke lifthal (geen galerij) en komt uit in een kleine hal met garderoberuimte. Rechts bevindt zich een ruime walk-in closet, die naar wens ook gebruikt kan worden als berging of werkruimte. Hier bevindt zich ook de elektrameter. Aan de linkerkant van de hal ligt de moderne badkamer met toilet, douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast en opstelplaats voor de wasmachine. De hal staat in open verbinding met de lichte woon-/eetkamer. Vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht op de skyline van Den Haag. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zuidwesten, met een weids en groen uitzicht waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het balkon, voorzien van zonwering, strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. De woonkamer staat in open verbinding met de unieke slaapvide, met ruimte voor een tweepersoonsbed. De open keuken heeft een neutrale inrichting en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak (blijft achter). Er is tevens een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de plint van het gebouw. Verkopers aan het woord; Met veel plezier hebben we op nr. 88 gewoond. Voor ons voelt dit als een fijne en praktische thuis waar je direct een gevoel van rust en licht ervaart zodra je binnenkomt. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alles wat je nodig hebt in de buurt. Wat dit plekje extra bijzonder maakt, is dat je ondanks dat je in een grote stad woont toch in een complex bent omringd door mensen die nog echt naar elkaar omkijken. We verlaten het appartement met gemengde gevoelens: we zijn het simpelweg ontgroeid, maar kijken terug op een hele fijne woonperiode. We gunnen de volgende bewoner(s) hier minstens zoveel woonplezier als wij hebben gehad. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 33 m² - gelegen op eigen grond - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen - Ideaal als starters appartement of pied-à-terre - Actieve VvE, bijdrage € 213,68 p/m (incl. ca. € 70,- stookkosten en waterverbruik) - In 2024 zijn zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes en liften - Verwarming via blokverwarming - Eigen berging op de begane grond - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Parkeren op afgesloten terrein (geen vaste plek) - Oplevering in overleg, kan snel - Energielabel D - Oplevering in overleg, kan snel - Bouwjaar 1967 - Ouderdoms- en asbest-/materialenclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar Kortom, op een fijne plek gelegen, licht en verzorgd studio appartement met een praktische indeling, zonnig balkon en vrij uitzicht een woning die garant staat voor veel woonplezier! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 209.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 215.540

2,78%

Annuellement

%

€ 10.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 209.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
12 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
104 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.