Aller directement au contenu
Logo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Herman Costerstraat 343

2571PL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoetermeer

Galerie de photos

Herman Costerstraat 343 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Herman Costerstraat 343, Den Haag Midden in de levendige Haagse wijk Transvaalkwartier, met uitzicht op de Haagse Markt, ligt de perfecte startersflat. Jonge gezinnen en starters kunnen direct in deze instapklare woning aan de Herman Costerstraat 343 trekken. De drie slaapkamers, aparte keuken, badkamer en aparte wasruimte bieden volop mogelijkheden. Via de portiektrap komt u de hal binnen op de 1ste verdieping. Hier is ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Via een tweede trap gaat u verder naar de centrale hal van het appartement, die dankzij het skylight toch lichtinval krijgt. De woonruimtes zijn van hieruit te betreden. Het gehele appartement is voorzien van houtkleurig laminaat in topconditie en alle muren zijn egaal wit gestuct. Hier hoeft niets meer aan gedaan te worden, maar de wanden van een leuk kleurtje voorzien is zo gepiept. De ruime woonkamer biedt mogelijkheden voor een mooie zithoek met tv en een eetkamergedeelte. Vanuit het raam kijkt u zo de Haagse Markt op. Via een deur aan het uiteinde van de woonkamer betreedt u één van de drie slaapkamers. Deze kamer kan functioneren als de masterbedroom maar is ook prima te gebruiken als studeerkamer voor de thuiswerkers onder ons. Eenmaal terug in de hal vervolgt de weg zich naar de aparte keuken. Deze is recent vernieuwd en oogt strak met een grijs aanrechtblad, zwarte tegels met een marmeruitstraling en witte keukenkastjes. De keuken heeft een inductie kookplaat met afzuigkap, wastafel en ingebouwde oven. Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is wederom ook te gebruiken als thuiswerplek, babykamer, opslagplaats of zelfs als walk-in closet. Aan de andere kant van de hal ligt de derde slaapkamer en mogelijke masterbedroom. Deze ruime slaapkamer kijkt ook uit op de markt en is lekker licht dankzij de raampartij. Als laatste is er nog de badkamer, een echte blikvanger. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel met kastjes en spiegel, een douche, radiator en handdoekrekje. Maar de echte magie zit in de prachtige en unieke betegeling. De grote, donkere tegels zijn doorspekt met gouden accenten die elegant uitkomen tegen de donkere achtergrond. Ook is er een aparte wasmachineruimte met dezelfde fraaie tegels als de badkamerruimte. Kortom, het appartement aan de Herman Costerstraat 343 is mooi afgewerkt en biedt vele mogelijkheden. Maar voor een fijne woonervaring is een fijne woonomgeving net zo belangrijk. U kunt van de buitenlucht genieten op het balkon, dat te betreden is via de deur in de keuken. Het langgerekte balkon loopt over de gehele breedte van het appartement. Wanneer u beneden de voordeur weer uitloopt stapt u zo het terras op van maar liefst twee café-restaurants. Zo hoeft u niet eens de straat uit om een drankje te drinken of een hapje te eten. Even verderop in de straat kunt u gemakkelijk zelf boodschappen doen bij de mediterrane supermarkt en bij de Lidl. Het pronkstuk van de omgeving is natuurlijk de Haagse Markt, de grootste onoverdekte warenmarkt in Nederland en zelfs een van de grootste in Europa. En u hoeft alleen maar de straat over te steken om het marktterrein op te gaan. Verder liggen wijkpark Transvaal en verschillende andere voorzieningen op loopafstand. Met trams 6, 11, 12 en buslijnen 25, 26 en N4 bent u zo bij Den Haag Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Met de auto bent u zo op de A12, A13 en de A4. Een veelzijdig, direct instapklaar appartement, een levendige omgeving, winkels en voorzieningen voor uw deur. Het ideale startpunt voor een bruisend stadsleven wacht op u! Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Bouwjaar 1928; - Woonoppervlakte ca. 88 M2; - Veel licht inval; - Energielabel B; - Actieve VvE - bijdrage € 100,- per maand; - Eeuwig durend erfpacht (canon € 102,- per jaar -, eerst volgende indexering 01-01-2030.) - Alle gas, water en elektra leidingen zijn vernieuwd in 2023; - Alle radiatoren zijn vernieuwd ; - Nieuwe groepen kast; - Verwarming/ warm water middels CV ketel ( 2017); - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2571

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.