Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

Hoefkade 871

2525HC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Hoefkade 871 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze keurig afgewerkte vierlaagse tussenwoning, perfect voor thuiswerken of het creëren van een eigen kantoorruimte. Geniet van een royale, lichte living met een stijlvolle open keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De riante masterbedroom met aangrenzend dakterras vormt een heerlijke privéplek om te ontspannen. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 138m2. Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canon is afgekocht. Energielabel A. Ideaal gelegen op loopafstand van de Haagse Markt en het bruisende centrum van Den Haag, waar je volop winkels, gezellige restaurants en een levendig uitgaansleven vindt. Openbaar vervoer is om de hoek, met een uitstekende verbinding naar Centraal Station. Binnen 20 minuten fietsen sta je bovendien al in de duinen, op het strand of op de sfeervolle boulevard van Scheveningen. Indeling: Entree op straatniveau via een tussenhal met toegang tot de meterkast (voorzien van 6 groepen). Ruime woonkamer annex kantoorruimte met een eigen entree en een toilet-/wasruimte, uitgerust met een wasmachine-aansluiting, een toilet en een fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met een praktische achterom. 1e verdieping: Royale living met een luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. 2e verdieping: Overloop, vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2016 en WTW). Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Moderne, volledig betegelde badkamer met een hoekbad (whirlpool) met douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens over de volle breedte. 3e verdieping: Riante masterbedroom met aangrenzend dakterras en vrij uitzicht, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Kenmerkend voor deze woning zijn de centrale ligging, de energiezuinigheid, de ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor thuiswerken en/of een kantoor aan huis, en de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) waarbij de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 - VvE woning is actief met een bijdrage van ca. € 100,50 per maand - VvE parkeerplaats is actief met een bijdrage van ca. € 33,18 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - VvE woningen Stellenbosch bestaat uit 68 leden (Wolmaransstraat, Langnekstraat, Herman Costerstraat en Hoefkade) - VvE parkeergarage bestaat uit 93 leden (Langnekstraat, Herman Costerstraat en Hoefkade) - MJOP aanwezig - Huishoudelijk Reglement aanwezig - Voor appartement A-29 131/8.201e aandeel - Voor parkeerplaats A-52 1/93e aandeel - Reserve woningen per 08-04-2025 is ca. € 347.910 - Reserve parkeergarage per 10-04-2025 is ca. € 41.232 - Energielabel A - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Begane en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van plavuizen - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat behoudens de overloop - Overloop 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2525

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.