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Houtweg 80

2514BN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 7.291

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Houtweg 80 Den Haag
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Description

Aan één van de mooiste grachten in het historische centrum van Den Haag, achter het Lange Voorhout, ruim 3/4-kamerappartement (ca. 144 m2 woonoppervlak) op de 3e en 4e verdieping. In de onderbouw bevinden zich twee parkeerplaatsen (optioneel) en drie ruime bergingen. Gelegen op een unieke locatie met prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag, op ca. 10 minuten loopafstand van het Centraal station. Indeling: Entree, gang, meterkast, gastentoilet met marmeren wanden, ruime woon-/eetkamer met erker en toegang tot balkon vrijwel op het zuiden gelegen. Gemoderniseerde open keuken met luxe inbouwapparatuur, doorgang naar hal, meterkast, badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en bidet, kast waarin de warmtewisselaar met stadsverwarming is geplaatst. Ruime slaapkamer met erker en balkon aan de voorzijde. Vanuit de gang is een trap naar de 4e verdieping (geen bovenburen). Ruime open studeer-/slaapkamer met balkon vrijwel op het zuiden gelegen met prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag. Tweede badkamer met toilet, gang met kast en deur naar de gemeenschappelijke gang met lift. Bijzonderheden: - Bijzondere ligging in het historische centrum van Den Haag, aan de gracht, naast het Lange Voorhout, Denneweg, Malieveld, Haagsche Bos - Makkelijk bereikbaar, nabijheid uitvalswegen en openbaar vervoer (trams om de hoek, Central station op ca. 10 minuten loopafstand) - Ramen vrijwel op het zuiden, veel licht - Prachtig uitzicht op beschermd stadsgezicht: grachten, groen, oude panden en, in de verte over de stad, wolkenkrabbers - Geheel verbouwd en ingericht in 2010 (door ir. J. de Boer, architect) met luxe afwerkingen, keukeninrichting, badkamers, maatkasten en bibliotheken, etc. - Appartement op de 3e en 4e verdieping verbonden door een interne trap - Een grote ruimte (met badkamer en balkon) op de 4e verdieping als woon-/studeer-/slaapkamer, ook rechtstreeks toegankelijk met de lift via een aparte ingang - 3 zonnige balkons vrijwel op het zuiden - Geen bovenburen (deels) - Veel kastruimte in het appartement - 3 grote bergingen van 5 m² ieder in de onderbouw toegankelijk met de lift - 2 parkeerplaatsen (naast elkaar) in de onderbouw toegankelijk met de lift, separaat te koop voor ieder € 65.000,-- k.k. - Afgesloten fietsenlokaal - Vloerverwarming op de 3e verdieping - Stadsverwarming - Energielabel C - Alarminstallatie - Algemeen onderhoud is goed - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 699,-- voor de woning en bergingen en € 53,-- per parkeerplaats. - Verkoper niet bewoningsclausule zal in NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Eigen grond Samenvatting 144 m² appartement op de gracht in het historische centrum van Den Haag met prachtig uitzicht 3e en 4e verdieping verbonden door een intern trap en toegankelijk van buitenaf op beide verdiepingen 1 grote woon-/eetkamer met open keuken 2 grote slaap-/studeerkamers, 2 badkamers en 1 gasten WC 3 grote bergingen 2 parkeerplaatsen (optioneel) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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