Aller directement au contenu
Logo de VON POLL REAL ESTATE Den Haag

Isabellaland 916

2591ST Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Isabellaland 916 Den Haag
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OPGELET! Licht en ruim 4-kamerappartement van 84 m² op de 6e verdieping, mét lift, afgesloten fietsenstalling, afgesloten parkeerplaats en separate berging, gelegen in het groene en geliefde Mariahoeve. Energielabel B. Isabellaland 916 beschikt over een royale en zonnige woonkamer met grote HR++-raampartijen. Indien gewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werk-/tv-kamer te creëren. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich het zonnige balkon (zuidoost), waar je de hele dag van de zon en het prachtige uitzicht kunt genieten. Daarnaast twee goede slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2023, koelkast 2023, oven 2021). Het appartement is volledig afgewerkt met een lichte laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. De ligging is ideaal: in de groene en rustige wijk Mariahoeve, met tram en bus op loopafstand en snelle verbindingen naar de stations Mariahoeve en Laan van NOI. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn zeer dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Mariahoeve of op 5 minuten fietsafstand de "Westfield Mall of the Netherlands” . Via de nabijgelegen N14 bereik je eenvoudig natuurgebied Meijendel, en diverse parken in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: * Ruim en zonnig 4-kamerappartement op de 6e verdieping; * Woonoppervlakte 84 m²; * Royale living met grote raampartijen en toegang tot het balkon (ZO); * Energielabel B; * Blokverwarming; * Erfpacht: canon €49,19 per halfjaar t/m 31-12-2035; nieuw erfpachtvoorstel is aangevraagd; * Actieve VvE, bijdrage appartement + berging € 198,25,- p/m; * Gelegen in een gewilde, groene woonomgeving aan de rand van Mariahoeve; * Veel voorzieningen in de buurt: winkels, sportfaciliteiten en OV; * Het centrum van Den Haag op ca. 10–15 minuten fietsen; * Ouderdoms -en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ******************************************************************************** ATTENTION FIRST-TIME BUYERS! Bright and spacious 4-room apartment of 84 m² on the 6th floor, with elevator, secured bicycle storage, private parking space, and separate storage room, located in the green and popular Mariahoeve neighborhood. Energylabel B. Isabellaland 916 features a generous and sunny living room with large HR++ windows. If desired, an additional bedroom or office/TV room can easily be created here. Along the full width of the apartment is the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy the sun and beautiful views all day long. The apartment also offers two good-sized bedrooms, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet, and a modern kitchen equipped with various built-in appliances (dishwasher 2023, refrigerator 2023, oven 2021). The apartment is fully finished with a light laminate floor. In the basement, there is a private storage room. The location is ideal: in the green and quiet Mariahoeve district, within walking distance to tram and bus stops, and with quick connections to Mariahoeve and Laan van NOI stations. Major roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are also very close. For daily shopping, you can visit the Mariahoeve shopping center or, just a 5-minute bike ride away, the Westfield Mall of the Netherlands. Via the nearby N14, you can easily reach the Meijendel nature reserve and several parks in the surrounding area. HIGHLIGHTS: - Spacious and sunny 4-room apartment on the 6th floor; - Living area: 84 m²; - Generous living room with large windows and access to the southeast-facing balcony; - Energy label B; - District heating; - Leasehold: €49.19 per half year until 31-12-2035; new leasehold proposal requested;; - Active VvE (association of owners), contribution for apartment + storage €198,25/month; - Located in a desirable, green residential area on the edge of Mariahoeve; - Many local amenities: shops, sports facilities, and public transport; - City center of The Hague approximately 10–15 minutes by bike; - Age and non-owner-occupancy clauses apply according to the NVM purchase agreement. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters important to them. Regarding this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend engaging a qualified (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise making them known to your purchasing broker in a timely manner and conducting independent research accordingly. If you do not engage a qualified representative, you are considered legally competent to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.