Aller directement au contenu
Logo de Lex van Leeuwen Makelaars

Jan Wapstraat 179

2523GG Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.715

Galerie de photos

Jan Wapstraat 179 Den Haag
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Translation Below* Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Omschrijving Op zoek naar een instapklare benedenwoning met drie slaapkamers én een heerlijke achtertuin? Dan is deze leuke parterre aan de Jan Wapstraat absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante 4-kamerwoning beschikt over een moderne keuken en badkamer, een royale achtertuin met middag- en avondzon én een zeer centrale ligging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van een stijlvolle visgraat laminaatvloer en dubbel glas. Omgeving De woning is gelegen in het levendige en centraal gelegen Laakkwartier. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Station Hollands Spoor, openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag, De Haagse Hogeschool of het Zuiderpark. Een ideale locatie voor starters, jonge stellen of iedereen die graag centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, een fijne ruimte met veel lichtinval waar je moeiteloos een comfortabele zithoek en sfeervolle eethoek creëert. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De eerste kamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, beide van goed formaat. Grenzend aan de master bedroom bevindt zich bovendien een praktische inloopkast. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met modern tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tuin De echte verrassing van deze woning bevindt zich aan de achterzijde: een royale en zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen, uitgebreid kunt tafelen of genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin staat bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor extra opslag, fietsen of klusspullen. Kenmerken - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Inhoud ca. 250 m³ - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Moderne keuken (2024) - Moderne badkamer (2020) - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- - Volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen) - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2020) - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse? Wij adviseren je om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heb je interesse in deze woning, maar moet jouw eigen woning nog verkocht worden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Interested? Easily schedule a viewing yourself by clicking on “Request a Viewing”. Fill in your details and you will receive a link via Move, giving you direct access to our calendar where you can schedule a viewing at one of the available time slots. Description Looking for a move-in ready ground-floor apartment with three bedrooms and a wonderful backyard? Then this charming ground-floor property on Jan Wapstraat is definitely worth a viewing! This attractive four-room home features a modern kitchen and bathroom, a spacious backyard with afternoon and evening sun, and a highly central location. In addition, the property is fully fitted with stylish herringbone laminate flooring and double glazing throughout. Location The property is situated in the lively and centrally located Laakkwartier district. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, and cozy restaurants and cafés. Hollands Spoor Station, public transport connections (tram and bus), and major roads towards the A4, A12, and A13 motorways are all easily accessible. Within just a few minutes by bike, you can reach The Hague city center, The Hague University of Applied Sciences, or Zuiderpark. An ideal location for first-time buyers, young couples, or anyone who enjoys living centrally with all amenities within easy reach. Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway providing access to the various rooms of the home. At the front of the property is the cozy living room, a pleasant and bright space where you can easily create a comfortable seating area and an inviting dining space. The property offers no fewer than three bedrooms, providing plenty of possibilities for a family, home office, or hobby room. The first room is located at the front and is currently used as a home office. At the rear are the other two well-sized bedrooms. Adjacent to the master bedroom, you will also find a practical walk-in closet. Situated between the bedrooms is the modern kitchen, designed in a straight-line layout and equipped with various built-in appliances. Centrally located in the property is the bathroom, finished with modern tiling and fitted with a walk-in shower, vanity unit, and wall-mounted toilet. Garden The real surprise of this home can be found at the rear: a spacious and sunny backyard where you can relax, enjoy outdoor dining, or spend long summer evenings. At the back of the garden is a detached storage shed, ideal for extra storage, bicycles, or DIY equipment. Features - Built in 1930 - Living area approx. 72 m² - Volume approx. 250 m³ - Situated on freehold land - Energy label C - Modern kitchen (2024) - Modern bathroom (2020) - 1/3 share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100 - Fully fitted with double glazing (mostly uPVC window frames) - Heating and hot water via a Remeha Avanta central heating combi boiler (2020) - Materials and age clause applicable - Sales conditions of Lex van Leeuwen Real Estate apply - Transfer date in consultation Interested? We recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this property, but still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

3,02%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
250 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2523

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.