Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Johannes Camphuijsstraat 332

2593CZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.630

Galerie de photos

Johannes Camphuijsstraat 332 Den Haag
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en ruim appartement op centrale plek in Bezuidenhout Dit lichte en sfeervolle appartement met erker, hoge plafonds, originele en-suite separatie biedt alles wat je zoekt in een typische Haagse portiekwoning. De enorme woonkamer heeft een zijkamer die eenvoudig is dicht te maken, zodat het een aparte slaapkamer of werkkamer wordt. De voorkamer en achterkamer zijn ook af te sluiten met de bestaande schuifdeuren. Gelegen in het populaire Bezuidenhout dichtbij de levendige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, koffiebars en restaurants. Maar ook op fietsafstand van het gezellig Voorburg. Bezuidenhout is geliefd om zijn rustige sfeer, charmante straten, jaren 20/30 bouw, een fijne gevarieerde bewoning, en gezellig horeca-aanbod. Een levendige buurt waar je alles binnen handbereik hebt en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Het Haagse bos is te voet of met de fiets snel bereikbaar. Station Laan van NOI is op loopafstand, station Den Haag Centraal en het centrum zijn binnen 10 minuten te bereiken per fiets of tram. De aansluiting naar de Utrechtse Baan ligt op 2 minuten rijden. Indeling: Trap naar de eerste verdieping via een typisch Haags portiek, entree appartement. L-vormige hal met toegang tot de kast met wasmachine-opstelling en meterkast, ernaast een ruime opbergkast, ernaast het toilet met fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met originele en-suitedeuren en schouw, twee vaste kasten, en grote raampartijen. Voorkamer met aparte toegang tot de hal die tot aparte kamer gemaakt kan worden. Sierlijsten op de plafonds. Vanuit de hal toegang tot de moderne keuken met inbouwapparatuur, aan de achterzijde. Vanuit hier toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met aangelegen moderne badkamer. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het rustige balkon. De badkamer beschikt over een ruime douche met glazen schuifwand, een wastafel met meubel en een strakke designradiator. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 81 m² - Eigen grond - Bouwjaar 1916 - Kunststof kozijnen/houten kozijnen met dubbele beglazing voorzijde - Kamer aan de voorzijde kan eenvoudig weer tot slaapkamer gemaakt worden - VvE 1/3 aandeel, huidige maandelijkse bijdrage € 36,- - Energielabel C Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg (kan snel) - Notariskeuze aan koper mits regio Haaglanden - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij ontvangen u graag in dit prachtige appartement. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Characteristic and spacious apartment in a central location in Bezuidenhout This bright and charming apartment with a bay window, high ceilings, and original en-suite separation offers everything you are looking for in a typical Hague-style apartment. The exceptionally spacious living room includes a side room that can easily be closed off to create an additional bedroom or home office. The front and rear rooms can also be separated using the original sliding doors. Located in the popular Bezuidenhout district, close to the lively Theresiastraat with its wide variety of shops, coffee bars, and restaurants, and within cycling distance of the charming town of Voorburg. Bezuidenhout is loved for its peaceful atmosphere, attractive streets, 1920s/1930s architecture, diverse community, and pleasant hospitality venues. It is a vibrant neighborhood where everything is within easy reach, with public transport just around the corner. The Haagse Bos park can quickly be reached on foot or by bicycle. Laan van NOI station is within walking distance, while The Hague Central Station and the city center can be reached within 10 minutes by bike or tram. The connection to the Utrechtse Baan motorway is only a 2-minute drive away. Layout: Staircase to the first floor via a typical Hague-style porch entrance, leading to the apartment. L-shaped hallway with access to the utility cupboard with washing machine connection and meter cupboard, adjacent spacious storage cupboard, and separate toilet with hand basin. Spacious and atmospheric living room featuring original en-suite sliding doors and fireplace mantel, two built-in cupboards, and large windows providing plenty of natural light. Front room with separate access from the hallway, which can easily be converted back into a separate room. Decorative ceiling moldings throughout. From the hallway, access to the modern kitchen at the rear, equipped with built-in appliances. From the kitchen, access to the rear bedroom with adjoining modern bathroom. The bedroom features French doors opening onto the quiet balcony. The bathroom includes a spacious shower with glass sliding door, washbasin with vanity unit, and sleek designer radiator. Key Features: - Living area of approximately 81 m² - Freehold property - Built in 1916 - UPVC and wooden window frames with double glazing at the front - Front room can easily be converted back into a bedroom - Homeowners’ association (VvE) share: 1/3, current monthly contribution €36 - Energy label C Conditions of Sale: - Transfer date in consultation (can be arranged quickly) - Buyer may choose the notary, provided located within the Haaglanden region - Asbestos, materials, and age clauses apply - Non-occupancy clause applies - General terms and privacy statement of our office apply Is this apartment exactly what you are looking for? Please contact us for more information or to schedule a viewing appointment. We would be delighted to welcome you to this beautiful apartment. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions, surface areas, and amounts are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional estate agent to assist you during the purchasing process. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this measurement instruction is to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.