Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij B.V.

Jurriaan Kokstraat 97

2586SE Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Jurriaan Kokstraat 97 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Jurriaan Kokstraat 97, Scheveningen! Comfortabel appartement in Scheveningen, op korte afstand van strand en stad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eiken vloer, open haard en balkon op het westen, een praktische keuken, complete badkamer, werkkamer en een ruime slaapkamer met inloopkast. Veel bergruimte en een prettige, centrale ligging maken dit een fijne woonplek. Omgeving De woning is gelegen in Scheveningen, met zowel het strand als het centrum van de stad op korte afstand en daarmee ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar; tram- en buslijnen verbinden u snel met het centrum van Den Haag en andere delen van de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen richting omliggende steden en de snelweg eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: groene parken, speeltuinen en wandelroutes zijn vlakbij, en ook het strand van Scheveningen ligt binnen loopafstand. Kortom, een prettige en veelzijdige woonlocatie met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Indeling: De woning beschikt over een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit deze hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een massief eiken vloer en voorzien van veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon (op het westen) en een open haard die nog functioneel is. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkast, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een oven. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Verder bevinden zich hier de Vaillant cv-ketel, een radiator en kunststof kozijnen met dubbel glas. In de hal is tevens de meterkast en een separate berging bereikbaar. Een groot voordeel van dit appartement is de ruime hoeveelheid opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hangend toilet, fonteintje, douche, ligbad en een enkele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een radiator. Via een trapje met daaronder een flinke berging bij de woonkamer bereikt u de bovengelegen slaapkamer. Dit betreft een ruime kamer met een houten vloer, een radiator en een praktische inloopkast. Ook hier zijn kunststof kozijnen aanwezig. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met veel bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1927 - Woonoppervlakte: ca. 88m2 - Erfpacht - Verwarming en warm water: CV-combiketel Vaillant bouwjaar onbekend - Energielabel: F - Balkon op het westen - Maandelijkse bijdrage VvE: €110,- - Parkeren middels vergunning - Oplevering: in overleg - Niet zelfbewoners clausule van toepassing - Overige verkoopinformatie beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Jurriaan Kokstraat 97, Scheveningen! Comfortable apartment in Scheveningen, located a short distance from both the beach and the city. The property features a bright living room with oak flooring, a fireplace and a west-facing balcony, a practical kitchen, a complete bathroom, a home office and a spacious bedroom with walk-in closet. Ample storage space and a pleasant, central location make this a wonderful place to live. Surroundings The apartment is situated in Scheveningen, with both the beach and the city center just a short distance away, making it ideal for those who want to combine peace and accessibility. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and restaurants, ensuring that all daily amenities are within easy reach. Schools, childcare facilities and sports facilities are also nearby, making this location suitable for families. Public transport is easily accessible; tram and bus lines provide quick connections to The Hague city center and other parts of the city. For those traveling by car, the main access roads to surrounding cities and highways are easily reached. For relaxation and recreation, the area offers plenty of options: green parks, playgrounds, walking and cycling routes are close by, and the beach of Scheveningen is within walking distance. In short, a pleasant and versatile residential location with all amenities and recreational facilities close at hand. Layout The apartment features a central hallway providing access to all rooms. From here you enter the charming living room, finished with solid oak flooring and plenty of natural light. The living room has a sliding door to the west-facing balcony and a functional fireplace. The kitchen is accessible from the hallway and is practically laid out, equipped with a built-in cupboard, fridge/freezer combination, 4-burner gas hob and an oven. The kitchen also provides access to the balcony. Additionally, the Vaillant central heating boiler, a radiator and plastic window frames with double glazing are located here. The hallway also provides access to the meter cupboard and a separate storage room. One of the major advantages of this apartment is the generous amount of storage space. The bathroom is fully equipped with a wall-hung toilet, washbasin, shower, bathtub and a single vanity unit. It also features a washing machine connection, mechanical ventilation and a designer radiator. At the front of the apartment there is a room currently used as a home office, fitted with plastic window frames with double glazing and a radiator. Via a small staircase near the living room, with a large storage area underneath, you reach the upper-level bedroom. This is a spacious room with wooden flooring, a radiator and a practical walk-in closet. Plastic window frames are also present here. A comfortable and efficiently laid-out apartment with plenty of storage space. Features - Year of construction: 1927 - Living area: approx. 88 m² - Leasehold property - Heating and hot water via Vaillant central heating boiler (year unknown) - Energy label: F - West-facing balcony - Monthly VvE contribution: €110 - Parking by permit - Delivery in consultation - Non-owner-occupancy clause applicable - Additional sales information available If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent. Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Please feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to schedule a viewing, make an offer or enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.