Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Koningin Sophiestraat 202
2595TM Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 630.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 644.450
Prix d'achat /m²: € 5.888
Galerie de photos
Description
Heerlijk wonen in dit 3-kamer appartement op 3e verdieping, met ruim balkon op het zuidwesten, 2 slaapkamers een riante living! Wonen in De Sophie is comfortabel wonen in het geliefde Bezuidenhout In 2018 is een voormalige kantorengebouw getransformeerd naar 67 appartementen. Het pand is toen volledig gerenoveerd, heringedeeld en opgetopt. De Sophie ligt in een charmante en rustige straat in het populaire Bezuidenhout, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Om de hoek van het zakendistrict Beatrixkwartier, waardoor wonen en werken hier perfect samenkomen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Met de RandstadRail en station Laan van NOI om de hoek reis je eenvoudig naar het centrum van Den Haag, Rotterdam en andere steden in de Randstad. Ook met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg. Tegelijkertijd woont je hier heerlijk centraal. Binnen enkele minuten bereik je het levendige centrum van Den Haag met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en lokale speciaalzaken ligt ook de populaire Theresiastraat op loopafstand. Indeling: Gezamenlijk entree op straat niveau, bellentableau en brievenbussen, lift of trap naar de derde verdieping. Entree appartement, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Zeer ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met dubbele kranen en extra toilet. Heerlijke woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een royale hoofdslaapkamer en een goed formaat tweede slaapkamer. Daarnaast is er een praktische interne berging aanwezig. Separaat is er een parkeerplaats te koop in de ondergrondse parkeerkelder vraagprijs: € 27.500,- kosten koper Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 107m2 - Eigen grond - Energielabel A - VvE actief, bijdrage € 250,59 per maand - Bouwjaar 1980 - Transformatiejaar 2018 - Separaat parkeerplaats in de parkeerkelder te koop vraagprijs € 27.500,- kosten koper bijdrage VvE: € 6,43 per maand - Verkoper opteert voor een eventuele teruggave van overdrachtsbelasting, welke aan hem toekomt - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Project Notaris van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------- Enjoy comfortable living in this spacious 2-bedroom apartment on the 3rd floor, featuring a generous southwest-facing balcony and a bright living area. Living in De Sophie means enjoying comfort and convenience in the highly sought-after Bezuidenhout district. In 2018, this former office building was completely transformed into 67 modern apartments. The property was fully renovated, reconfigured and extended, resulting in a contemporary residential complex with all modern comforts. De Sophie is located in a charming and quiet street in the popular Bezuidenhout area, one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Situated just around the corner from the Beatrixkwartier business district, this location perfectly combines living and working. Accessibility is excellent: with RandstadRail connections and Laan van NOI station nearby, you can easily travel to the centre of The Hague, Rotterdam and other major cities in the Randstad area. Major highways are also within easy reach by car. At the same time, the apartment enjoys a wonderfully central location. Within minutes you can reach the vibrant city centre of The Hague with its shops, restaurants and cultural venues. For daily groceries, cosy cafés and local speciality shops, the popular Theresiastraat is within walking distance. Layout: Communal entrance at street level with intercom system, mailboxes, lift and staircase to the third floor. Apartment entrance, spacious hallway with access to all rooms. Separate toilet with washbasin. Very spacious bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin with double taps and an additional toilet. Bright and inviting living room with open-plan kitchen and access to the southwest-facing balcony. The apartment offers two bedrooms, including a generous master bedroom and a well-sized second bedroom. In addition, there is a practical internal storage room. A private parking space in the underground parking garage is available separately for an asking price of €27.500 costs buyer. Features: - Living area approx. 107 m² - Freehold property - Energy label A - Active homeowners’ association (VvE), contribution €250,59 per month - Built in 1980 - Redeveloped in 2018 - Separate parking space available in underground garage, asking price €27.500 costs buyer - Parking space VvE contribution: €6,43 per month - Seller reserves the right to any potential refund of transfer tax - Age clause applies due to the year of construction - Non-occupancy clause applies - Project notary applies - Special sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process.
Prêt immobilier berekenen
€ 630.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450
3,04%
Annuellement
%
€ 31.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 630.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 357 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontkade 418
2518KE Den Haag
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mandarijnstraat 3
2564SV Den Haag
€ 570.000 k.k.
€ 4.634/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Donker Curtiusstraat 204
2555VX Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stortenbekerstraat 227
2525SE Den Haag
€ 3.000 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Copernicuslaan 46
2561VH Den Haag
€ 460.000 k.k.
€ 3.802/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dedemsvaartweg 797
2545DN Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Waldeckstraat 16
2552TV Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 4.297/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weimarstraat
2562GZ Den Haag
€ 2.149 p/m
€ 20/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
