Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Laakkade 365

2521XV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: KOCH Real Estate

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.611

Galerie de photos

Laakkade 365 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

LAAKKADE 365, 2521 XV DEN HAAG Heerlijk licht 4-kamer appartement met zonnig balkon op toplocatie in Den Haag! Ben je op zoek naar een instapklaar, sfeervol én ruim appartement met karakter, midden in de stad? Dit volledig gerenoveerde 4-kamer appartement (ca. 90 m² woonoppervlakte) biedt het allemaal: een royale en lichte woon-eetkamer met moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier woon je comfortabel én centraal! Ligging: Op een toplocatie nabij (hoge)scholen, winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram en bus) en het bruisende centrum van Den Haag allemaal op loop- of fietsafstand. Ideaal voor zowel starters als gezinnen of woningdelers. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree op de eerste etage, waar zich de meterkast bevindt. Vervolgens leidt de trap je naar de tweede etage. Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De dubbele deuren openen naar de sfeervolle woon-eetkamer, die dankzij de charmante erker aan de voorzijde baadt in het daglicht. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde vind je de eerste ruime slaapkamer. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon. Geniet hier in de ochtend van een kop koffie of in de namiddag van de zon – het balkon is namelijk gelegen op het zuidoosten. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is daarnaast een separaat toilet met fonteintje. De charmante erker in de woonkamer en de 2 dakramen in de hal en in de badkamer zorgen voor veel lichtinval. Bijzonderheden: -Geheel gerenoveerd in 2021 -Fraaie laminaatvloer door de hele woning (m.u.v. badkamer en toilet) -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas -Zonnig balkon op het zuidoosten -3 goede slaapkamers -Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel uit 2024 -Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 62,92 per maand -Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars -Zie plattegrond voor afmetingen -Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht, halfjaarlijkse canon € 168,93 (inclusief beheerkosten) Grondwaarde: € 9.240,-. Eerstvolgende herziening: 1 januari 2030 -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Kortom: een ideaal appartement op een uitstekende locatie met veel ruimte, licht en comfort. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Let op: alle informatie is met zorg samengesteld, maar check altijd zelf of alles klopt en schakel bij voorkeur je eigen NVM-aankoopmakelaar in. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LAAKKADE 365, 2521 XV DEN HAAG Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment with Sunny Balcony in a Prime The Hague Location! Are you looking for a move-in-ready, stylish, and spacious apartment with character, right in the heart of the city? This fully renovated 3-bedroom apartment (approx. 90 m² of living space) has it all: a generous and light-filled living-dining room with a modern open kitchen, three full-sized bedrooms, a luxurious bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. Enjoy both comfort and a central location! Location: Situated in a prime area near schools (including universities), shops (such as the Megastores), public transport (tram and bus), and the vibrant city center of The Hague – all within walking or biking distance. Ideal for starters, families, or shared living. Layout: Access the apartment via the open porch to the entrance on the first floor, where you'll find the meter cupboard. A staircase then leads to the second floor. You enter into a central hallway that provides access to all rooms. Double doors open into the charming living-dining room, which is flooded with natural light thanks to a beautiful bay window at the front. The modern open kitchen at the rear is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. At the front, you'll find the first spacious bedroom. The second and third bedrooms are located at the quiet rear side of the apartment, with one of them offering direct access to the balcony. Enjoy your morning coffee or afternoon sun here – the southeast-facing balcony offers a pleasant outdoor space. The modern bathroom features a stylish walk-in shower, a vanity unit, a towel radiator, and connections for a washing machine and dryer. There's also a separate toilet with a small sink. The charming bay window in the living room and two skylights – one in the hallway and one in the bathroom – provide an abundance of natural light throughout the home. Additional features: -Fully renovated in 2021 -Beautiful laminate flooring throughout (except for bathroom and toilet) -Fully fitted with HR++ double-glazed uPVC window frames -Sunny southeast-facing balcony -3 good-sized bedrooms -Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2024) -Active and healthy Owners Assocation, contribution: €62.92 per month -See floor plan for exact measurements -Perpetual leasehold reissued, canon every 6 months: € 168,93 Ground value: €9,240. Next revision: January 1, 2030 -Age and materials clauses apply In short: an ideal apartment in an excellent location with plenty of space, light, and comfort. Don’t miss out – schedule a viewing today! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2521

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.