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Laan van Meerdervoort 47 A

2517AE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 6.647

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Laan van Meerdervoort 47 A Den Haag
Photo 1
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Description

Ruim en licht trendy 3-kamer appartement met groot terras, achter monumentale gevel in kleinschalig appartementengebouw. Het royaal zonnige terras van circa 16m2 aan de rustige achterzijde heeft een weids uitzicht over tuinen en op het Vredespaleis. Dit statige herenhuis op uitstekende wijze gesplitst in appartementsrechten, zo heeft ieder appartement zijn eigen elektra-, water- en gasmeter. Na de splitsing werd dit charmante appartement volledig gerenoveerd en is daardoor zonder grote opknapkosten zo te betrekken. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van alle binnenstad faciliteiten en openbaar vervoer. Zeer strategisch gelegen t.a.v. de uitvalswegen, OV-verbindingen, het historische centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, Strand en Zee (allemaal op circa 10 fietsminuten). Indeling: entree op straatniveau, vestibule, statig trappenhuis met trap naar 2e etage, overloop. Entree appartement : hal met aan de linkerzijde toegang tot een royale lichte woon/eetkamer (over de volle breedte gelegen ca. 7.50 meter en ca. 5.05 meter diep) met open keuken. De in L-vorm opgestelde keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en afwasmachine. WC met fonteintje. Aan de rechterzijde van de eerder genoemde hal heeft u toegang tot de royale achterslaapkamer 4.22x4.77. Middels een tweetal openslaande deuren heeft u toegang tot het royale en zeer zonnig gelegen terras van ca. 4.00x4.00 welke u een fantastisch en vrij uitzicht op het Vredespaleis biedt. Vanuit de slaapkamer is de ruime badkamer 1.75x1.80 te bereiken welke is voorzien van een fraai wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. Vanuit voornoemde slaapkamer bereikt u tevens de tweede slaapkamer met royale maatvoering 4.75x3.38. Separate waskamer/berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV combi ketel. Eigen berging en gedeelde fietsen stalling op de begane grond. Bijzonderheden: • Ruim en licht drie kamer appartement van circa 85 m2. • Ruim terras aan de rustige achterzijde van circa 16 m2. • Gelegen op de tweede verdieping • Geheel voorzien van dubbelglas • Eigen grond • 7/32e aandeel in actieve VvE; bijdrage VvE € 133,- per maand • Elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar en dubbel tarief meter • CV ketel: Vaillant Combi • Aanvaarding in overleg. ________________________________________________________________________________________ Bright trendy 3-room apartment with large terrace, behind monumental facade in small-scale apartment building. The spacious sunny terrace of approximately 16m2 at the quiet rear has a panoramic view over gardens and the Peace Palace. This stately mansion was excellently divided into apartment rights, so each apartment has its own electricity, water and gas meters. After the division, this charming apartment was completely renovated and is therefore ready to move into without major refurbishment costs. The apartment is conveniently located for all city centre facilities and public transport. Very strategically located in relation to the motorways, public transport connections, the historic centre of The Hague, the Scheveningse Bosjes, beach and sea (all approximately 10 minutes by bike). Layout: entrance at street level, vestibule, stately staircase with stairs to the 2nd floor, landing, apartment entrance, hall with access on the left to a spacious, bright living/dining room (across the full width, approx. 7.50 metres wide and approx. 5.05 metres deep) with open kitchen. The L-shaped kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as: fridge/freezer, oven, gas hob, flat screen extractor hood and dishwasher. Toilet with washbasin. On the right side of the aforementioned hall, you have access to the spacious rear bedroom 4.22x4.77. Two French doors give access to the spacious and very sunny terrace of approx. 4.00 x 4.00 metres, which offers a fantastic and unobstructed view of the Peace Palace. From the bedroom, you can access the spacious bathroom (1.75 x 1.80 m), which is equipped with a beautiful washbasin, designer radiator and shower cubicle. From the aforementioned bedroom, you can also access the second bedroom, which is generously sized (4.75 x 3.38 m). Separate laundry room/storage room with space for a washing machine/dryer and central heating combi boiler. Private storage room and shared bicycle storage on the ground floor. Details: • Bright three-room apartment • Spacious terrace at the quiet rear • Located on the second floor • Fully double glazed • Freehold • 7/32nd share in active owners' association • Electricity: 6 groups, earth leakage circuit breaker and double rate meter • Central heating boiler: Vaillant Combi • Acceptance in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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