Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Laan van Nieuw-Oost-Indië 166

2593CB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.619

Galerie de photos

Laan van Nieuw-Oost-Indië 166 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen aan de Laan van Nieuw Oost-Indie in het hart van Bezuidenhout! ?Dit prachtige appartement met 4 verdiepingen in een charmant pand (1908), heeft 4 slaapkamers, een woon/eetkamer van bijna 16m lang en een fraaie rustige tuin. Deze buitenkans kunt u zo betrekken! Deze bijzondere woning is niet alleen ontzettend ruim en sfeervol, het biedt ook volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken en hobby’s. Met de prachtige entree voel je je gelijk welkom. Het appartement is gelegen op de begane grond, inclusief tuin, en op een deel van de 1ste, 2de en 3de verdieping. De woning is uitstekend onderhouden, fris en licht. Zeker de moeite waard om te bezichtigen. Locatie: In het geliefde Bezuidenhout vind je alle benodigde dagelijkse winkels en levendige horeca in en rond de Theresiastraat, de ontspanning van het Haagse Bos en uitstekende bereikbaarheid. Uitvalswegen A12, A13 en A4 zijn heel snel te bereiken, diverse tram- en busverbindingen zijn om de hoek, net als station Den Haag Laan van NOI. The Mall of the Netherlands, het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en het strand zijn op fietsafstand, of je pakt de bus. Binnen een straal van 1 km vind je ook de bibliotheek, het zwembad, speeltuinen en meerdere basisscholen. Indeling: Eigen voortuin (20 m2) en voordeur, binnenkomst in de tochthal. Klapdeur naar de gang. Deze is net als de rest van de benedenverdieping ruim 3.00 meter hoog. Gelijk rechts slaapkamer (17 m2) met openslaande deuren naar de voortuin. Hiernaast ligt de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en afgesloten opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder de gang in bevindt zich het separate toilet met fonteintje en ernaast een opbergruimte/provisiekast. De woon/eetkamer met schuifseparatie en open keuken is 15 meter lang en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke tuin (48 m2). De open keuken (2014) met eiland, is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, oven, afwasmachine en koelvriescombinatie. Trap naar 1ste etage, overloop met toilet en toegang tot slaapkamer 2 (17 m2). Trap naar de 2de etage, overloop met kastruimte en toegang tot slaapkamer 3 (17 m2). Trap naar de 3de etage en direct toegang tot slaapkamer 4 (ca. 23 m2) met dakraam en bad. Hier bevindt zich ook de CV-ketel in een afgesloten kast. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 184 m2 - Voortuin (ZW) van ca. 20 m2, achtertuin (NO) ca. 48 m2 - VVE (2 appartementen), maandelijkse bijdrage van € 44,- p/mnd - MJOP verwacht 2026 - Deels voorzien van gevelisolatie (bovenverdiepingen) en vloerisolatie (begane grond, 2014) - Gehele woning voorzien van HR++ glas in houten kozijnen - Energielabel C. - Verbouwingen: badkamer / bad op zolder / toiletten (2008), doorbraak draagmuur t.b.v open keuken + nieuwe keukenopstelling (2014), Nieuwe kozijnen 1ste, 2de, 3de verdieping plus begane grond naar de tuin (2023) met garantie tot 2033. - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------- Spacious living on the Laan van Nieuw Oost-Indië in the heart of Bezuidenhout! This beautiful 4-floor apartment in a charming 1908 building features 4 bedrooms, a living/dining room of almost 16 meters in length, and a lovely, peaceful garden. A unique opportunity you can move into right away! This special home is not only very spacious and full of character, it also offers plenty of possibilities for families, working from home, and hobbies. The stunning entrance immediately makes you feel welcome. The apartment is located on the ground floor (including the garden) and extends over part of the 1st, 2nd and 3rd floors. The property is very well maintained, fresh, and bright. Definitely worth a viewing. Location: In the popular Bezuidenhout area, you’ll find all the daily shops and lively restaurants and cafés in and around Theresiastraat, the relaxation of the Haagse Bos, and excellent accessibility. Motorways A12, A13, and A4 are quickly reached, several tram and bus connections are just around the corner, as is Den Haag Laan van NOI station. The Mall of the Netherlands, The Hague city center, Den Haag Central Station, and the beach are all within cycling distance, or easily reached by bus. Within a 1 km radius you will also find a library, swimming pool, playgrounds, and several primary schools. Layout: Private front garden (20 m²) and front door, entrance into the vestibule. Swing door to the hallway, which, like the rest of the ground floor, has a ceiling height of approx. 3.00 meters. Immediately to the right, a bedroom (17 m²) with French doors to the front garden. Next to it, the bathroom with double washbasin, walk-in shower, and a separate enclosed space for the washing machine and dryer. Further along the hall, a separate toilet with hand basin and a storage/pantry closet. The living/dining room with sliding separation and open kitchen measures 15 meters in length and has French doors at the rear leading to the delightful garden (48 m²). The open kitchen (2014) with island is equipped with built-in appliances: gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. Stairs to the 1st floor: landing with toilet and access to bedroom 2 (17 m²). Stairs to the 2nd floor: landing with cupboard space and access to bedroom 3 (17 m²). Stairs to the 3rd floor: direct access to bedroom 4 (approx. 23 m²) with skylight and bath. Here you will also find the central heating boiler in a closed cupboard. Details: - Freehold property - Living area approx. 184 m² - Front garden (SW) approx. 20 m², rear garden (NE) approx. 48 m² - Owners’ association (2 apartments), monthly contribution €44 - Multi-Year Maintenance Plan expected 2026 - Partly fitted with façade insulation (upper floors) and floor insulation (ground floor, 2014) - Entire property fitted with HR++ glazing in wooden frames - Energy label C - Renovations: bathroom / bath in attic / toilets (2008), removal of load-bearing wall for open kitchen + new kitchen layout (2014), new window frames on 1st, 2nd, 3rd floors plus garden doors on ground floor (2023) with warranty until 2033 - Due to the age of the property, the age and materials clauses apply - Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces stated are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own investigations into all matters that are important to them. Regarding this property, the broker acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified agent to guide you through the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Contenu
740 m³
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40c ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.